ley reforma mercado hipotecario
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... ordinariamente concertar un préstamo hipotecario si no se ... 2164 Revista Crítica de Derecho ... En este sentido, la última reforma de la LAU por Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de ... ías sean cedidas por sus propietarios al mercado de vivienda social en alquiler. De hecho, el ... -
Garantías reales sobre bienes muebles comprados a plazos (hipoteca inmobiliaria extendida a sobre bienes no pagados íntegramente)
El artículo 111 de la Ley Hipotecaria permite la extensión de la hipoteca constituida sobre el inmueble a los bienes muebles (pertenencias o inmuebles por destino) que se hallen en él. Por su parte, el art. 2 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de 1954 fue objeto de reforma por la Ley 41/2007, de reforma del mercado hipotecario, para admitir que pudieran ser objeto de...
... la finalidad de evitar que el deudor hipotecario quedara privado de la posesión de los bienes que ... Esto es lo que puede constatarse tras la reforma del art. 2 de la ley de Hipoteca Mobiliaria y ... /1981, de 25 de marzo, de regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... vigilancia penitenciaria a partir de la reforma de 2003, lo que suscita una problemática ... sea sustraída y puesta nuevamente en el mercado. Por tanto la demora en formular la petición se ... sobre los que recaía el gravamen hipotecario. Y es que el hecho de que el centro del debate ...
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria ... se valoran las posibilidades de acceso al mercado laboral […] no se pondera su estado de salud, ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... 583 TRLC) de hecho tras la última reforma introducida por la Ley 16/2022, de 5 de ... que, si bien pueden tener un valor de mercado superior al pasivo total, no sean líquidos y ... al del bien y el crédito o préstamo hipotecario esté al corriente de pago y se estén atendiendo ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... del sistema de insolvencias a raíz de la reforma concursal, la entrada en vigor de la reforma ... medidas estructurales para la mejora del mercado de préstamos hipotecarios. Esta ley entró en ... refuerzo de la protección del deudor hipotecario vulnerable, anticipándose a las situaciones de ...
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El concurso consecutivo
... diciembre, de garantía de la unidad de mercado, define, en su anexo de definiciones, como ... Toma como punto de partida, la reforma introducida en la LOPJ, por la Ley Orgánica ... de arrendamiento, o a un préstamo hipotecario, lo que hará que se apliquen otras normas de la ...
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Sentencias
... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario". 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.\xE2" ... al régimen procesal derogado por la reforma de la Ley de 10 de octubre de 2011, la parte ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ... Razona sobre el valor real de mercado (el valor, a juicio de la Sala, que en un momento ... 3. En el caso de que la reforma fuese aplicable a los contratos en vigor, se ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... ; y el Código Civil italiano, tras su reforma de 2017, en su artículo 1299 399 ... Por su ... con carácter solidario, un préstamo hipotecario de cien millones de ptas., con la finalidad de ... ón como consecuencia de un incendio en un mercado, incendio que se inicia por un alargador ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... refiere a una escritura de préstamo hipotecario entre una persona física y una mercantil sujeta ... por notablemente superior al normal del mercado, lo que no podría hacer, en primer lugar, ... (Ley 8/1990, de 25 de julio de 1990, de Reforma del Régimen Urbanístico; texto refundido de la ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... ón jurisprudencial y anteproyecto de reforma», Revista de Derecho Civil , vol. 1, núm. 3, ... 7 del Reglamento Hipotecario permite el acceso al Registro de todo título por ... momento se está pagando de media en el mercado por una vivienda de esas características en esa ... -
La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... distinto e independiente del valor de mercado o del valor intrínseco de cada piso o local 4 , ... cuenta para distribuir el préstamo hipotecario constituido sobre todo el inmueble antes de ... 17.6 LPH) ... En consecuencia, tras la reforma operada por la Ley 8/2013, debe mantenerse la ... -
Cláusulas limitativas y sorprendentes en contratos de seguro: protección de las expectativas y el consentimiento de los asegurados
El autor analiza en este trabajo un asunto de interés dogmático y práctico como es la problemática inherente a las cláusulas limitativas y sorprendentes en los contratos de seguro. Tras prestar atención a los deberes de transparencia impuestos por el artículo 3, párrafo 1.º, de la Ley de Contrato de Seguro, el estudio concluye que son cláusulas limitativas las que defraudan las expectativas...
