licencia obra
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Comunidad funcional sobre local para destinarlo a trasteros en Madrid: presenta declaración responsable, pero no licencia municipal
Resolución de 26 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 4 a inscribir una escritura de protocolización de estatutos de una comunidad funcional de un local destinado a trasteros.
... podrán constituirse como elementos susceptibles de aprovechamiento independiente más de los que se hayan hecho constar en la declaración de obra nueva, a menos que se acredite, mediante nueva licencia concedida de acuerdo con las previsiones del planeamiento urbanístico vigente, que se ... -
Obra vieja andalucía: sí libro del edificio. No licencia de ocupación
Resolución de 24 de marzo de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Cuevas del Almanzora, a la inscripción de una declaración de obra nueva.
Se presenta en el Registro escritura pública, autorizada el 14 de junio de 2010, de declaración de obra nueva terminada de un edificio sito en un municipio perteneciente a la Comunidad Autónoma de Andalucía. En la escritura se protoc... -
ORTUÑO BAEZA, M.ª Teresa, Nuevas aportaciones sobre Derecho de marcas y Derecho concursal. El contrato de licencia como referente, Marcial Pons, Madrid, 2010, 237 págs.
... A modo de conclusión, puede afirmarse que nos encontramos ante una obra de sumo interés, que estudia detalladamente una figura contractual de gran importancia en la actualidad. Permite al lector conocer perfectamente el ...
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III. Concurso de infracciones penales
... Sostiene Garcias Planas 1095 que, si para obtener la licencia presentasen documentos falsos, podrá darse un concurso ideal de delitos ... o datos con el objeto de poder obtener licencia municipal de obra es medio para llevar a cabo la edificación, de forma que cabe entender ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN POR SILENCIO ... Con carácter ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... condición suspensiva, de tal manera que el contrato no se perfecciona hasta que se cumplan determinadas obligaciones, ejemplo obtención de licencia para la obra, obtención de un préstamo hipotecario para que el constructor pueda financiar la obra, etc. De este modo la eficacia del contrato ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (2 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... ha experimentado la legislación en orden a la exigibilidad de licencia o autorización administrativa ... ABSTRACT: In this commentary we will ... más de los que se hayan hecho constar en la declaración de obra nueva, a menos que se acredite, mediante nueva licencia concedida de ... -
El artículo 17 de la «directiva copyright»: el caso de youtube
... 17 DE LA DIRECTIVA 2019/790: 3.1. Existencia del acuerdo de licencia entre el titular del derecho de autor y el prestador de servicios o el ... Los creadores de contenido pueden llegar a ser autores de una obra o no dependiendo del contenido que suban a la plataforma. En ocasiones, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la propiedad de Corcubión ( BOE 10-3-2016) ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: REQUISITOS. OBRA NUEVA: GEORREFERENCIACIÓN ... En ... se acredite la realidad de la obra, que el proyecto se ajuste a licencia o en su defecto que hayan prescrito las medidas de restablecimiento de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... BOE 3-8-2020 Registro de la Propiedad de Escalona ... OBRA NUEVA POR ANTIGÜEDAD: CERTIFICADO DEL TÉCNICO QUE ACRE-DITA LA ... se acredite la realidad de la obra, que el proyecto se ajuste a licencia o en su defecto que hayan prescrito las medidas de restablecimiento de ...
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Licencia sin visto bueno del alcalde. Certificado técnico posterior al otorgamiento sin referencia a los datos de la escritura
Resolución de 22 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Lepe a la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
Hechos: se otorga una escritura de declaración de obra nueva en Andalucía de una vivienda unifamiliar en la que consta un certificado municipal de la licencia de obras emitido sin el visto bueno del ... -
La Cédula de Habitabilidad
... regulados por cada autonomía, habiendo algunas subsumido la licencia de primera ocupación con la de habitabilidad y no se exige, por tanto, de ... En otros casos, se ha exigido para inscribir una escritura de obra nueva la licencia de primera ocupación pero no la cédula de ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía, de 22 de julio de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 4, Ponente: Silvestre Martínez García)
En este caso concreto, la Sala examina el recurso contencioso-administrativo formulado por GREENPACE ESPAÑA contra la desestimación presunta de la solicitud presentada con fecha 20 de noviembre de 2017 al ayuntamiento de Carboneras, en las que interesó los pedimentos que constituyen el objeto del presente recurso, y que detallamos a continuación
... “El Algarrobico”. Suelo no urbanizable. Cosa juzgada. Licencia de obras. Revisión de oficio. Demolición y derribo de construcción ... Pretensión a la que no se puede acceder porque la demolición de una obra por razones de no encontrarse amparada en el ordenamiento jurídico, como ... -
Propiedad intelectual
... 1 Como apunte básico sobre este tema hay que destacar que toda obra, simplemente por el hecho de ser creada, está protegida por los derechos ... Propiedad intelectual ... • Que el vídeo no tenga la licencia estándar de YouTube, sino que esté sujeta a la licencia de Copyleft ...
