ley reforma mercado hipotecario
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La reforma hipotecaria desde la perspectiva del Ministerio de Justicia
Reforma del mercado hipotecario La situación actual del mercado inmobiliario hace necesaria una reforma del ordenamiento jurídico en materia de hipotecas, ofreciendo nuevos productos y flexibilizando las rígidas normas apli- cables a la hipoteca, en particular superando el principio de accesoriedad. A ello responde el Proyecto de Ley de reforma del mercado hipotecario actual- mente en...
... El proyecto de ley de modernización del mercado hipotecario, de regulación del régimen de las hipotecas inversas y del ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... , reconoce la facultad del acreedor hipotecario, ante el incumplimiento de las obligaciones ... El problema radica en la falta de una reforma legislativa global, realizando el legislador ... /1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario 8 ... La concreción de este ... -
Unión Europea, España y Portugal
... conducen a la fragmentación del mercado interior puesto que confieren diferentes derechos ... Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 ... en una escritura de préstamo hipotecario sobre una obra nueva en construcción, en las ...
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Reforma del mercado hipotecario a 2009 y crisis financiera
Se analiza principalmente la reforma del mercado hipotecario llevada a cabo en España mediante la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece...
@Introducción Se aborda1 la reforma del mercado hipotecario en España, si bien no se hace con pretensiones de que sea un análisis exhaustivo. Al contrario, se realiza una aproximación sólo a... -
Artículo 63. Solicitud
... pericial de valoración del precio de mercado del bien o derecho de que se trate y ... La reforma de la jurisdicción voluntaria pretende ahora ... ón (venta) o gravamen (préstamo hipotecario), la necesidad puede venir referida a que, con el ...
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La solución propuesta por la ley de contratos de crédito inmobiliario a las cláusulas conflictivas insertas en contratos de préstamo hipotecario
... En el seno de la crisis que ha sufrido recientemente el mercado financiero influy notablemente el crecimiento artificial de este mercado ... 21 ... Hasta la reforma operada por la Ley 1/2013 en la Ley 1/2000, de 7 de enero, de ...
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Derecho Civil
... Baldellou Plaza, Ángela: «Acerca del mercado del arte y las fundaciones culturales en ... Contrato de préstamo hipotecario con intereses de demora abusivos», en CCJC , ... «La responsabilidad precontractual en la reforma proyectada: ¿una ocasión perdida? (Parte II)», ...
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El Derecho Inmobiliario registral
... 1. Derecho registral y Derecho hipotecario ... En una primera pincelada, podríamos decir ... La modernización de los Registros. Una reforma estructural pendiente y un proyecto de datos ... A poco que conozcamos el mercado del cré- ... 28 MÉNDEZ GONZÁLEZ, ...
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Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... la abusividad de las cláusulas en el hipotecario, de modo que habrá de extremarse el control de ... /2002, de 22 de noviembre, de Medidas de Reforma del Sistema Financiero, que limitó el redondeo ... tamaño, con tal de que intervenga en el mercado como persona física o jurídica, ya sea privada ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... Y es que la realidad española muestra un mercado muy convulso donde se producen graves ... bancario -empezando por el préstamo hipotecario-), con consecuencias traumáticas sobre todo para ... derechos y obligaciones» y antes de la reforma de esta ley general de defensa de los ... -
El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
... contener la escritura de préstamo hipotecario cláusulas abusivas. Su oposición fue ... ón hipotecario español, incluso tras la reforma efectuada por la Ley 1/2013, incrementa la ... Del mercado hipotecario. Sus líneas fundamentales, ...
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La ejecución hipotecaria y la subsanación de los actos procesales de parte
En este trabajo se analizan la posibilidad de que las partes subsanen los actos procesales en el proceso de ejecución hipotecaria. Para ello se distingue entre los actos previos al inicio del proceso, el contenido de la demanda ejecutiva y la posible existencia de una clausula abusiva.
... cláusulas del contrato de préstamo hipotecario ... Los artículos 681 y siguientes LEC regula ... en el artículo 2 de la Ley del Mercado Hipotecario de 25 de marzo de 1981, la Ley ( ... se ha planteado las consecuencias de esta reforma ya que algunas hipotecas que se habían ... -
Revistas Españolas
... án: «¿Es posible el arbitraje hipotecario», en RCDI , núm. 758, 2016, pp. 3177 ss ... carácter personal del consumidor en el mercado único digital», en RDM , núm. 301, 2016, pp ... Gómez-Cornejo Tejedor, Lourdes: «Reforma del sistema para la valoración de los daños y ...
