ley hipotecaria proindiviso
8775 resultados para ley hipotecaria proindiviso
-
STS 1488/2023, 24 de Octubre de 2023
RESPONSABILIDAD CIVIL. REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. CAMBIO DE TITULARIDAD. Responsabilidad civil del registrador de la propiedad por los daños y perjuicios ocasionados al alterar indebidamente los datos de identificación del titular registral como consecuencia de un mandamiento de anotación preventiva de embargo. Incumplimiento por parte del registrador de las exigencias propias de la...
... , a favor de los compradores, casados, por mitades partes y proindiviso. En el correspondiente asiento registral aparecen identificados por los ... "Ciertamente, conforme al artículo 254.2 de la Ley Hipotecaria "no se practicará ninguna inscripción en el Registro de la Propiedad de ... -
Obligaciones legales impuestas directamente a los notarios
... 18 de la Ley Hipotecaria, “ la capacidad de los otorgantes y la validez de los actos dispositivos ... dicho autor–, si comparecen varias personas a comprar en proindiviso, la justificación habrá que exigirla si individualmente sobrepasan la ...
-
Reconstrucción y Registro: análisis de los problemas registrales
En esta primera parte podemos encontrar un planteamiento de los problemas que han surgido como consecuencia de la destrucción de los edificios (muchos de ellos organizados en régimen de propiedad horizontal). Se examinan separadamente las repercusiones en la configuración de los edificios (obras nuevas), en cuanto a la propiedad horizontal y a las cargas que afectan a los pisos y locales y, en...
... la habrá tampoco si la finca pertenece a varias personas en proindiviso y todas ellas concurren a la declaración de obra nueva ... Es en el caso ... ón administrativa de dominio ex artículo 206 de la Ley Hipotecaria, la cual será, como dice el artículo 49 del Reglamento, «el título que ... -
Nulidad y rescisión del convenio regulador y de la liquidación de la sociedad legal de gananciales
I. Introducción - II. Las distintas formas de liquidación del haber ganancial - II.1. En capitulaciones matrimoniales - II.2. En Convenio regulador: nulidad, anulabilidad y rescisión - II.3. Convenios reguladores extrajudiciales - II.4. Disolución y liquidación sociedad de gananciales en documento privado o convenio regulador no ratificado judicialmente - III. Separación de hecho - IV. Momento...
... la Propiedad, en la forma y a los efectos previstos en la Ley Hipotecaria" ... Este precepto se encuentra en conexión con el art. 77 de la ... 001 de Barcelona, que pertenece por mitad y proindiviso a ambos cónyuges ... b) Plaza de aparcamiento ubicada en el mismo ... -
STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... ón civil de personas físicas en régimen de propiedad proindiviso" de un solar conocido por el nombre de ... DIRECCION000, situado en el Pol\xC3" ... relativas a las viviendas sobre las que recae la garantía hipotecaria, un 10% de las ejecutadas y certificadas pendientes de pago, y también ... -
Inmuebles 2011
... - Si venden varias personas que tienen la titularidad proindiviso deben constar todas ellas ... - Caso que el vendedor sea una ... subrogación del comprador en algún préstamo con garantía hipotecaria no concertada por él, se indicará el Notario autorizante de la ...
-
STS 842/2006, 31 de Julio de 2006
"PREVARICATO JUDICIAL. Se denuncia infracción de preceptos legales. El acusado actuó consciente de la ventaja que comportaba su ""status"" judicial para infundir mayor zozobra y miedo a los afectados; condición profesional que, efectivamente, causó a estos últimos una ingente presión y un muy superior temor al que hubieren experimentado de haberles exigido las referidas cantidades una persona...
... para Dª Clara por Auto de 20-11-2000, así como la fianza hipotecaria prestada el 27-11-2000 por un tercero para garantizar aquélla, ... era administrador; y, por otro lado, aunque actuara por el proindiviso, ello no tendría trascendencia en el fallo, ya que fue Jose Ramón quien ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... la subrogación real 1040 en cuanto al objeto de la garantía hipotecaria, pasando del derecho real a las edificaciones resultantes y a la cuota de ... una finca perteneciente a un solo propietario o a varios, en proindiviso en situación de no haberse constituido todavía en régimen de propiedad ... -
Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
... parece que ha de conducir al reconocimiento de su pertenencia proindiviso a la sociedad conyugal y al cónyuge o los cónyuges aportantes, en ... 46 Ley Hipotecaria y 146-4º Reglamento Hipotecario) ... b) Acreedores privativos de ... -
Constitución de sociedad civil. Modelo de Estatutos
Modelo de constitución de una SOCIEDAD CIVIL y de sus Estatutos.
