instancia privada artículo 14 ley hipotecaria
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ón voluntaria de la vivienda arrendada (art. 14 LAU), el arrendamiento inscrito con anterioridad ... (incluso el tercero hipotecario del artículo 34 de la Ley Hipotecaria) y el arrendamiento no ... la inmatriculación (art. 205 LH) a instancia del propio ejecutado, o bien obtenién-dose la ... -
El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... 4. LA ORDEN DE PROTECCIÓN Y ARTÍCULO 158 DEL CÓDIGO CIVIL: MEDIDAS PENALES Y ... de julio 13 ; y, 750/2008, de 12 de noviembre 14 ... El Pleno no Jurisdiccional de Sala de 26 de ... ón del Código Civil, d la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el ... que lo desarrolla, asumiendo la instancia, dado que en este caso ... 1058 Rev. Crítica ... la injerencia desproporcionada en la vida privada de los litigantes y el libre desarrollo de su ... -
Despacho de ejecución y control de oficio de cláusulas abusivas
... para conocer de la ejecución hipotecaria inmobiliaria es de carácter imperativo, se ... , y corresponde al juzgado de primera instancia del lugar en que radique la finca, y si radicara ... metida, conforme al artículo 562.1.3º; o bien, posteriormente, al tiempo de ... junio de 2009 [caso Pannon GSM, C-243/08], de 14 de junio de 2012 [caso Banco Español de ... como persona física o jurídica, ya sea privada o pública, directamente o a través de otra ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a los ar tícu los 9 y 10 de la Ley Hipotecaria sobre la correspondencia entre una finca ... los requisitos previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los cuales se encuentra la FEIN del ... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... Finalmente cabe señalar que en última instancia será aplicable el ar tículo 210 de la Ley ... claridad meridiana, ante una instancia privada que no puede provocar asiento registral alguno, ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... , después de salir vencedora en primera instancia y derrotada en apelación. Alegaba ante el ... 7, julio de 2016 14 ) ... -una cuestión que afecta al bolsillo del ... al procedimiento de ejecución hipotecaria alegando posible abusividad en calidad de ... que se residencia en la LCGC y no en el artículo 82 TR-LGDCU (tal y como han indicado, ... ón de la propiedad y la autonomía privada, Diario La Ley, núm. 7765, 2011 ... MORENO ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... los artículos 19 y 19 bis de la Ley Hipotecaria. No tiene en consecuencia por objeto cualquier ... Como señala el artículo 326 de la Ley Hipotecaria, el recurso deberá ... de liquidación competente de una instancia de solicitud de inicio del procedimiento del ... Resolución de 14-3-2019 ... BOE 9-4-2019 Registro de la ... en una hipoteca unilateral es una persona privada, el requerimiento a que se refiere el párrafo ...
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Acuerdos comunitarios para regular el ejercicio del arrendamiento turístico de viviendas: exégesis del art. 17.12 LPH
... ii. Los reales decretosLeyes 21/2018, de 14 de diciembre y 7/2019, de 1 de marzo, de reforma ... zonas turísticas determinadas en el artículo 2, las conductas incívicas y el abuso del ... privada es un derecho constitucionalmente reconocido y ... , no previéndose en la legislación hipotecaria la inscripción de los reglamentos de régimen ... 91 El juez de primera instancia hace dos apreciaciones relevantes que son objeto ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... constituida por los apartados 2 y 3 del artículo 9 del Código civil, como especialidad respecto ... Como dispone el artículo 14 de la Ley Hipotecaria en su párrafo primero ... que no es necesario aportar nueva instancia relacionando la totalidad de las fincas, pues de ... En este posible juego de la autonomía privada" en materia de extensión de la hipoteca, la mayor\xC3" ...
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Repaso jurisprudencial a la acción reivindicatoria
El derecho a la propiedad es un derecho constitucional digno de protección frente a cualquier injerencia que trate de hacerse en él. En los últimos años, la protección a la propiedad, sobre todo la inmobiliaria, parece que se diluye, cede, ante determinados supuestos a los que no puede hacer frente el propietario. No obstante, el propietario, el titular dominical tiene en su mano acciones y...
