ley desahucio
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Conclusiones
... Los pagos que se hagan de rentas futuras y/o devengadas durante la sustanciación de los recursos procesales en un proceso de desahucio arrendaticio, no deben entenderse como novación contractual, cautela necesaria so pena de prejuzgar el fondo del asunto tangencialmente por mor del ...
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
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STS 291/2014, 23 de Mayo de 2014
ARRENDAMIENTO URBANO DE TEMPORADA. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO, La arrendadora, recurrente, presentó al cobro en la entidad bancaria y ésta lo devolvió por "incorriente" y, como concluye literalmente "el arrendatario había incumplido su obligación de pago". Por tanto, no se trata si el pago se hizo antes o después de la demanda, (que la actora no ha probado que se hiciera después: base de su...
... los hechos y fundamentos de derecho que consideró de aplicación, terminó suplicando al juzgado se dictara sentencia dando lugar al desahucio solicitado, condene a la parte demandada a dejar libre, vacuo y expedito y a disposición de mi mandante la vivienda situada en 08860- Castelldefels ... -
Intervención social con menores en situación de desamparo desde los Servicios de Protección de Menores. Alejandro Martin Pluma y M
La pretensión de este capítulo es analizar diferentes cuestiones jurídicas y técnicas de la intervención social con menores en situación de desamparo desde los servicios de protección de menores. Iniciaremos el capítulo describiendo el marco legislativo que regula la intervención con los menores que merecen la protección de las leyes, realizando un recorrido desde las Constitución Española hasta...
... de una familia de origen nigeriano intervenida por los servicios sociales desde 2007, con tres hijos con retraso madurativo y que tras el desahucio de la vivienda se sitúan en una situación más grave que aboca al desamparo de los menores por inasistencia adecuada. Merece resaltar la situación ... -
ATS, 4 de Marzo de 2015
DESAHUCIO. PRECARIO. Habiéndole reconocido el demandado legitimación al actor (su tío) para que le permitiera habitar en la casa, también debe reconocérsela para la terminación del precario, pudiendo determinarse en otro procedimiento, en su caso, entre los herederos, la determinación de quién es el propietario, cuestión ajena al demandado por no ser uno de los llamados a esa herencia. Se...
... la Audiencia Provincial de Santa Cruz de Tenerife (Sección 5ª), en el rollo de apelación nº 539/2013 , dimanante de juicio verbal de desahucio nº 159/2013 del Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Santa Cruz de Tenerife ... 2.- Mediante diligencia de ordenación se tuvo por interpuesto ... -
Demanda desahucio y reclamación de rentas contra avalista de contrato de arrendamiento
Modelo de demanda por la que se solicita la resolución del contrato de arrendamiento y el desahucio y se acumula la reclamación de rentas frente al avalista del contrato (art. 250.1.1º de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil), adaptado a la Ley 12/2023 de 24 de mayo.
- Requerimiento de pago
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... al uso habitacional y en la reducción de las cifras de viviendas vacías y de lanzamientos derivados de la ejecución hipotecaria o del desahucio por impago de rentas ... Ante los inconvenientes que presentaron la constitución forzosa y la prórroga forzosa, y los que conlleva la ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... cantidades debidas a acreedores con privilegio especial, sin realización de los bienes, en rehabilitación de contratos o enervación de desahucio (art. 84.2.7.º LC) ... Tanto la facultad de rescate del artículo 155.2, como la posible rehabilitación de préstamos cuyo vencimiento ... -
El arrendatario de vivienda protegida
... de que ésta ejecute por sí misma ese pronunciamiento de caducidad o revocación, c) La existencia de un procedimiento administrativo de desahucio", d) La carencia de ánimo de lucro en la Administración, y, finalmente, e) El carácter personalísimo del derecho de goce que se otorga en raz\xC3" ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... úm. 112/2020 de 13 de marzo (JUR 2020, 246931) en el que la actora, adjudicataria tras un proceso de ejecución hipotecaria, solicita el desahucio de un particular por impago de rentas con base en el contrato de arrendamiento suscrito por la anterior propietaria y/o ejecutada. La parte ... -
Cancelación de arrendamiento mediante decreto de desahucio
Resolución de 25 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 7, por la que se suspende la cancelación de una inscripción de arrendamiento y de una anotación preventiva de embargo.
