juicio posesorio
-
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... problemas jurídicos suelen surgir, en realidad, cuando el hecho posesorio es detentado no por los titulares sino por terceros ocupantes en virtud de ...Esta acción se tramita por el juicio verbal, y procede cuando el poseedor material es molestado o inquietado en ... -
Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
...Se pedirá en el mismo juicio de la reivindicatoria, si ambos títulos tienen el mismo origen, o en otro ..., tiene tres efectos: condena + entrega + liquidación estado posesorio; la condena al demandado a devolver la cosa, la efectiva entrega de la ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... Renta. Realidad social. Contrato de arrendamiento. Vivienda, juicio de razonabilidad. Proporcionalidad. Desalojo forzoso. Resolución. ... al juez para declarar si un ocupante ostenta o no título posesorio, dicha cobertura legal es un elemento necesario pero no suficiente en sí ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
...Algunos autores han negado que sea posible estafar mintiendo en un juicio de valor, apelando a que los juicios de valor no pueden ser ciertos ni ...entrega de llaves, constituto posesorio), se aprovecha de que la transmisión aún no ha sido inscrita y de que en ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... del Ministerio Fiscal, oír a los menores que tengan suficiente juicio 94 y valorar las alegaciones de las partes, la prueba practicada y ... tícu lo 1942 del citado cuerpo legal a los actos de carácter posesorio ejecutado en virtud de licencia o por mera tolerancia del dueño. Para la ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... este motivo no han cesado las críticas que han puesto en tela de juicio el cambio de postura. Algunos autores han manifestado que la inclusión ... . Por otra parte, la inclusión de la custodia como título posesorio en el artículo que regula el delito de apropiación indebida responde al ...
-
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... entre ocupación con o sin simultánea exclusión del ejercicio posesorio del titular del inmueble recuerda en cierta medida la distinción entre el ...A mi juicio, como en todos los delitos patrimoniales de enriquecimiento, el ánimo de ... -
Los actos procesales de comunicación
... tenido, en efecto, “oportunidad de ser oído y vencido en juicio” (2011), Op. cit., p. 57. Al respecto, el Tribunal Constitucional, en ... López Jara, con ocasión del estudio del reciente juicio posesorio para la recuperación de la posesión de viviendas ocupadas ilegalmente, ...
-
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
...Ahora era el pagador quien debía acudir al costoso juicio declara- tivo para obtener la liberación de sus incas. . Pero el giro, ... trictiva sobre el reconocimiento del fenómeno posesorio en el Registro de la Propiedad. La ampliación del reconocimiento tabular ...
-
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
...Por otro lado, a juicio de este autor, dentro de las fuentes formales de nuestro sistema ...ón ética de la buena fe con su exigencia de comprobar el estado posesorio de la finca ha sido fuertemente criticada por un sector doctrinal. Y en ... -
Blockchain, tokenización de activos inmobiliarios y su protección registral
La tokenización de activos inmobiliarios implica la simultánea existencia, por un lado, del activo físico y, por otro lado, de su representación digital, el token. Es imprescindible asegurar que el token está inseparablemente unido al activo inmobiliario y, consecuentemente, al derecho real existente sobre el mismo. Sin esta vinculación permanente la tokenización de activos inmobiliarios estará...
... —título— y, por otro lado, la traditio o desplazamiento posesorio del bien transmitido —modo—. La conjunción de ambos elementos ... un contrato celebrado por vía electrónica será admisible en juicio como prueba documental» y, en la misma línea, el artículo 6 de la Ley ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... respecto en la doctrina, y se detallan las consideraciones que, a juicio de la autora, deben tenerse en cuenta para afirmar la buena o mala fe del ... se preocupó de examinar la finca ni se interesó por su estado posesorio. Para este autor el Registro no puede transformarse en « un dios ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
...El Banco Central Hispanoamericano promovió juicio ejecutivo contra el vendedor ante el Juzgado de 1.ª Instancia de ... en contrario, no se refiere al pacto excluyente del traspaso posesorio material de la cosa, sino al acuerdo impeditivo del hecho traditorio, pues ... -
Los delitos de apropiación indebida y de administración desleal
..., de hecho, que desbordaba los límites jurídicos del título posesorio que se concedía. En el delito societario del derogado art. 295 quien ... origen de esta facultad debe, también, ser objeto de prueba en el juicio, . y en la previa investigaciónǡ a ϐin de poder situar ese ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... 37ª La liquidación del estado posesorio: . a) Implica compensar a cualquier poseedor de todos los gastos ..., el representante del ausente, el albacea representante en juicio o fuera de él de la masa hereditaria). En caso de contratar el mandato ...
