licencia obras
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Anulación de licencia de obras. Tracto sucesivo
Resolución de 24 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Betanzos, por la que se suspende la inscripción de la certificación compresiva de la resolución de la Alcaldía instando la inscripción de una sentencia judicial firme del Juzgado de lo Contencioso-Administrativo
HECHOS: Se declara judicialmente la Nulidad de una Licencia Mpal. De obras sobre una finca que se había dividido horizontalmente ordenando su demolición. El Ayuntamiento demanda al promotor y durante el juicio se notifica a alguno de los titul... -
La protección de la legalidad urbanística y las moratorias en la concesión de licencias de edificación
... vigor, debe procederse a legalizar una edificacin realizada sin licencia. Debe prevalecer la proteccin de la legalidad urbanstica sobre la ... urbanstica de restablecimiento de la realidad alterada por obras que se pueden legalizar porque cumplen con el planeamiento, o pueden ...
- Innecesaridad de licencia municipal para las obras públicas de interés general: Carácter de las obras a desarrollar por Navantia en sus instalaciones en Ferrol y sujeción a control preventivo municipal
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Aragón de 7 de junio de 2019 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Juan Carlos Zapata Híjar)
Se recurre en apelación la sentencia dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo número 1 de Huesca de fecha 17 de enero de 2018. Este pronunciamiento había anulado la licencia de obras otorgada por el ayuntamiento de Jaca para el acondicionamiento de un local para su uso por una asociación o peña. El motivo para su anulación -previo recurso de la comunidad de propietarios del...
... Este pronunciamiento había anulado la licencia de obras otorgada por el ayuntamiento de Jaca para el acondicionamiento de ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía de 10 de marzo de 2023 (Sala de lo Contencioso, Sección 4, Ponente: Ricardo Estévez Goytre)
La sentencia de autos estima la impugnación de la sentencia 197/2020, de 2 de octubre, dictada por el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 3 de Granada sobre la concesión de una licencia de obras por silencio administrativo para la construcción de una instalación para la producción de energías renovables
... -Administrativo nº 3 de Granada sobre la concesión de una licencia de obras por silencio administrativo para la construcción de una ... -
La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... A propósito de la técnica tradicional de la licencia como acto peventivo ... 1.1. Introducción. La intervención ... títulos habilitantes urbanísticos y las órdenes de ejecución de obras de conservación constituyen las más antiguas y generalizadas actividades ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña de 16 de julio de 2018 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 3, Ponente: Eduardo Rodríguez Laplaza)
A 8 de abril de 2014, el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 14 de Barcelona dictó sentencia estimatoria del recurso contencioso administrativo formulado contra la Resolución del Alcalde de Les Masies de Roda, de 11 de julio de 2011. Dicha resolución requería al apelado que paralizase las obras desarrolladas en su propiedad “Más Casa del Mig” por no haberse formalizado, de un lado,...
... Dicha resolución requería al apelado que paralizase las obras desarrolladas en su propiedad “Más Casa del Mig” por no haberse lizado, de un lado, los trámites previos de solicitud de licencia municipal, y de otro, la solicitud, en el plazo de dos meses, de la ... -
STS 677/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... (aval de cantidades entregadas a cuenta, solicitud y obtención de licencia de primera ocupación por silencio administrativo positivo) y en el ... de irregularidades urbanísticas que afectaban a la licencia de obras y que motivaron la expresa denegación de aquella por decisión municipal ... -
STS 706/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La obtención de licencia de primera ocupación, a falta de pacto expreso al respecto, no constituye una obligación esencial del vendedor sino accesoria del deber esencial de entrega, siendo así que su incumplimiento no permite estimar la resolución instada de contrario, además de que, tras la solicitud cursada, debe considerarse finalmente...
... excepcional ni podía entenderse abusiva-, y en cuanto a la licencia de primera ocupación, aduciendo que su ausencia no determinaba un ... obtención por esta vía la supuesta irregularidad de la licencia de obras ... TERCERO.- Recibido el pleito a prueba y seguido por sus trámites, ... -
STS 660/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... en plazo -retraso no imputable- y solicitud y obtención de licencia de primera ocupación por silencio administrativo positivo) y en el ... de irregularidades urbanísticas que afectaban a la licencia de obras. Por su parte la Audiencia Provincial de Málaga, que rechazó el recurso ... -
Sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea, de 25 mayo de 2023 (cuestión prejudicial de interpretación) sobre la Directiva 2011/92, de evaluación de las repercusiones de determinados proyectos públicos y privados sobre el medio ambiente (arts. 4; 2; 11; y anexo III)
El Tribunal Regional de lo Contencioso-Administrativo de Viena (Austria) suspendió el recurso interpuesto por una empresa constructora relativo a la autorización de un Proyecto urbanizador en el centro histórico de Viena y planteó varias cuestiones al Tribunal de Justicia de la Unión Europea sobre la interpretación de la Directiva 2011/92, de evaluación de impacto ambiental y su aplicación al...