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La pensión compensatoria y su situación actual: cuestiones jurisprudenciales
El presente trabajo supone una visión actualizada de la jurisprudencia y la doctrina sobre la pensión compensatoria. Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria quedó configurada por su carácter temporal, dispositivo y reequilibradora, debiendo acreditarse que, como consecuencia de la separación o divorcio, se produce un empeoramiento económico en uno de los...
... Así, después de la reforma de 1 de julio de 2005, la pensión compensatoria ... se valoran las posibilidades de acceso al mercado laboral […] no se pondera su estado de salud, ... -
La doctrina jurisprudencial sobre nulidad de cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente no consumidor
El marco jurídico básico establecido por las disposiciones conte- nidas en la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre condiciones generales de contratación (LCGC) y en el Texto Refundido de la Ley General de Defensa de Consumidores y Usuarios (TRLGDCU) establece un doble control, bien conocido, sobre las cláusulas predispuestas en perjuicio del adherente, que incluye un primer control de inclusión y un
... Buena fe. Préstamo hipotecario. Interés variable ... KEY WORDS: Floor ... las diferentes ofertas existentes en el mercado». Finalmente, «tras la sentencia del TJUE, el ... o bien están inmersos en procesos de reforma ... -
Principales notas del nuevo régimen legal de la distribución de los seguros y reaseguros privados
... mercado único de seguros que permitiera a los mediadores ... I) los principales objetivos de la reforma legal, en el que la defensa de los derechos de ...
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Registro de la Propiedad
... Civil (que no fue modificado hasta la reforma de 1981), decía así: «Si el casamiento se ... , de modo que los planos, civil e hipotecario, no se superponen sino que se complementan cada ... de las difíciles circunstancias del mercado» (cláusula decimosexta) ... Como ha puesto de ...
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La segunda oportunidad del deudor persona individual en Derecho español y el Real Decreto-Ley 1/2015
El trabajo presenta un análisis preliminar de las reglas sobre segunda oportunidad y exoneración de deuda para los deudores individuales contenidas en el reciente Real Decreto-ley 1/2015, de 27 de febrero (RDL 1/2015). Las novedades normativas se enmarcan en lo que había sido la primacía de la responsabilidad patrimonial universal en Derecho español, con especial contundencia práctica para los...
... adelante, « RDL 1/2015 ») aprueba una reforma de la legislación concursal española ... cuenta los niveles de endeudamiento hipotecario de las familias y la caída de precios de los ... en España en los años de expansión del mercado inmobiliario ... (ii) La Ley de emprendedores ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... de pro-ductos bancarios presentes en el mercado han hecho que, hasta las conceptualizaciones más ... /2002, de 22 de noviembre, de Medidas de Reforma del Sistema Financiero, supuso un cierto cambio ...
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Las acciones judiciales de reclamación en la contratación bancaria con consumidores y el control de transparencia sobre los elementos esenciales del contrato
... tales aquellos que se enmarcan dentro del mercado bancario, esto es, aquellos en los que es parte, ... inserta en contratos de prstamo hipotecario, resuelta por en la STJ de 03-06-10, Caja de ... Con posterioridad a la reforma de 2007, este rigor en la informacin se tradujo ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... En el mercado inmobiliario actual suele ser frecuente comprar ... 1.º del artículo 477.2 LEC (según reforma introducida por la Ley 37/2011), alegando no ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... la Ley Hipotecaria fue modificado en la reforma del año 1869, que en su apartado 5.º permitió, ... medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, y la del Real Decreto ... é en curso si se trata del tercero hipotecario, mientras que en los demás casos deberá ... -
Dosier legislativo de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario
... de regular el acceso al crédito hipotecario, recuperar la confianza de los prestatarios ... Ley contribuye a la implantación de un mercado único europeo más transparente, competitivo y ... /2002, de 22 de noviembre, de Medidas de Reforma del Sistema Financiero ... * Se modifica el ...
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Una imprescindible revisión para las PYMES de la doctrina del TS sobre los controles de incorporación y transparencia en la contratación seriada con condiciones generales
... en aquello cuya determinacin se confa al mercado y la competencia, lo que supone que, ms all de la ... el TRLGCYU, sino que tambin procedi a la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil, la Ley de ... a la "Crisis econmica y Mercado nico hipotecario: transparencia, ineficacia, y segunda oportunidad ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... a otras políticas "fundamentalistas del mercado": unas políticas que contribuyeron al elevado ... gravemente el mercado del crédito hipotecario, lo que no parece en absoluto aconsejable» ... reforma de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para ...