... artículos 9.4.ª de la Ley Hipotecaria y 51.9.ª del Reglamento Hipotecario)». En conclusión no cabe la ... el socio lo que ostenta es una cuota abstracta e ideal en un proindiviso el y por ello, cuando un partícipe transmite su participación lo que ... -
STSJ Cataluña 14/2016, 7 de Marzo de 2016
PRESTACIÓN DE ALIMENTOS. La obligación de los progenitores de procurar o contribuir a que sus hijos menores disfruten de una vivienda adecuada, como parte sustancial de su obligación de alimentarlos, puede cubrirse parcialmente en especie, mediante la atribución del uso de la que hubiera sido la vivienda familiar con su ajuar, sin perjuicio de la posibilidad de sustituirlo por el abono...
... la actora, se destinaran al levantamiento de la carga hipotecaria que pesaba sobre el propio domicilio familiar -al que, por el carácter ... plena disponibilidad sobre la vivienda de la que son titulares proindiviso sin ninguna carga -salvo la que representa hipoteca pendiente de ... -
Elementos subjetivos, formales y facultades
... arts. 763, 815, 817, 1068 del Código Civil y 18 de la Ley Hipotecaria, así como la sentencia del Tribunal Supremo del 22 Oct. 2002). Y sin que ... la partición todos los bienes hereditarios se adjudicaron en proindiviso a todos los herederos, lo que, a juicio de la Dirección, “es una ...
-
Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
1. Garantias reales 2. Hipoteca inmobiliaria 2.1. Autonomía de la voluntad e hipoteca 2.2. La regulación de la hipoteca 2.3. Elementos personales 2.3.1. El acreedor hipotecario 2.3.2. El hipotecante A. Capacidad para hipotecar B. Constitución de hipoteca por representante 2.4. El objeto de la hipoteca: bienes que pueden ser hipotecados 2.4.1. Los bienes anteriormente hipotecados 2.4.2. Los bienes
... La garantía hipotecaria tiene así una función fundamental en la movilización de capitales, la ... La comunidad o proindiviso ordinario. Cada condueño puede hipotecar su parte y el efecto de la ... -
Escritura de compraventa de finca de un no residente con retención del 3%
Modelo de compraventa de finca que ha pertenecido a un NO residente, el cual procede ahora a su venta. Retención. Desinversión. Régimen matrimonial. Capacidad. Traducción de documentos.
... 199 ni el del art. 201 ambos de la Ley Hipotecaria, b) que no solicitan la rectificación registral ni el procedimiento del ... 37] en que unos cónyuges holandeses compran «por mitad y en proindiviso, de conformidad con su régimen económico matrimonial»; es decir, aunque ... -
Declaración de Obra Nueva en construcción.
Modelo de Escritura por la que unos cónyuges, casados en régimen legal de gananciales, declaran sobre solar propio una Edificación en construcción a costas de su sociedad conyugal. Seguro Decenal. Diversos supuestos.
... 199 ni el del art. 201 ambos de la Ley Hipotecaria, b) que no solicitan la rectificación registral ni el procedimiento del ... de Finca En Regimen de Propiedad Horizontal y Extincion de Proindiviso, En Virtud de Apelacion del Recurrente ... ↑ RESOLUCIÓN ... -
Contrato de compraventa de finca en España por un extranjero residente en España
Modelo de compraventa de finca que ADQUIERE O VENDE UN EXTRANJERO RESIDENTE EN ESPAÑA. Prueba de la residencia. NIF/NIE.
... 199 ni el del art. 201 ambos de la Ley Hipotecaria, b) que no solicitan la rectificación registral ni el procedimiento del ... 37] en que unos cónyuges holandeses compran «por mitad y en proindiviso, de conformidad con su régimen económico matrimonial»; es decir, aunque ... -
SAP Barcelona 264/2014, 9 de Abril de 2014
MATRIMONIO. ALIMENTOS. CUSTODIA DE LOS HIJOS. La resolución recurrida incumple el mandato legal de adoptar las medidas que sean más favorables al interés de las hijas menores, con la consecuencia inmediata de que estas personas, todavía menores de edad, se ven privadas de una relación más frecuente y cercana con uno de los progenitores, olvidando que tienen derecho a crecer y desarrollar su...
