instancia privada artículo 14 ley hipotecaria
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Registro de la propiedad
... ón del testador se refiera al artículo 841, ya sea invocándolo numeralmente o bien ... reconocido, el derecho a la propiedad privada, debe valorarse de un modo restrictivo. Así lo ... en el Libro Diario la referida instancia. Además la petición ahora solicitada por la ... discriminación recogido tanto en el artículo 14 de la Constitución española como en los ... ón de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente ...
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Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... ha de preservar a favor de la auto-nomía privada tenga que sujetarse a la justa causa o a que la ... sin causa formulada en el artículo 1901 del Código Civil, como también, en este ... o el subsidio a parados de larga duración 14 ... Todo ello debido a que la variabilidad de ... ón de casos de ejecución hipotecaria y en evitación del enriquecimiento injusto debe ... -
La ejecución de sentencias y las medidas cautelares. Posibles alternativas
... Potestad de hacer ejecutar lo juzgado (artículo 103.1 de la LJCA). 1.2. Obligación de cumplir ... conocido del asunto en primera o única instancia, de la propia jurisdicción ... del Tribunal Superior de Justicia de Madrid de 14 de noviembre de 2006, rec. 1021/1990) que ... registral del artículo 20 de la Ley Hipotecaria (Resolución de la Dirección General de los ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ñol de tracto sucesivo recogido en el artículo 20 de la Ley Hipotecaria. Las fotocopias de la ... usufructuario presentadas junto con la instancia, en ningún caso, pueden producir asiento ... jurídica exige que la instancia privada en la cual se solicita la cancelación permita ... al espíritu y finalidad de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que fue la de aumentar la protección a ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... , situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por bienes inmuebles que, desde su ... La doctrina oficial (RDGRN de 14 de enero de 2008) nos lo recuerda: ... de la finca gravada conforme al artículo 112 LH 42 ... Por ello, el ar tícu lo 113 LH no ... La Sala de instancia cita las Sentencias de esta Sala de 16 de octubre ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... b) La alusión al artículo 89.2 del TRLGDCU. B. Por razón de los ... contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SA (en ... , sentencias del Juzgado de Primera Instancia núm. 12 bis de Zaragoza de 21 de julio de 2017 y ... No obstante, hay algunas resoluciones 14 que, si bien consideran que puede existir en ... (2008). Autonomía privada e imposición en los contratos de adhesión: una ... -
Derecho Civil
... y Comercial Argentino: análisis del artículo 14», en RGLJ, núm. 3, 2015, pp. 493 ss ... situaciones de grave riesgo: ¿autonomía privada" vs ... interés superior del menor?», en RDP , n\xC3" ... ón viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica ... ón, realizado por los Tribunales de instancia», en CCJC , núm. 98, 2015, pp. 139 ss ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... de la agregación (exigida por el artículo 9 LH, entre otros actos, para las agregaciones), ... -NOTARIA-CASTELLANO.pdf 115 10/01/2018 14:57:03 ... 10/01/2018 14:57:03 ... enajenación forzosa en ejecución hipotecaria, quedará extinguido el arrendamiento (13-1), ... dicha entidad local menor, en virtud de instancia suscrita por el alcalde pedáneo de la mis-ma. La ... el título calificado es una instancia privada y por ello el notario carece en general de ...
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¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... Integración del contrato. Artículo 693.2 LEC. Artículo 24 LCCI ... KEYWORDS: ... STJUE ... DE 14 DE MARZO DE 2013 (CASO «AZIZ»): CONCRECIÓN DE ... DE UN PROCESO DE EJECUCIÓN HIPOTECARIA FUNDADO EN UNA CLÁUSULA DE ... VENCIMIENTO ... justificar por ser un acto de autonomía privada, o, al menos, un acto de autonomía privada igual ... Supremo y el Juzgado de Primera Instancia número 1 de Barcelona, dando lugar, ... -
El registro civil
... A pesar de la reciente derogación del artículo el comentario del profesor O’Callaghan es ... LRC, siendo publicado su Reglamento el 14 de Noviembre de 1958, a cuyas disposiciones hay ... registral no se considera hecho a instancia de parte, sino de oficio” 19 ) que debe ser ... conforme a la legislación Hipotecaria o del Registro Mercantil, empezando por ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... , intereses de demora, ejecución hipotecaria, condiciones generales de la contratación, ... aspectos capitales de la contratación privada –y su reflejo en el ámbito procesal– e ... Tal y como dispone el artículo 1, la Ley tiene por objeto «establecer ... de intermediarios de crédito.» (considerando 14) ... JUSTICIA AÑO 2019 Núm. 1. Págs ... presentada por el Juzgado de Primera Instancia de Barcelona, el 16 de febrero de 2018, Asunto ... - Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
@I. Introducción ... La ley Hipotecaria, en su artículo 129, reconoce la facultad del ... su carácter de inadmisible ejecución privada, como practicada con publicidad notarial, ... por el Tribunal Supremo en su sentencia de 14 de julio de 2016. En una escritura pública de ... El Juzgado de Primera instancia estima íntegramente la demanda, considerándola ... -