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STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... requisitos administrativos que correspondan, la concesión de la Licencia Municipal de Obra que autorice la construcción y futura entrega de la ... -
Nuevo conflicto ambiental: consecuencias jurídico-penales de la invasión del dominio público hidráulico
En los últimos años se ha puesto de relieve la cantidad de infracciones que afectan al medio ambiente generando un incremento de los riesgos de sufrir daños de difícil reparación. La normativa administrativa regula detalladamente los cauces que deben seguirse para evitar el deterioro de nuestro entorno. Sin embargo, a veces, los medios de interpretación normativa son contradictorios o, no se...
... Según la formación, el Ayuntamiento de Algeciras concedió la licencia de obra sin exigir la autorización al departamento de Dominio Público ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... por la promotora para la ejecución del proyecto abandonó la obra el 6 de marzo de 2008, por lo que fue la promotora la que directamente ... El 24 de septiembre siguiente se otorga por el Ayuntamiento la licencia de primera ocupación para la vivienda. El 5 de octubre la vendedora ... -
MARTÍ MIRAVALLS, Jaume, El Contrato de Master Franquicia, Aranzadi (Thomson Reuters), Pamplona, 2009, 621 págs.
... El Contrato de Master Franquicia constituye una obra que aborda el estudio de una nueva categoría contractual, carente de ... naturaleza jurídica, muestra coincidencias con los contratos de licencia", puesto que el contrato de master franquicia se concibe como una transmisi\xC3" ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... del proyectista 3.5.10 La responsabilidad del director de obra 3.5.11 La responsabilidad del director de ejecución 3.5.12 La ... confeccionado por otro técnico y con el que se obtuvo la primera licencia municipal de obras, y la dirección facultativa de la misma. El promotor ...
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Dominio público y BIC como límites a la nulidad en el ámbito urbanístico
En la presente comunicación se reflexiona acerca de las consecuencias que acarrea la nulidad de una licencia y de un plan urbanístico teniendo como referencia el caso de la demolición de la biblioteca pública del Estado en Las Palmas de Gran Canaria. ¿Existe en este caso equilibrio entre la invalidez como garantía y la protección de los intereses concurrentes? Del estudio de los hechos y de los...
... : en primer lugar, se está ante la demolición de una obra pública que presta un servicio público; en segundo lugar, se da la ... En el caso que se estudia se produce la anulación de una licencia y, como consecuencia, la orden de demolición de la edificación amparada ... -
Nota marginal de vinculación de superficie: obra nueva diferente declarada por antigüedad
Resolución de 25 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de La Orotava, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de obra nueva terminada.
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Sobre el grado de vinculación de la administración local al contenido de la liquidación provisional del ICIO al dictar la liquidación definitiva. A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de diciembre de 2018
En la sentencia objeto de estudio, el Tribunal Supremo aborda una de las múltiples y más complejas cuestiones que la confusa regulación legal de la gestión del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras arroja: la de si es posible o no utilizar la liquidación definitiva dictada por la Administración (en función del coste real y efectivo de las obras) cuando la construcción ya se ha...
... “Cuando se conceda la licencia preceptiva o se presente la declaración responsable o la comunicación ... o presentado éstas, se inicie la construcción, instalación u obra, se practicará una liquidación provisional a cuenta, determinándose la ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... ADQUISICIÓN DE LICENCIA DE OBRAS. SILENCIO ADMINISTRATIVO. El vencimiento del plazo máximo sin ... competente resolución expresa sobre la solicitud de una licencia de obra, amparada en un Plan General de Ordenación Municipal vigente al ...
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Jurisprudencia Civil
... la acción de cumplimiento de contrato por falta de entrega de la licencia de primera ocupación al haber sido revocada. Acción de deslinde : Se ... 3 LEC ... Arrendamiento de obra : El art. 1544 CC establece que el contratista se obliga a ejecutar una ...
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La (todavía) controvertida aplicación del coeficiente de reproducción sin autorización (CORSA)
... de reprografía de Madrid que, sin haber obtenido la oportuna licencia, realizaba copias de obras, el Juzgado de lo Mercantil núm. 11 (Sentencia ... , y se calcula teniendo en cuenta la diferencia entre el porcentaje de obra reproducido (POR) y el porcentaje máximo autorizado a reproducir (MAR/LS; ...