... entre precio y prestación corresponde al mercado y no al Derecho 43 ... b) En cambio, estas ... en algunas propuestas legislativas de reforma del derecho español de contratos ... La regla de ... suelo en los contratos de préstamo hipotecario, en InDret, 3/2013 ... - Comentario al ... -
Algunas observaciones al contenido del contrato en la LCCI
... LA REFORMA DEL ART. 12 LH ... ALGUNAS OBSERVACIONES ... cualquier contrato de préstamo hipotecario y, de este modo, no coincide con el de la ... La ley de reforma del mercado hipotecario de 2007, al parecer bajo la ...
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La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... ón excesivamente intensa del acreedor hipotecario. La protección de este último frente a dichos ... precio que será muy inferior al valor de mercado y que puede dejar subsistente buena parte de la ... si en lo sucesivo, de cara a una posible reforma del procedimiento de ejecución se quisiera ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... reales sugiere tener en cuenta la reforma del Código civil operada por la Ley 17/2021, de ... 16ª Con ocasión de la demanda en el mercado para comprar naves industriales en el polígono ... de modificación de la ley de mercado hipotecario ... CONTENIDOS FUNDAMENTALES DE DERECHO CIVIL ...
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De la duración del contrato
... a un arrendatario que paga la renta de mercado correctamente y cumple con las demás ... vigencia del 1 de enero de 1995 , con reforma por Ley 4/2013 y Reales Decretos Leyes 21/2018 y ... 82 del Reglamento Hipotecario, antecedentes que, insistimos, hay que revisar ...
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Requisitos de la demanda hipotecaria
... Jurídica Gratuita que, tras la reforma operada por el Real Decreto-ley 3/2013, por el ... conforme a la Ley de Regulación del Mercado Hipotecario ... 2º) Fijación en la ...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... a estar en la palestra tras la reciente reforma operada en el ar tícu lo 96 del Código civil ... en el ar tícu lo 91 del Reglamento Hipotecario. Ese mutismo del legislador estatal, al que se ... dificultad de los jóvenes de acceder al mercado laboral e independizarse asumiendo el coste de la ... -
Introducción
... la compradora pagó un precio justo o de mercado. Argumenta esta Audiencia que la venta del ... de marzo, de regulación del mercado hipotecario (LMH), afirmando que lo que se pretende con esta ... ón y reflexión que ese proceso de reforma, ciertamente necesaria a la vista de los ...
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Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... 1.291/1991 de 2 de agosto, sobre la Reforma del Mercado Hipotecario. También, han aumentado en 1991 las participaciones hipotecarias en el importe de 675 millones de pesetas ... En el año ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... por la Ley 13/2009, de 3 de noviembre, de reforma de la legislación procesal para la implantación ... , por el que se aprueba el Reglamento Hipotecario ... 34 Conforme al art. 51 del Real Decreto ... la práctica la exclusión del deudor del mercado del crédito durante el periodo en que es ... -
Las medidas voluntarias de apoyo en la Ley 8/2021, de 2 de junio: los poderes y mandatos preventivos
Recientemente, se ha aprobado la Ley 8/2021, de 2 de junio por la que se modifican un número importante de preceptos del Código civil y de otras normas sustantivas y adjetivas. En concreto, se da una nueva regulación a los apoderamientos y mandatos preventivos como medidas voluntarias de apoyo de la persona con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica. El presente estudio se va a...
... La reforma continuó con el Real Decreto Legislativo 1/2013, ... -
Sentencias
... pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ejecutado, frente a los fiadores don ... los notables y rápidos aumentos de un mercado alcista en pleno apogeo de la denominada ... cuotas de los espacios afectados por la reforma ... Por otro lado, la interpretación de las ...