licencia obra
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El art. 32.4 TRLPI: la novedosa incorporación de la modalidad remunerada del límite de la ilustración
... ón en favor de autores y editores y que la cantidad de cada obra que puede ser explotada a su amparo está limitada, tendría que haberse ... en cuestión, no pudiendo evitar tal adquisición al amparo de la licencia" ... En cualquier caso, conviene destacar en este momento que la publicaci\xC3" ...
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Contribuciones especiales y áreas semiconsolidadas o diseminadas
se aborda la posibilidad de las contribuciones especiales como mecanismo de financiación para solucionar deficiencias urbanísticas en diseminados o áreas semiconsolidadas. Primero se estudia la problemática en suelos rústicos cuando surgen construcciones creando zonas o áreas sin urbanización completa. Segundo, se estudian las contribuciones como posible mecanismo pensado para suelo urbano pero,...
... de suelos rúst icos, en la década de los años set ent a; licencia de obras y ej ecución de obras para enganches a redes públicas de abast ... obra ilegal o bien al haber concedido ya el abast ecim ient o a sit uaciones ... -
Obra nueva de reformado sin alteración estructural según el técnico. Seguro decenal
Resolución de 11 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Sevilla n.º 11 a inscribir un acta de terminación de obra.
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Rectificación de inscripción de obra nueva. Error de concepto y modalidades de rectificación
Resolución de 23 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Redondela-Ponte Caldelas a rectificar una inscripción de obra nueva terminada.
Hechos: Se inscribe en el Registro de la Propiedad una declaración de obra nueva de una edificación, existiendo una licencia municipal de rehabilitación, pero no se aportan determinados certificados complementarios tales como licencia de primera ocupación, libro del ... -
La extrañeza al conocer a los terceros de buena fe
La interpretación que el Tribunal Supremo ha hecho del artículo 108.3 de la LJCA y, en concreto, del concepto de «tercero de buena fe» desvela algunos fallos en el control judicial de actuaciones urbanísticas. Fallos en el sistema de emplazamiento a los interesados en los recursos contenciosos; insatisfacción en el sistema de responsabilidad patrimonial derivado de actuaciones urbanísticas; e...
... 108.3: el titular de la licencia y otros. 5. El peso de la jurisprudencia reciente en materia de ... cuyos derechos puedan verse afectados por la demo-lición de la obra amparada en la licencia sin haber sido parte en el pro ceso ... En ... -
STS 434/2014, 21 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el matrimonio consumidor, no
... El VENDEDOR, se obliga a finalizar la construcción de la obra del edificio antes del día 30 de junio de 2006 , pudiéndose adelantar ... gracia de dos meses, las obras finalizaron el 5 marzo 2007 y la licencia de primera ocupación se obtuvo el 23 mayo 2008 ... Tampoco la entidad ... -
La propiedad intelectual en el periodismo participativo y ciudadano
El progreso tecnológico y el desarrollo de Internet han generado nuevas posibilidades para el ejercicio de la labor periodística e informativa que experimenta con las nuevas narrativas y formatos, el acceso a un mayor número de fuentes y la opción de incrementar la difusión del mensaje que ahora no se encuentra limitado por barreras geográfi cas y temporales. Estos cambios, no obstante, han...
... "1. Cualquier obra susceptible de ser vista u oída con ocasión de informaciones sobre ... en sus ediciones de papel como digital, ha decidido acogerse a la licencia Creative Commons. Siéntete libre para: ... - Copiar, distribuir y ... -
Jurisprudencia ambiental en Extremadura (Segundo semestre 2016)
... expresamente al acusado que la autorización de dicho permiso de obra sería contraria a Derecho, al haber sido advertido de ello en diversas ... que contraria a la norma urbanística vigente lo es tanto una licencia que autoriza una obra en suelo no urbanizable como una licencia que ...
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Cohecho urbanístico
... no cumpla con su obligación relativa a la demolición de una obra ilegal, tanto en lo que se refiere a ordenarla, como a ejecutar la orden ... · Cuando la dádiva o promesa tiene la finalidad de obtener licencia" municipal de obra, o del informe favorable de proyecto de edificación, as\xC3" ...
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Sentencias
... trimestre del año), pero en dicha fecha no se había obtenido licencia de primera ocupación por faltar la red de abastecimiento de agua y ... Dicha entrega se producirá, una vez finalizada la obra acreditándose mediante certificación final de obra emitida por la ...
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La cancelación registral de las declaraciones de obra nueva
En este comentario se realiza un análisis sistemático de las reglas aplicables a la cancelación de las inscripciones de declaración de obra nueva o constancia registral de su desaparición, contemplando tanto aquellos supuestos en que el asiento resulta ordenado o provocado por una resolución judicial o administrativa como aquellos otros en que responde a la voluntad del titular registral de la...