... sea enajenada por las dificultades en el pago de la cuota hipotecaria. En tal caso se deberá reordenar la distribución de responsabilidades ... la señora Milagros hasta que se produzca la liquidación del proindiviso de la misma y, en todo caso, por el plazo máximo de dos años desde la ... -
Escritura de segregación de finca rústica
Modelo de segregación de una finca rústica: unidades mínimas de cultivo. Reglas hipotecarias y legislación autonómica.
... 199 ni el del art. 201 ambos de la Ley Hipotecaria, b) que no solicitan la rectificación registral ni el procedimiento del ... pleno dominio de una finca rústica a diversos compradores en proindiviso no es presupuesto suficiente para requerir una intervención ... -
Evolución y actualidad en el control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... ón calificadora que les atribuye el artículo 18 de la Ley Hipotecaria, son los últimos agentes controladores de la legalidad de los aspectos ... b) Si la finca perteneciese a varios titulares en proindiviso", los que reúnan la mayoría necesaria para realizar actos de administraci\xC3" ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... Civil y respecto de los inmuebles el artículo 34 de la Ley Hipotecaria ... Si bien y teniendo en cuenta el último apartado del articulo, ... ón en parte ganancial y en parte privativo, corresponderán proindiviso a la sociedad de gananciales y al cónyuge o cónyuges en proporción al ... -
Hipotecas en mano común
HIPOTECA - HIPOTECA FLOTANTE Nuestro Derecho admite la comunidad en mano común como forma de regular las relaciones entre los co-titulares de un bien, derecho o patrimonio. Esta comunidad puede tener génesis legal o consuetudinaria, pero también convencional. Puede libremente articularse esta forma de comunidad sobre el derecho de hipoteca, en particular tratándose de una hipoteca flotante. Es...
... hipoteca flotante recogida en el artículo 153 bis de la Ley Hipotecaria («LH»). Dependiendo del número de acreedores, de la naturaleza de sus ... de dicha comunidad, hayan de reflejarse participaciones proindiviso de los herederos en cada bien concreto » ... D) Sociedad de ... -
Resolución de 3 de agosto de 2006 (B.O.E. de 5 de septiembre de 2006)
Para tomar anotación preventiva de embargo sobre los bienes de los sujetos a un régimen económico matrimonial extranjero que figuren inscritos a nombre de los cónyuges "con sujeción a su régimen matrimonial" habrán de aplicarse las normas que la legislación aplicable establezca para los bienes del matrimonio (cfr. artículos 9, 2 y 3 del Código Civil). En el caso de que no se acrediten las normas...
... El Recaudador interpreta que la finca está inscrita proindiviso por partes iguales entre los cónyuges, por lo que debe anotarse el ... -
Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... a todas ellas, los solares resultantes se adjudicarán en proindiviso a las mismas ... Esta misma regla se aplicará, en cuanto a los derechos ... y los titulares de derechos inscritos según la legislación hipotecaria, prevaleciendo, no obstante, las mediciones reales sobre las descripciones ...
-
STS 356/2007, 27 de Marzo de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. VALORACIÓN PROBATORIA. IMPOSIBILIDAD POR SU CARÁCTER EXTRAORDINARIO. Se recurre la sentencia de instancia a través del presente recurso. La valoración de la prueba testifical es discrecional para el juzgador y no impugnable en casación, habida cuenta que el Código Civil no contienen reglas de valoración de la prueba y tan sólo suponen normas de carácter admonitivo, por lo que
... , (finca registral nº NUM023 ) por mitades proindiviso a nombre de Emilio y a nombre de Alfonso ... 14. Condenando a la compañía ... de un delito de estafa, al haber gravado con una carga hipotecaria las fincas anteriormente descritas; 14) Los recursos de casación ... -
Escritura de compraventa de finca a favor de un no residente en España
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.
... 199 ni el del art. 201 ambos de la Ley Hipotecaria, b) que no solicitan la rectificación registral ni el procedimiento del ... 41] en que unos cónyuges holandeses compran «por mitad y en proindiviso, de conformidad con su régimen económico matrimonial»; es decir, aunque ...