-
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... . Con todo, a mi juicio, uno y otro caso no pueden recibir un trato aná-logo cuando los hechos y ... el incumplimiento de la exclusiva hasta que el futuro traslado posesorio se consumara», lo cual acredita mediante la aportación de un dictamen ...
-
El concurso consecutivo
...91.1º a 3º LC; o valoración en el juicio de calificación de ciertos incumplimientos del empresario, sobre todo ..., en último término, deberán dar información sobre el título posesorio que ampara al deudor, y sobre si ese título posesorio afecta ...
-
Recensión de la obra de Martínez Pérez, F. «Posesión, dominio y registro constitución de la propiedad contemporánea en España (1861-1944)», Madrid (Dykinson), 2020, 286 pp
... medievo es una gran civilización posesoria donde el adjetivo posesorio va entendido no en sentido romanístico sino en su acepción finziana de ... fenómenos como el reconocimiento por el Tribunal Supremo del juicio plenario posesorio como justo título para inscribir, incluso tras su ...
-
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... o traditio 6 , entendido como entrega de la cosa o traspaso posesorio. . Pues bien, sobre los pilares del Derecho Romano clásico y fruto de la ..., ni sus efectos finales compartidos, permitan, a nuestro juicio, la identidad de razón (identidad de razón exigida para aplicar la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2014 (49/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 14 de enero de 2014 se presenta como punto final a un proceso muy mediático, que empezó en vía penal y que, ante la absolución por prescripción de los acusados, se acabó convirtiendo en un proceso en ejercicio de la acción civil ex delicto. De hecho, la mayor parte de las cuestiones de índole procesal que se abordan afectan a la relación...
...En la audiencia previa al juicio el letrado de los demandantes alegó, de forma supuestamente ...posesorio de las sumas de dinero dejadas de percibir con el argumento de que los ... -
La Junta Suprema de Competencias de Fernando VII
... Letras, ni de compra o venta de géneros, no se la puede sujetar al juicio universal”. Remitida esta consulta al Ministerio, este oició ... de desacato, o en los que conocía del negocio en amparo posesorio de una de las partes, tiene que ver, a mi juicio, con la versatilidad de ...
-
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... mobiliaria del Código Civil; la prenda sin desplazamiento posesorio tal y como se regula en la LHMPsD 4 ; la prenda de garantías financieras ... que es suficiente “que se haga en el acto del emplazamiento en juicio al deudor para que se haya cumplido el precepto del examinado artículo ... -
Adquisición y pérdida de la relación de empleado público
... Supremo en la Sentencia de 17 de diciembre de 1986, a que el juicio técnico de evaluación sea sustituido por un Tribunal ... derecho (por ejemplo, renunciando a algunos días del plazo posesorio). Pues bien, si el ordenamiento configura un derecho sometido a plazo para ...
-
El jurista
... procesales vienen tratadas en el ámbito de las relaciones entre juicio penal y civil, en los títulos 17 y 56; de reclamación de los socios ... de[f_i]ende la naturaleza cautelar porque «entre el juicio posesorio y el juicio petitorio, se establecería de tal modo la . 92 Padova, ...
-
Jurisprudencia ambiental en Cantabria (Segundo semestre 2017)
... órgano forestal de la comunidad autónoma consideren con valor posesorio suficiente, de modo que el acto de deslinde supone la delimitación del ... estado posesorio, pero a reserva de lo que pudiera resultar de un juicio declarativo sobre la propiedad); (iii) que para tal cometido los montes de ...