licencia obra
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Valencia de 5 de Abril de 2019 (Sala de lo Contencioso Valencia. Sección 1, Ponente: Lucía Débora Padilla Ramos)
La sentencia recurrida por la actora (José Ignacio), fue dictada el día 2 de Mayo de 2016, por el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 1 de Elche en el Procedimiento Ordinario número 553/2012, el fallo es del siguiente tenor "Que debo declarar la inadmisibilidad del recurso contencioso administrativo interpuesto por José Ignacio contra la resolución del expediente de licencia de obra...
... Autorización ambiental; Autorizaciones y licencias; Licencia de obra; Ordenación del territorio; Procedimiento administrativo; ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... A propósito de la técnica tradicional de la licencia como acto peventivo ... 1.1. Introducción. La intervención ... propiedad urbana no se proyecta sólo en el momento de emprender una obra, sino también cuando ya está terminada y mientras dure la vida de la ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Aragón de 12 de junio de 2015 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Jesús María Arias Juana)
La Sala examina el recurso de apelación interpuesto contra una sentencia de un Juzgado de lo contencioso-administrativo, a través de la cual se anulaba una resolución de alcaldía por la que se denegaba la licencia para la ampliación de una explotación aviar por incumplimiento de las condiciones establecidas en la legislación sectorial avícola. De esta manera, la sentencia apelada anulaba dicha...
... ; Autorizaciones y licencias; Ayuntamientos; Competencias; Licencia municipal de obra y actividad; Urbanismo ... La Sala examina el recurso ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León (Burgos), de 20 de diciembre de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: José Matías Alonso Millán)
La Sala conoce del recurso contencioso-administrativo formulado por la Junta Agraria Local de Aldeanueva del Codonal contra la sentencia de fecha 20 de marzo de 2019, dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo núm. 1 de Segovia. Aclarar que formula recurso contra: -La resolución de la Alcaldía del Ayuntamiento de Aldeanueva del Codonal de fecha 7 de septiembre de 2017 por la que se...
... Palabras clave: Licencia urbanística de obra; Licencia ambiental; Gestión de residuos; Caducidad; ... -
Declaración de obra nueva en construCCión previa demolición
Resolución de 14 de febrero de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1 a la inscripción de una escritura pública de obra nueva en construcción. Resumen: A efectos notariales y registrales la concesión de la licencia para construir comprende también la previa demolición de lo
... Registradora: Considera defecto subsanable la no aportación de licencia de demolición de la vivienda inscrita ... Notario: Alega que ningún precepto legal ni reglamentario ni ninguna jurisprudencia de los Tribunales o ... -
STS 701/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La entidad vendedora incurre en un incumplimiento esencial de sus obligaciones contractuales, en particular de su obligación de entrega efectiva ya que ésta requiere, además de la entrega material de la obra, la puesta a disposición de la licencia de primera ocupación.
... aduciendo, en síntesis, que el retraso en la obtención de la licencia de obras obedeció a la existencia de problemas administrativos de los que ... efectiva en tanto que esta no se agota con la entrega material de la obra sino que exige la puesta a disposición de la licencia de primera ... -
Sentencia de declaración de nulidad de licencia de obra
Resolución de 1 de marzo de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Tías, por la que se suspende la toma de razón de una sentencia de declaración de nulidad de licencia de obra
Hechos: Se declara la nulidad de una licencia de obras en virtud de sentencia firme y se pretende anotar ahora la sentencia en el Registro de la Propiedad, aunque el actual titular registral (un banco) no intervino ni fue citado en el p... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 8 de febrero de 2017 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 4, Ponente: Beatriz Galindo Sacristán)
Con fecha de 6 de febrero de 2014, por el ayuntamiento de Cogollos Vega (Granada) se aprobó el Proyecto de Actuación para la legalización de una edificación de vivienda para uso residencial, otorgando a continuación licencia urbanística para la misma obra. En concreto, según se desprende de la sentencia comentada, tal edificación se ubica en parcelas rústicas para servir de almacén de aperos y...
... ón de vivienda para uso residencial, otorgando a continuación licencia urbanística para la misma obra. En concreto, según se desprende de la ... -
La responsabilidad civil de los aparejadores y arquitectos técnicos por vicios o defectos constructivos
... , párrafo segundo LOE atribuye a «quien acepte la dirección de una obra cuyo proyecto no haya elaborado él mismo, asumirá las responsabilidades ... de las normas urbanísticas que impedían la obtención de la licencia de primera ocupación ... En segunda instancia, la SAP Burgos (2ª) de ...
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Obra nueva: contradicción entre certificado catastral y licencia
Resolución de 22 de julio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 45, por la que se suspende la inscripción de una edificación declarada en escritura pública.
Hechos: Se otorga una escritura de declaración de obra nueva terminada en la que se acredita la legalidad por antigüedad de la misma en base a un certificado catastral del que resulta que tiene 212 m2 construidos, medida que consta en la descripción ... -
Solicitud licencia obra menor
Mediante la licencia urbanística el Ayuntamiento verifica que los actos de construcción o edificación e instalación y de uso del suelo, incluidos el subsuelo y el vuelo, se adecuan al planeamiento municipal vigente y a la normativa urbanística de aplicación. De conformidad con lo previsto en el artículo 21.1 de la Ley reguladora de las Bases de Régimen Local, corresponde al Alcalde el...
