ley desahucio
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Bibliografía
... BULLEJOS CALVO, C.: El desahucio administrativo de bienes demaniales locales ocupados en precario, Revista Centro de Estudios Municipales y de Cooperación Internacional, 2011 ...
- La suspensión del procedimiento por petición de justicia gratuita del artículo 16 de la LAJG: principales cuestiones prácticas
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Recurso de apelación contra sentencia de desahucio por precario
Modelo de recurso de apelación contra sentencia que declara el desahucio por precario de acuerdo con los artículos 458 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
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Pretensiones en defensa de la posesión
... de la Ley de Enjuiciamiento Civil de 1881 en la ejecución de sentencias de entrega de bienes inmuebles, tras seguirse procedimientos de desahucio o procedimientos del art. 131 de la Ley Hipotecaria, ya se producía la situación de que, el día señalado para el lanzamiento, había ocupantes en ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... en las instalaciones de la propiedad durante semanas, meses o incluso años, aun cuando este haya dejado de pagar, debido a un proceso de desahucio ineficiente ... Por esa razón he recalcado que al menos dos de los aspectos más relevantes para un propietario son la existencia de un sistema ... -
STS 34/2019, 17 de Enero de 2019
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL PLAZO. Tratándose de arrendatario persona física y de arrendamiento concertado con anterioridad a 9 de mayo de 1985, momento en que la contratación se producía con sujeción a una prórroga irrenunciable en los términos del TR 1964, la aplicación de la DT 3ª LAU 1994 impone que el arrendatario -que lo sea en el momento de entrada en vigor de la...
... 3.ª de la Audiencia Provincial de Badajoz, como consecuencia de autos de juicio verbal de desahucio n.º 216/2015 seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia n.º 2 de Mérida; cuyo recurso fue interpuesto ante ... la mencionada Audiencia por ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... Efectividad de las reglas de reducción de la renta y cantidades debidas ... Decreto ley 34/2020 y enervación de la acción de desahucio por falta de pago ... 4.2. Imputación total o parcial de garantías accesorias a la obligación de pago de la renta y cantidades debidas ...
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El arrendador de carácter público
... A. respecto del inmueble litigioso la que le legitima para el ejercicio de una acción de desahucio en precario como la por tal entidad ejercitada ... @VI. Aplicabilidad e incidencia del derecho de superficie y de los derechos de tanteo y ...
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De la duración del contrato
... en las disputas o litigios con el arrendador, sin conocimiento de lo que está pasando, pudiendo encontrarse con una declaración de desahucio en el que no ha participado, aunque eso podría dar lugar al correspondiente recurso, siempre con resultado incierto. En consecuencia, lo más ...
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La doble reforma procesal en cuanto a las acciones de falta de pago de rentas o cantidades debidas por el arrendatario y por expiración legal o contractual del plazo. Según las leyes de implantación de la nueva Oficina Judicial y de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler.
1- Introducción. La reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos. 2- La entrada en vigor de la reforma. 3- El nuevo juicio de desahucio: legitimación y competencia. 4- El nuevo juicio de desahucio: las novedades en la presentación de la demanda. A- La enervación de la acción. B- La petición de ejecución forzosa de la sentencia. C- La condonación de rentas y costas. El nuevo allanamiento especial.
[VEURE FOTO EN PDF ADJUNT] ... @1- Introducción. La reforma de la Ley de arrendamientos urbanos ... La normativa del Juicio de Desahucio, ha sufrido una auténtica “tormenta de reforma procesal” en el mes de noviembre de 2009, en primer lugar por la Ley de Reforma de la ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
Resumen de los hechos - 1. Planteamiento del problema: ¿puede un coheredero ser desahuciado como precarista por los demás? - 1.1. Aproximación: el coheredero, el precario y el juicio de desahucio - 1.2. Soluciones aportadas por las Audiencias Provinciales - 1.2.1. Tesis contraria a la admisión del desahucio: el coheredero no es un precarista - 1.2.2. Tesis favorable a admitir el desahucio por...
@Resumen de los hechos ... Cuatro coherederas presentaron demanda de desahucio por precario frente a otro coheredero, que ocupaba en exclusiva -junto con su esposa, también demandada- una vivienda integrante del patrimonio ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... adjudicación o la relación, establecida jurisprudencialmente, de esta forma de división del patrimonio hereditario con los supuestos de desahucio por precario entre coherederos ... ABSTRACT: This work deals with the extinction of the community of heirs produced through the agreement ... - Lanzamiento y suspensión
- Formularios
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Demanda de ejecución de sentencia de desahucio por precario
Modelo de demanda de ejecución de sentencia de desahucio por precario según lo establecido en los artículos 517 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero).
- Selección y análisis de las resoluciones más relevantes en materia de desahucios y arrendamientos
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La responsabilidad del profesional liberal derivada del contrato de arrendamiento de servicios
... , que el tribunal al que se dirigía la demanda venía resolviendo desfavorablemente a los intereses de la parte demandada, y la demanda de desahucio se fundaba en que el requerimiento previamente formulado al arrendatario antes de acudir a su abogado no había sido atendido. No se aprecia, pues, ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... á el arrendador instar el lanzamiento, en su día, ante Juez competente, por los trámites de ejecución de sentencia en los juicios de desahucio. En el segundo, el inquilino deberá exponer las causas en que se funde su oposición, y si no lo hiciere dentro del referido plazo, podrá el ...
- Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
- La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... que las «perjudicadas» que cita, propietarias por título de herencia de un inmueble alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la recuperación de la posesión de la vivienda y el importe de 29.061,41 euros, como consecuencia de rentas ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... 1, 4 y 8) ... Arrendatarios vulnerables económicamente (arts. 5 y 6) ... Suspensión lanzamientos y procedimientos desahucio ... Arrendador: ... Empresa/entidad pública de vivienda/ gran tenedor ... Arrendamientos ... De vivienda ... RD-Ley 11/2020 (art ... - Oposición a la ejecución
- Comentario de la SJPII nº21/2022, sobre la acción de modificación de contrato de arrendamiento en virtud de la cláusula rebus sic stantibus