Resumen: Es suficiente para cancelar un derecho de arrendamiento inscrito el testimonio firme de la resolución por la que se decreta el desahucio, junto con el decreto de lanzamiento y toma de posesión por el propietario. Se plantean... -
Jurisprudencia seleccionada agosto 2022
... Se estima el recurso de casación y se revoca la sentencia. STS nº 593/2022 Civil 28/07/2022 ... DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO Y RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. En el ámbito del juicio de desahucio, no pueden discutirse cuestiones que no sean las relativas al ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la cancelación de la inscripción de arrendamiento, debe entenderse implícita la cancelación del asiento registral, si la demanda de desahucio se ha dirigido contra el titular del derecho inscrito ... Para que un documento judicial pueda ser reputado como documento auténtico a efectos ...
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STS 74/2014, 14 de Febrero de 2014
COHEREDEROS. DESAHUCIO. Estando pendiente el estado de indivisión hereditaria que precede a la partición y no cabe admitir un uso exclusivo de un bien hereditario en favor de un determinado o particular coheredero, por lo que es viable la acción de precario entre coherederos, frente al coheredero y en favor de la comunidad hereditaria, que disfruta exclusivamente por concesión graciosa del...
... en grado de apelación por la Sección 2ª de la Audiencia Provincial de Zaragoza, como consecuencia de autos de juicio de juicio verbal de desahucio por precario, seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 20 de la misma ciudad, cuyo recurso fue preparado ante la mencionada Audiencia y ... -
Estudio del procedimiento expropiatorio español
... En caso de negativa procederá el desahucio, que tendrá carácter administrativo no necesitando por tanto la tutela de un juez, sin perjuicio de los recursos que procedan ... Para proceder ...
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ANEXO 2. El mismo Real Decreto Ley 7/2019, modifica la LEY DE ENJUICIAMIENTO CIVIL
... urbanos o rústicos de bienes inmuebles, salvo que se trate de reclamaciones de rentas o cantidades debidas por el arrendatario o del desahucio por falta de pago o por extinción del plazo de la relación arrendaticia, o salvo que sea posible hacer una valoración de la cuantía del objeto ...
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STC 30/2014, 24 de Febrero de 2014
NOTIFICACIONES. DOMICILIO DESCONOCIDO. Se ha vulnerado el derecho a la tutela judicial efectiva sin indefensión del demandante, por la falta de diligencia del órgano judicial en su obligación de agotar los medios de averiguación del domicilio real para obtener una notificación personal y efectiva, cuando además constaba identificado otro domicilio del recurrente.
... La actora en instancia solicitaba la resolución de contrato de arrendamiento y el desahucio, interesando el apercibimiento de proceder al lanzamiento si no se desalojaba la vivienda ... b) Por decreto de 26 de enero de 2011, se admite a ... -
STS 570/2011, 6 de Septiembre de 2011
ARRENDAMIENTOS URBANOS. ACCIÓN DE DESAHUCIO. De la lectura de la sentencia recurrida resulta claro que la Audiencia no ha hecho uso de la prueba de presunciones, que no fue tampoco propuesta, por lo que resulta imposible la vulneración de las normas que la regulan; en todo caso, parece que el recurrente considera que el hecho de que no se haya probado que él hubiera redactado la cláusula...
... de la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran Canaria, en el rollo de apelación nº 698/2007 , dimanante de autos de juicio verbal de desahucio nº 955/2006 seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Telde ... Ha sido parte recurrida la entidad mercantil Sovicon Obras Canarias, ... -
Giuseppe Grisi (a cura di), La obbligazioni e i contratti nel tempo della crisi economica. Italia e Spagna a confronto, Napoli: Jovene Editore, 2014. 319 págs. ISBN: 978-88-243-2302-4
... cuya primera medida adoptada en su artículo 1 fue la de acordar la suspensión durante dos años de los lanzamientos, que pondrían fin al desahucio. El expresado precepto ha quedado modificado por virtud de la Ley 25/2015, de 28 de julio, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la ...
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Bibliografía
... GARBERÍ LLOBREGAT, J (2013), La reforma de la Ejecución y del desahucio hipotecario. Ley 1/2013 de 14 de mayo de medidas para reformar la protección de los deudores hipotecarios, reestructuración de la deuda y alquiler ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... Unos viven en la planta baja y otros en el primer piso. Los hechos referidos son varios: la presentación de una demanda de desahucio contra los querellados, que es desestimada en 2008; el haber recibido insultos y amenazas denunciadas a la Guardia Civil, entre ellos narran la ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 35/2020 y 37/2020: medidas frente a la vulnerabilidad social, y de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... 55 El desahucio de esta vivienda se produjo con una menor de ocho años en la Cañada Real Galiana, y el Tribunal Europeo de Derechos Humanos, en el Caso Raji y ...
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Unión Europea, España y Portugal
... La segunda medida consiste en que, antes de interponer demanda judicial de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de rentas, el demandante debe ofrecer a los afectados (si entran en el ámbito subjetivo de este bloque de medidas) una propuesta de ...