ley reforma mercado hipotecario
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La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... Ley General Tributaria y líneas para su reforma, libro homenaje al profesor Doctor D. Fernando ... subastar una vivienda con un valor de mercado de 300.000 euros para tratar de cobrar una deuda ... la afección en perjuicio del tercer hipotecario para cubrir las dos anualidades a que se reiere ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... perseguido por esta norma: el fomento del mercado inmobiliario en nuestro país ... Desde el punto ... situación se ha visto modificada tras la reforma de la LAU con la Ley 4/2013, de 4 de junio, de ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... a todo tercero (incluso el tercero hipotecario del artículo 34 de la Ley Hipotecaria) y el ... MEDIDAS DE FLEXIBILIZACIÓN Y FOMENTO DEL MERCADO DEL ALQUILER DE VIVIENDAS.—VI. RÉGIMEN ... Urbanos de 1994 fue objeto de reforma por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , el ar tícu lo 95 del Reglamento Hipotecario exige —al margen del supuesto de confesión de ... acreditación de si se trata o no de una reforma no esencial, meramente parcial, que no altera la ... medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas, cuya entrada en vigor ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... 2.2. La reforma del título preliminar del Código Civil ... El ... la alejan del ideal de una economía de mercado perfecta e impiden que alcance una situación de ... instó la ejecución de un préstamo hipotecario impagado, pero no acudiendo al procedimiento ...
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La fusión apalancada como operación económico-financiera
... no subóptima por su adquirente en el mercado. Finalmente, las cuantías dinerarias prestadas ... no ocurre con garantías de carácter hipotecario o pignoraticio, donde opera la regla prior ... y no indirecto de la cuestión tras la Reforma del Derecho de so-ciedades italiano en 2003 ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Consumidor. Préstamo hipotecario. Control de abusividad. Control de transparencia ... la oferta con otras existentes en el mercado. — ... En el enjuiciamiento de una acción ... ículo 129 LH en la versión anterior a la reforma introducida por las leyes 1/2013, de 14 de mayo, ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del ... /1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y artículo 14 de la Ley 50/1980, de ... La reforma operada por el Real Decreto Ley 17/2018 carece de ... -
Registro de la Propiedad
... de los contratos de préstamo hipotecario ni sobre la inscripción registral de los mismos ... 25 de marzo de 1981, de regulación del mercado hipotecario. Cuando, como el supuesto presente, ... , y el artículo 92 del RH desde la reforma de 1982, después, entendieron que lo más ...
- Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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Sentencias
... según la cual, en el ámbito del mercado" de valores y los productos y servicios de inversi\xC3" ... A. G. D.) ... 12. Préstamo hipotecario: Nulidad de cláusula general en contrato ... ó, legislativamente hablando, con la reforma introducida por la Ley 1/2013, de 14 de mayo ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... ”, exceptuados de inscripción hasta la reforma del RH de 1998 ... Art. 2,6º LH ... “ Se ... de modificación régimen PH, o actuar en mercado inmobiliario con plena capacidad jurídica para ... límites impuestos por el sistema hipotecario, entre ellos precisamente el de que con claridad ...
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Impuesto sobre sociedades
... án retribuidas por su valor normal de mercado salvo prueba en contrario (art. 5 LIS) ... Los fondos de regulación del mercado hipotecario h) Los fondos de titulización ... i) Los ... 6 de julio, de medidas urgentes para la reforma del mercado laboral, que sea menor de 30 años, ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... privado: estado de la cuestión hasta la reforma operada por el real decreto-ley 7/2019, de 1 de ... legislador con esta reforma incide en el mercado de la oferta de la vivienda pero lo hace de esta ... que exige el sistema registral o hipotecario, conforme a sus preceptos y a sus principios » ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... superficiario el acceso al crédito hipotecario para financiar la construcción y representando, ... VIII de la Ley 19/1975, de 2 de mayo, de Reforma de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación ... privados, que pueden así poner en el mercado estos bienes a disposición de los promotores sin ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... reforma del Impuesto sobre Sociedades está inspirada en ... g) Los fondos de regulación del mercado hipotecario, regulados en la Ley 2/1981, de 25 de ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2017 (123/2017)
... destacar la enorme pujanza y solidez del mercado hipotecario español durante los 35 años ... la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, de reforma de la Ley del Mercado Hipotecario, que no sólo ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... en un contrato de préstamo hipotecario, siempre que esas disposiciones nacionales: 1. No ... las diferentes ofertas existentes en el mercado. ( ... ) Por otra parte, no puede olvidarse que la ... -
Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... en el Código Civil alemán (BGB) —§ 313 BGB— con la reforma del derecho de obligaciones, que entró en vigor en 2002 ... Un ... , pues suponía la entrega de un piso gravado con un préstamo hipotecario. El TS inadmite el recurso de casación por inexistencia de interés ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... no inscrito no perjudicaba al tercero hipotecario que reuniese los requisitos del artículo 34 LH ... urbana arrendada en la lau 1994, tras la reforma operada por la ley 4/2013 ... La LAU de 1994 ha ... medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas. Con esta reforma el ... -
La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
... que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de ... Lo cierto es que lo que hace la reforma de 2007 es minusvalorar los servicios que ofrece a la banca al cliente, ...
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Oponibilidad de los pactos frente a terceros
... terceros (tercero civil, tercero hipotecario, tercer adquirente, tercer acreedor, tercer ... sociedad y a la Comisión Nacional del Mercado de Valores y, en su caso, depositados en el ... es necesaria —y deseable— una reforma legislativa ... En contra también de la ...
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El Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas hipotecarias tras la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad1
El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos, ha sido objeto de reforma. Primero por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, y después por la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la...
... reducción de la carga financiera» , una reforma de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal, ... visto multiplicado su esfuerzo hipotecario por 1,5. Esta configuración ampliaba ... GÓMEZ GÁLLIGO, F. J. (2015). El mercado hipotecario e inmobiliario. En: I. Sánchez Ruiz ... -
Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... que debían cumplir las empresas del mercado de valores. La prueba practicada, permite afirmar ... el Tribunal Supremo, el préstamo hipotecario denominado en divisa no es un instrumento ... Es una reforma importante, que va desde el control del diseño ...