ley hipotecaria proindiviso
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Concurso y preconcurso
... hace, entre otras posibilidades, por referencia a la garantía hipotecaria que los asegura, cualquier vicisitud que suponga la cancelación de la ... que el que inspira la regla de valoración de garantías en proindiviso del párrafo final del apartado 2 ... Por lo que se refiere a las ...
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Declaración de obra antigua: intervención de los comuneros. Necesidad de justificar las dudas para que se precise georreferenciar la parcela.
Resolución de 29 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción de compra.
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Convenio regulador. Adjudicación de finca adquirida en estado de solteros
Resolución de 11 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Ponferrada n.º 1 a inscribir la adjudicación de un inmueble mediante convenio regulador de los efectos de un divorcio.
... finca en cuestión consta inscrita en el Registro por mitad y proindiviso, con carácter privativo, a nombre de ambos cónyuges, que la compraron ... ón en los títulos establecidos en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, es decir el documento público notarial, al tratarse de un acto ... -
La responsabilidad por deudas contraídas por los cónyuges en el régimen económico de separación de bienes
En el régimen de separación de bienes, a cada cónyuge le pertenecen los bienes que tenga en el momento inicial del mismo y los que después adquiera por cualquier título, asimismo, dispone de sus propios recursos (ingresos y rentas) que gasta libremente y administra sus bienes. Dicha libertad de actuación implica, además la responsabilidad por sus propias deudas y no de las contraídas por el otro,
... proindiviso a ambos cónyuges. Por su parte, la Sentencia de este mismo Alto Tribunal ... -
C
... En España el art. 86 de la Ley Hipotecaria (LHE), que es la norma que regula el plazo de caducidad de la anotación ... parte de su cuota hereditaria, aunque los bienes se encuentren proindiviso o en comunidad y, asimismo, a ceder la totalidad de los derechos sobre un ...
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Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... ón en los supuestos de ejecución forzosa, ordinaria o hipotecaria 805 ... En estos casos rige el principio de responsabi- ... lidad ... en una finca que era propiedad de dos personas por mitad y proindiviso ... Cfr. RRDGRN de 9 de julio de 2003 (RJ 6083/2003) y 5 de abril de ...
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Bibliografía
... , “Artículo 8” y “Artículo 14”, Comentarios a la Ley Hipotecaria, dirigidos por DOMINGUEZ LUELMO, A., Lex Nova – Thompson Reuters, ... en compraventas por cónyuges de predios en común y proindiviso en relación con Ley Hac Edictali y con la edificación del solar común ...
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Anexos
... úna los requisitos establecidos por el artículo 34 de la Ley Hipotecaria. La Administración quedará en todo caso subrogada en cuantos derechos y ... privada, pero de carácter comunitario, que, en régimen de proindiviso y con asignación de cuotas, pertenece a los causahabientes de los vecinos ...
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STS 841/2013, 21 de Enero de 2014
USUCAPIÓN. CONTRA TABULAS. RÉGIMEN APLICABLE. Se discute la usucapión "contra tabulas" de una propiedad. Si se quiere negar la actuación de buena fe por parte de la demandante Promociones habría resultado necesario justificar que dicha adquirente conocía, o tuvo medios para conocer que la finca estaba poseída de hecho "y a título de dueño" por persona distinta de su transmitente. Se desestima la...
... son propietarios por terceras e iguales partes en común y proindiviso de la planta NUM000 del edificio sito en la CALLE000 n° NUM001 de Santa ... - Infracción de los artículos 1 , 34 , 35 , 36 y 38 de la Ley Hipotecaria y 7 , 1940 , 1941 , 1947 , 1949 , 1950 , 1952 , 1953 y 1957 del Código ... -
Pluralidad de acreedores
... otros otorgándoles mayor participación en la responsabilidad hipotecaria que la que se atribuya a los no preferentes. Por ejemplo, se atribuye a ... establecimiento de la cuota individual de cada co-titular en proindiviso del art. 57 RH debe siempre subordinarse a las particulares circunstancias ...
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Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
... si se pacta en el convenio que los cónyuges pagaran la cuota hipotecaria en forma que consta en el titulo constitutivo del préstamo, o se solicita ... hipotecaria sobre dicha vivienda, cuya titularidad ostentan proindiviso. La Sala, en contra de lo mantenido por el recurrente, considera que la ...
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STS 541/2014, 11 de Octubre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No se ha infringido el artículo 1473 del Código civil que se cita en el encabezamiento del recurso, porque no ha habido doble venta, tampoco venta de cosa ajena, por la razón de que no ha habido venta alguna, ni tampoco la mal llamada "venta forzosa" con que a veces se denomina a la subasta y adjudicación de un bien embargado porque nada de ello se ha producido...
... de la Propiedad 27 de Madrid la titularidad no sobre 3,81% proindiviso del garaje plaza número NUM008 subastada, sino sobre 9,01% de que era ... actúe la adquisición a non domino del artículo 34 de la Ley Hipotecaria y, conforme los artículos 348 , 609 y 1445 y concordantes del Código ... -
La renuncia al dominio en un régimen de propiedad horizontal
En este trabajo se va a analizar la posibilidad de renunciar a la propiedad de un piso o local en un edificio en régimen de propiedad horizontal. En concreto, nos planteamos esta posibilidad, a raíz de la RDGRN de 30 de agosto de 2013, que analiza la inscripción de la renuncia abdicativa de dominio de un local por su propietario. La dificultad de admisión de esta renuncia puede encontrarse en la...