... pretendía la concesión, por silencio administrativo, de la licencia de obras solicitada al Ayuntamiento de Viena y la declaración de ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Galicia de 12 de febrero de 2021 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 2, Ponente: Antonio Martínez Quintanar)
A 28 de agosto de 2020, el Juzgado de lo Contencioso-Administrativo nº 2 de Vigo estimó mediante sentencia el recurso interpuesto por una mercantil frente a la "declaración de ineficacia de la comunicación previa para la instalación de infraestructura de estación base de telecomunicaciones", del Concello de Gondomar, de 22 de julio del 2019. Ello en base a la eventual ilegalidad de los artículos 1
... De una parte, el precitado artículo 10 sujeta a licencia las obras de instalación y la explotación de las infraestructuras ... -
STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... la resolución interesada de contrario; b) que la obra cuenta con licencia de primera ocupación pues, solicitada el 19 de enero de 2006, la falta de ... administrativo instado frente a la licencia municipal de obras referente a la promoción, la misma no constaba suspendida ni privada de ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, de 27 de febrero de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: Carlos Altarriba Cano)
El objeto en cuestión trata del expediente de restauración de la legalidad urbanística 81/2012 por el que se ordenó por parte del Ayuntamiento de Crevillente, demoler las obras ejecutadas por la recurrente, una empresa de la zona, sin licencia ni posterior legalización. La sentencia desestima el recurso planteado contra la resolución dictada en el expediente anteriormente comentado
... se ordenó por parte del Ayuntamiento de Crevillente, demoler las obras ejecutadas por la recurrente, una empresa de la zona, sin licencia ni ... -
Obra nueva en construcción. Vigencia y caducidad de la licencia.
Resolución de 22 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Baza a inscribir una escritura de declaración de obra nueva en construcción.
... en construccin de una nave agrcola en Andaluca en base a una licencia de 2008 que prev un plazo de caducidad de dos aos si no se terminan las obras en ese plazo. Se complementa con un documento administrativo del que resulta que no se ha incoado ningn expediente de caducidad de la licencia ... -
Inicio del dies a quo del cómputo del plazo para solicitar la devolución de ingresos indebidos del Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras (STS 1310/2023, 23 de Octubre de 2023)
... la devolución de las cantidades abonadas en concepto del ICIO, al no haber declarado el Ayuntamiento, pudiendo hacerlo, la caducidad de la licencia de obras, por lo que procedía el dictado de una sentencia estimatoria de la demanda, declarando no conforme a derecho la resolución administrativa ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... DT 1ª de la LOE que establece la aplicación de las segundas a las obras de nueva construcción y a obras en los edi[f_i]cios existentes, para s proyectos se solicite la correspondiente licencia de edi[f_i]cación, a partir de su entrada en vigor, excluyendo por tanto ...
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Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias de 24 de marzo de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María José Margareto García)
Un particular recurre i) el Acuerdo del pleno del Ayuntamiento de Siero, de 31 de agosto de 2018, de aprobación del Estudio de Implantación y el Plan Especial presentado por una mercantil para la legalización de obras y usos como cafetería y restaurante y reordenación y urbanización de una estación de servicio y los espacios públicos adyacentes en La Carrera; y ii) el Acuerdo de la Junta de...
... Plan Especial presentado por una mercantil para la legalización de obras y usos como cafetería y restaurante y reordenación y urbanización de ... , de 19 de septiembre de 2018, mediante el que se otorgó licencia de legalización de obras y apertura de local para la estación de ... -
STS 218/2015, 22 de Abril de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. SEGURO DE AFIANZAMIENTO. Obligación de la compañía aseguradora de devolver al comprador las cantidades anticipadas, tras haber comunicado a la promotora la resolución del contrato por el retraso en la entrega de la vivienda.
... ácter esencial y porque tampoco le era imputable la ausencia de licencia de primera ocupación, encontrándose las obras finalizadas y aptas para ... -
STS 1279/2019, 30 de Septiembre de 2019
EXHUMACIÓN DE FRANCO. LICENCIA DE OBRAS. Las operaciones necesarias para extraer los restos mortales del sepulcro en que se encuentran, según el proyecto presentado por el Patrimonio Nacional obrante en el expediente, no parecen presentar particular dificultad. El examen del proyecto técnico pone de manifiesto con claridad que no se advierten especiales problemas de seguridad en la ejecución de...
... un grado de protección integral global (iii); aun aceptando que las obras son "de recuperación", tampoco se cumplen los requisitos previstos ... Es decir, no necesita licencia" municipal [ sentencias de esta Sala de 18 de diciembre de 2002 (recurso n.\xC2" ... -
STS, 20 de Febrero de 2014
TASA DE LICENCIA DE OBRAS. IMPUESTO MUNICIPAL DE CONSTRUCCIONES. En el caso que resolvemos ni se plantea cuestión alguna en relación con la posición de sustituto del contribuyente en su relación con el Ayuntamiento de Langreo, ni dicha condición es negada tampoco por la sentencia impugnada, la cual examina las consecuencias de un negocio celebrado entre la Consejería deCultura del Principado de...
... del Principado de Asturias, en materia de tasa por la emisión de licencia de obras e Impuesto Municipal de Construcciones ... Ha comparecido y se ... -
STS 423/2016, 24 de Junio de 2016
COMPRAVENTA DE INMUEBLES EN CONSTRUCCIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible la contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva...
... terminados los inmuebles y aprobada su ejecución conforme a la licencia de obras por el correspondiente servicio de inspección del Ayuntamiento ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Asturias de 11 de febrero de 2020 (Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección 1, Ponente: María José Margareto García)
... ón solicitada es el trámite previo a la concesión de la licencia urbanística para la realización de las obras descritas en el Proyecto ...
- Concesión de licencia de obras en dominio público, playa de La Mata. Torrevieja. (Alicante)
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STS 892/2018, 31 de Mayo de 2018
URBANISMO. ORDENACIÓN URBANA. RESTABLECIMIENTO DE LA LEGALIDAD URBANÍSTICA. El incumplimiento del plazo legal de caducidad dé 10 meses que dio lugar a la declaración municipal de caducidad del expediente de restauración de legalidad urbanística que se inicia con el requerimiento de legalización y culmina con la notificación de la orden de demolición no implica la declaración de caducidad del...
... la licencia urbanística solicitada para ACONDICIONAMIENTO PUNTUAL en la finca sita en ... por el Coordinador General de Gestión Urbanística, Vivienda y Obras, el día 18/11/13, en la que acuerda desestimar el recurso de reposición ...