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STS 592/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN. La jurisprudencia rechaza la tesis de que solo puede tenerse por esencial si así se convino expresamente por las partes en el contrato privado de compraventa, pues aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, el deber de entregar también la referida licencia es una obligación que incumbe al promotor-vende
... Después de expedirse certificado de final de obra el 20 de mayo de 2005, la entidad vendedora requirió por burofax al ... la entidad vendedora solicitó al Ayuntamiento de Marbella la licencia de primera ocupación el 15 de septiembre de 2005, no recibió ... -
¿Obra Nueva con licencia obtenida por silencio administrativo?
No se admite ahora una Edificación con base a una licencia de obras obtenida por silencio positivo.
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Inicio del dies a quo del cómputo del plazo para solicitar la devolución de ingresos indebidos del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (STS 1310/2023, 23 de Octubre de 2023)
... declarado el Ayuntamiento, pudiendo hacerlo, la caducidad de la licencia de obras, por lo que procedía el dictado de una sentencia estimatoria de ... de la voluntad del solicitante de renunciar a la ejecución de la obra, o cuando el Ayuntamiento haya acordado formalmente la declaración de ...
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Licencia de primera ocupación: encaje de la normativa estatal y autonómica. Obra nueva en Galicia anterior a 2009
Resolución de 4 de marzo de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Corcubión por la que se suspende la inscripción de una escritura de obra nueva.
Se plantea si en Galicia es preciso para inscribir una obra nueva terminada la licencia de primera ocupación, teniendo en cuenta que la licencia de la obra es de 2006. El registrador así lo entiende por aplicación del art. 20 LS en relación con el a... -
El registro y la realidad física: la finca
... obtener y aportar al registro de la propiedad la correspondiente licencia municipal o la declaración de innecesariedad de tal licencia. Pero tanto ... ejemplo, a la hora de apreciar si el suelo sobre el que se asienta la obra es susceptible o no de prescripción urbanística, o para apreciar si tal ...
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Declaración de obra nueva terminada antigua o 'prescrita
... En nuestro país existen innumerables construcciones antiguas que carecen de licencia y muchas de ellas ni siquiera constan inscritas en el Registro de la Propiedad. Por ese motivo, para que ciertas edificaciones terminadas puedan ...
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... : Simplificación, uso del suelo, intervención administrativa, licencia urbanística, declaración responsable ... ABSTRACT ... The ... positivo como modo de adquirir el otorgamiento de una licencia de obra"… Porque así lo exige el principio constitucional de seguridad jurídica\xE2" ... -
STS 369/2013, 11 de Junio de 2013
ACCIDENTE DE TRABAJO. RESPONSABILIDAD. ACCIÓN AQUILIANA. El juicio de valor del tribunal sentenciador al no imputar la responsabilidad del daño a ninguno de los demandados no supone trivializar los planes de seguridad y salud exigidos por la normativa de prevención de riesgos laborales ni considerarlos meros formalismos sino, únicamente, valorar la relevancia de la conducta del trabajador como...
... Jesús Luis , contratista de la obra en la que había fallecido D. Bernabe , esposo de Dª Rosaura y padre de ... consideró que el haber iniciado las obras sin la correspondiente licencia podía dar lugar a sanciones administrativas, pero no permitía imputarle ... -
Elementos objetivos del tipo básico
... concederá después de que se haya realizado o al menos comenzado la obra, por lo que en definitiva que un sujeto llegue o no a cometer el delito ... no autorizada la construcción o edificación que carezca de la licencia urbanística, como es el supuesto de aquella construcción o edificación ...
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STC 14/2006, 16 de Enero de 2006
Recurso de amparo 2145-2003. Promovido por la comunidad de propietarios del edificio Holanda y otra frente a las Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana y de un Juzgado de lo Contencioso-Administrativo de Elche que inadmitieron su recurso contra el Ayuntamiento de Torrevieja sobre licencia de obra. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a...
... administrativo negativo de la petición de nulidad de una licencia de obra concedida por Acuerdo de la Comisión de Gobierno del Ayuntamiento ... -
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... los incapaces de obrar o por las personas que poseen una capacidad de obra limitada, así como aquellos en que no se hayan reunido los complementos o ... existentes, para cuyos proyectos se solicite la correspondiente licencia de edi[f_i]cación, a partir de su entrada en vigor, excluyendo por tanto ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... ían i nalizados para su entrega cuando la dirección técnica de la obra expidiese el correspondiente certii cado i nal de obras ... Llegado ... solicitan copia de la certii cación i nal de obra y de la licencia de primera ocupación. A raíz de esta comunicación, dos días más ... -
Licencia de primera ocupación
... primera ocupación, que ahora se debe acompañar en muchos casos, dependiente de la normativa autonó-mica aplicable660, a la terminación de la obra buscando reforzar las medidas ... que aseguran el cumplimiento de la legalidad urbanística, exigiéndose para la autorización notarial e ...
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Ampliación de obra nueva. Condiciones en la licencia
Resolución de 6 de febrero de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Pego, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
Hechos: En el Registro consta inscrita una Obra Nueva, si bien la licencia de obras se condicionaba a que la planta de sótano no se destinara a vivienda. Posteriormente se otorga una escritura de ampliación de obra nueva en la que se am...