... artículo 6 de la Ley Hipotecaria [RCL 1946, 886]), y si, en caso afirmativo, el dominio renunciado es ... , es decir, a nombre de todos los propietarios del inmueble en proindiviso ordinario» ... Considera la Dirección General que sí se puede ... -
Contenido económico y operativo de la ley y estatutos del banco hipotecario de España. Su ejecución dentro del gobierno de la Iª República
... las minas y canteras y las propiedades que estuvieran proindiviso, a menos que consientan la hipoteca todos los condueños ... ◾ ...
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La integración de las cooperativas y su competitividad: la cooperativa de Benaguasil, la realidad de un sueño
El sector agroalimentario es estratégico para la sociedad en general El campo valenciano se enfrenta a problemas estructurales derivados del abandono de las tierras por su escasa rentabilidad, la parca movilidad del mercado de la tierra y una insuficiente adaptación al mercado. y la agroindustria ofrece una excelente oportunidad para el desarrollo del mismo Problemas que, a nuestro entender, se...
... También, en la legislación hipotecaria se describe la explotación agraria como un bien complejo, en concreto en ... expresa, siempre que pertenezca a un solo dueño o varios proindiviso( ... ) 3.º Los cortijos, haciendas, labores, masías, dehesas, cercados, ... -
La responsabilidad externa en la sociedad de gananciales
... En nuestro criterio, la indudable ganancialidad de esa deuda hipotecaria conjuntamente producida por los cónyuges viene determinada por lo ...
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Expedientes notariales para inmatricular fincas: expediente de dominio y doble título.
Modelo de expediente notarial de dominio para inmatricular una finca
... expediente de dominio regulado en el artículo 203 de la Ley Hipotecaria, la inmatriculación de la finca que se dirá. II.- A dicho objeto me ... artículo 205 de la Ley Hipotecaria de una finca adjudicada en proindiviso en escritura pública de liquidación de sociedad de gananciales ... -
Casos especiales de empresarios y profesionales en el Impuesto sobre el Valor Añadido y su situación en la modalidad de transmisiones patrimoniales onerosas del Impuesto sobre Transmisiones patrimoniales y Actos Jurídicos Documetados
... cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso a varias personas". La copropiedad o condominio (también llamada ... de titularidades inmobiliarias prevalece la normativa civil e hipotecaria, de momento, también para el propio IVA. Y, llegados a este punto, ...
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El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... Hipotecaria y de la Ley del Catastro 2014 (en adelante PLHC) 6 ... La función ... exclusiva y excluyentemente a un propietario o varios en proindiviso, que puede situarse en la rasante, en el vuelo o en el subsuelo que ... -
Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... cotitulares? ¿Sería esta una falta subsanable? Para la Ley Hipotecaría de 1893 y su reglamento sí 22 ... Mas la resolución 114 de agosto de 2007, ... ón del dominio exclusivo a una persona que era codueño proindiviso de todo el bien o de su parte ideal o abstracta que se convierte en ... -
Compensación económica en favor de la esposa que contribuyó a las cargas del matrimonio con trabajo doméstico en el supuesto de la separación de bienes
La dedicación del sueldo del esposo al levantamiento de las cargas familiares no excluye la compensación económica en favor de la esposa que contribuyó a las cargas del matrimonio con trabajo doméstico. Para su concesión es necesario probar una dedicación esencial o significativa de la esposa a las tareas familiares.
... matrimonio, sino también la obligación del abono de la cuota hipotecaria por la suma total establecida en el mismo , por lo que el ejecutado debió ... no se regula expresamente la liquidación de la situación de proindiviso de la vivienda, sino solo su uso, ... pero en las medidas provisionales se ... -
Real Decreto 62/2018, de 9 de febrero, por el que se modifica el reglamento sobre la instrumentación de los compromisos por pensiones de las empresas con los trabajadores y beneficiarios, aprobado por el Real Decreto 1588/1999, de 15 de octubre, y el reglamento de planes y fondos de pensiones, aprobado por el Real Decreto 304/2004, de 20 de febrero (BOE de 10 de febrero)
... e) En el caso de cuotas o participaciones proindiviso, deberán estar registralmente identificadas y ser libremente ... , en depósitos bancarios, en créditos con garantía hipotecaria, en inmuebles y en instituciones de inversión colectiva inmobiliarias ...
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Derecho Civil
... habría cancelado anticipadamente el préstamo con garantía hipotecaria suscrito por subrogación del mismo a otra entidad financiera y dado orden ... Acción de división judicial del patrimonio proindiviso conformado por los bienes del matrimonio tras la resolución judicial de ...
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... i) Disposición final séptima. Reforma de la Ley Hipotecaria ... j) Disposición final octava. Reforma de la Ley de Hipoteca ... ARTÍCULO 277. Garantías constituidas en proindiviso ... En caso de garantía constituida en proindiviso sobre uno o ...
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Resolución de 4 de agosto de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Ourense n.º 2, por la que se deniega la inmatriculación pretendida por la vía del artículo 205 de la Ley Hipotecaria de una finca adjudicada en proindiviso en escritura pública de liquidación de sociedad de gananciales.
INMATRICULACION DE FINCA: La necesidad de coincidencia entre descripción y la Certificación catastral se refiere únicamente a la finca como tal (es decir, a su situación, superficie y linderos), pero no a los elementos físicamente ubicados en el interior de la finca, tales como plantaciones o edificaciones, ya que éstos no son imprescindibles para la concreta finalidad esencial del Registro de...