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... que los CAH se regulan a través del artículo 2 de la LAU, los que entienden que se engloba ... la nueva redacción oficial de la Ley Hipotecaria, expresamente con su artículo 8, párrafos 4.º ... a los CAH debería ser el Código Civil 14 que, a mayor abundamiento, en su disposición ... instancia núm. 13, Bilbao ) también entiende que los CAH ... académica, o para una persona divorciada privada del uso de la vivienda conyugal, etc. Entiendo ... -
Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Proceso de ejecución hipotecaria. Venta notarial de bienes hipotecados ... KEY ... ARTÍCULO 129 LH ... I. INTRODUCCIÓN ... En los ... aplicable al caso —asuntos Costea (C-110/14), Dumitras (C-534/15), Tarcâu (C-74/15), ... ó que las costas de primera y segunda instancia han de imponerse a las entidades bancarias por ... , en el ejercicio de la autonomía privada de la voluntad, libremente y con conocimiento de ... -
Sentencias
... no cubiertas en la ejecución hipotecaria. Retraso desleal en el ejercicio de su derecho al ... , la caducidad de la ejecución ex artículo. 518 LEC así como el ejercicio desleal del ... La demanda fue estimada en primera instancia pero la Audiencia Provincial de Bilbao acogió el ... de éste por el TJUE en sentencias como la de 14 de junio de 2012- reza que las cláusulas ... en compensación equitativa por copia privada de los derechos de propiedad intelectual en ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... CÓDIGO CIVIL ALEMÁN —BGB— O EL ARTÍCULO" 34 DE LA LEY HIPOTECARIA ... ESPAñOLA? 7.3. \xC2" ... su prohibición en algunos países 13, 14 e, incluso, China ha planteado la posibilidad de ... impersonales y, en última instancia, a los propios estados. Sin embargo, a pesar del ... en la criptografía de clave pública y privada permitirían a los individuos liberarse del ... -
A propósito de la jurisdicción voluntaria y la Llei 3/2017 (interrogatio in iure, acuerdos alcanzados tras el cese de la convivencia de uniones estables, y alguna cosa más?)
... reforma que se opera en el artículo 461-12, relativo a la interpelación al llamado a ... -NOTARIA-CASTELLANO.pdf 27 10/01/2018 14:56:36 ... 10/01/2018 14:56:36 ... exigidos por la legislación hipotecaria ( ... )». También ha tenido ocasión de señalar ... mutación jurídico real en documento o instancia privada con plena relevancia registral, sin que ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... jurídico contemplado en el presente artículo para las resoluciones dictadas por autoridades no ... a los artículos 4 de la Ley Hipotecaria y 36 de su Reglamento, preceptos que en sus ... y después revocada por la sentencia de instancia y de apelación: ... a) en primer lugar, que el ... la publicación por la Comisión, en fecha 14 de diciembre de 2010, de un Libro Verde que lleva ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... el propio ar tículo 21.2 de la Ley Hipotecaria—, según las reglas especificadas en el ar ... Pero, como dice el citado artículo, la ejecución forzosa de la liquidación de las ... La Ley 14/2013, de 27 de septiembre, de apoyo a los ... no está legitimado para solicitar por instancia su anotación registral, dicho defecto ha de ser ... amplio reconocimiento de la autonomía privada, y constituye una manifestación más del ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... LEGISLACIÓN HIPOTECARIA: A) Reserva de Ley del procedimiento ... ón de 27 de septiembre de 2017 (anexo 14) : «Debe recordarse que la constancia registral ... ón a cargo del Estado, y la adquisición privada del dominio público» (anexo 1) ... La ... ón y Medio Ambiente, de oficio o a instancia de cualquier persona, a la que se notificará, en ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... la sentencia del Tribunal federal alemán de 14 de junio de 2007 (BGH, V ZB 18/07). Según esta ... , en virtud de lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 33/2003, y que debe ser inscrita ediatamente, a instancia del titular registral renunciante. La ... los artículos 1, 20-1 de la Ley Hipotecaria, que confirma el artículo 7 del Reglamento ... la que hay en una corporación jurídico-privada como una sociedad anónima, pero esto no quiere ... -
El carácter obligatorio de la inscripción del Proyecto de Compensación y la exigibilidad de su cumplimiento a las Juntas de Compensación
Frente a la posición mantenida por el Tribunal Superior de Justicia de Madrid en su reciente sentencia de 20 de junio de 2017 según la cual la regla general del carácter no constitutivo de la inscripción determina que no sea obligación de las Juntas de Compensación procurar la inscripción de los Proyectos de Compensación, resulta preciso destacar la falsa disyuntiva que encierra pues mientras tal
... ella participa activamente la iniciativa privada, en la que más claramente cabe apreciar la ... ó en la resolución recurrida en la instancia que, conforme a los preceptos legales que cita ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ... en un sentido potestativo al decir su artículo 209.1 que «los actos administrativos que se ... 169 de la Ley del Suelo de 26 de junio de 1992 14 ... Sobre el carácter de la inscripción del ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las leyes o que contengan ... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... Por su parte, el artículo 14, relativo a la información precontractual, ... ía sido declarada abu-siva en primera instancia y en apelación, lo que se discute en casación ...