... interpuesta, si bien en su parte expositiva deja claro que la descripción correcta de la finca vendida es la que resultaba de la licencia de segregación y que, en consecuencia, el garaje y el cuarto de aperos forman parte de la finca matriz propiedad de los vendedores demandados, en el ... -
Obra nueva. Georreferenciación: sí antiguas, no en obra nueva en construcción. Certificado de eficiencia energética
Resolución de 19 de abril de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Guadalajara n.º 3 a inscribir una escritura de obra nueva terminada.
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Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... por ser objeto de estudio en profundidad en otros capítulos de esta obra 2 ... Por lo demás somos plenamente conscientes de que la casuística es ... tiempo de su constitución, la sociedad que aporta el contrato o licencia se reserva el derecho a cobrar un dividendo privilegiado cierto número de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013 (5067/2013)
Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 12 de septiembre de 2013
... que el uso para vivienda no era compatible con lo contenido en la licencia de primera ocupación y en la licencia de obras. Y que no se podría ... íi cos de entre los permitidos a que está destinado el edii cio cuya obra nueva se declara. Verii cada la inscripción con unos usos determinados ... -
STS 706/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La obtención de licencia de primera ocupación, a falta de pacto expreso al respecto, no constituye una obligación esencial del vendedor sino accesoria del deber esencial de entrega, siendo así que su incumplimiento no permite estimar la resolución instada de contrario, además de que, tras la solicitud cursada, debe considerarse finalmente...
... excepcional ni podía entenderse abusiva-, y en cuanto a la licencia de primera ocupación, aduciendo que su ausencia no determinaba un ... ser entregada con la simple expedición del certificado de final de obra, además de que, en todo caso, la licencia se solicitó y debía ... -
El control urbanístico de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria (1 de 2)
En este comentario vamos a analizar los requisitos urbanísticos que han de cumplirse en orden a la constitución e inscripción de tres figuras diferentes aunque íntimamente relacionadas entre sí: los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria, realizando una exposición sistemática y crítica de los criterios seguidos a tal fin por la Dirección...
... ha experimentado la legislación en orden a la exigibilidad de licencia o autorización administrativa ... ABSTRACT: In this commentary we will ... más de los que se hayan hecho constar en la declaración de obra nueva, a menos que se acredite, mediante nueva licencia concedida de ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... és público por parte del Estado, de forma que el propietario de una obra que forme parte del Patrimonio Histórico ve limitados sus derechos sobre ... del tráfico que pone en marcha el Reglamento (a través de la licencia de importación y de la declaración de importación), expresamente aborda ...
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Droit de suit y sucesión mortis causa: indisponibilidad inter vivos del derecho de participación
La Ley 2/2019, de 1 de marzo, por la que se modifica el texto refundido de la Ley de Propiedad Intelectual, deroga la Ley 3/2008, de 23 de diciembre, relativa al derecho de participación en beneficio del autor de una obra de arte original. Al tiempo, también produce la abrogación del artículo 24 y la disposición adicional segunda de la Ley de Propiedad Intelectual, y los artículos 1.a) y 2 a 8...
... , relativa al derecho de participación en beneficio del autor de una obra de arte original. Al tiempo, también produce la abrogación del ar tícu ... doble titularidad dominical, compartida —si se me permite la licencia— entre el autor de la obra sujeto activo de la propiedad intelectual por ... -
Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... En los aspectos concretos que tienen relación con la declaración de obra nueva, existen algunos artículos que establecían determinados requisitos ... terrenos que se acreditase el otorgamiento de la correspondiente licencia, que los primeros además, deberían testimoniar en el documento ... Sin ...
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Constitución de propiedad horizontal en andalucía. Licencia
Resolución de 13 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada y división en régimen de propiedad horizontal.
... Declarada la obra nueva terminada, amparada en una licencia administrativa y dividida la edificación resultante en régimen de propiedad horizontal sin que de dicha ... -
Elementos comunes
... y, además sabido es las limitaciones que a la iniciativa de toda obra que altere o modifique físicamente los elementos comunes de un edificio ... iniciado, el derecho se entiende prorrogado por el tiempo que la licencia de obras prevé para la finalización, siempre y cuando la ... MARIA ...
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Registro de la Propiedad
... excepción al régimen general de inscripción de declaraciones de obra nueva resulta aplicable a la exigencia de justificación de contratación ... refiere el escrito de recurso, hace referencia a si es exigible licencia administrativa para proceder a la inscripción, respecto de una ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las comunidades autónomas pueden ... licencia para inscribir la división horizontal por haber sido la obra nueva inscrita por «antigüedad», y, por ende, sin que haya existido ...
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Prevaricación urbanística: responsabilidad administrativa, penal y civil
... a la propia Administración que realiza o autoriza el proyecto de una obra, instalación o actividad que se encuentra sujeta a su competencia, a ... intervención de la edificación y usos del suelo a través de licencia y órdenes de ejecución , la protección de la legalidad y el régimen ...
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Obra nueva con terminación diferente a la previamente inscrita en construcción. Acreditación por antiguedad
Resolución de 28 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Bande, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.