... El derecho de propiedad privada es objeto de especial protección, y así lo ha ... que debe probarse en los tribunales de instancia, y a través de cualquier medio de prueba 7 ... y la defensa dominical objeto de este artículo, pero conviene poner de manifiesto sus ... STS de 4 de noviembre de 1993. STS de 14 de julio de 1994. STS de 20 de octubre de ... , el ar tícu lo 9-2 de la Ley Hipotecaria y el ar tícu lo 51-6 del Reglamento ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... del incumplimiento esencial del artículo 1124 CC, y el origen de la Nachfrist y la ... el acreedor pueda disponer de la resolución 14 ... A) Derogado § 326 BGB: ... « Si en un ... ejercer esta facultad de resolución, a instancia de la empresa de servicios, previo requerimiento ... o profesional, ya sea pública o privada» 200 ... B) Artículo 2 de la ... Ley hipotecaria y demás) ... En diversas ocasiones, en la EM ... -
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... requisitos deben exigirse de manera cumulativa 14 , aunque existe —como veremos más adelante— ... 000 euros, confirmando la sentencia de instancia ante un cambio de normativa en relación con la ... ón de la construcción con garantía hipotecaria y con subrogación del comprador, si bien se ... la penalización reclamada conforme al artículo 1.154 del Código Civil, en aplicación de la ... Así es como funciona la autonomía privada dentro del marco de la libertad de mercado, dando ... - Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... medio de los mecanismos previstos en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos ... Como ya se indicó en la resolución de 14 de noviembre de 2016, el artículo 342 del ... mera afirmación de un tercero en una instancia que ha sido —indebidamente— objeto de asiento ... declarar que el derecho a la propiedad privada es un ... 2628 Revista Crítica de Derecho ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los requisitos previstos en el ar tícu lo 14.1, entre los cuáles se encuentra la FEIN del ... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... art. 14 de la Ley Hipotecaria), junto, en su caso, con el título ... de dilucidar en este expediente si la instancia solicitando la prórroga del plazo para la ... que afecten a terrenos de propiedad privada ... 2880 Revista Crítica de Derecho ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... {word-spacing:9.826000px;}.ws11c{word-spacing:14 ... nuestro Derecho viene instaurado en el artículo 3 de la Ley Hipotecaria, exigiéndose en su ... mutación jurídico real en documento o instancia privada con plena relevancia registral, sin que ...
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ODR de Consumo y Blockchain
... ía Magistrado del Juzgado de Primera Instancia n.º 2 de Palma de Mallorca Blanca Torrubia ... Así, el artículo incide en la posibilidad de introducir un sistema ... 14 de dicho Reglamento, que incorpora una ... , ya sea persona física o jurídica, privada o pública, que ha actuado en el mercado ... y muy especialmente en la hipotecaria, que afectan a un derecho tan sensible como el de ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... ón, compensación y expropiación (artículo 152 del RD 3288/1978, de 25 de agosto, que ... en relación a la naturaleza jurídica privada o administrativa de las relaciones que se ... que se adeuden, ya sea de oicio, ya a instancia, en su caso, de la Entidad urbanística ... de la Audiencia Provincial de Mur-cia de 14 de septiembre de 1995, y de la sentencia de la ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ...
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Procesal Civil
... universal consagrado en el artículo 1911 del Código Civil ... El RDL 1/2015 ... de forma directa la regulación hipotecaria- pudieran acceder a mecanismos de ... a las familias cuya renta sea inferior a 14 mensualidades del IPREM (Indicador Público de ... ón podrá ordenar de oficio o a instancia de cualquier persona interesada la ejecución de ... proceso para que una entidad pública o privada pueda acreditarse ante los organismos nacionales ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... PROCEDIMIENTO DEL ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y LA ... de modificación de entidad hipotecaria. En el presente caso, las dudas del registrador, ... La propiedad privada existente al entrar en vigor dicha Ley podrá ser ... de 2005, 10 de julio y 9 de diciembre de 2006, 14 de marzo de 2007 y 10 de enero y 29 de septiembre ... del asunto en la primera o segunda instancia o a través de un recurso extraordinario por ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... La finalidad de la disposición del artículo 160.f), como se desprende de la ubicación ... mera afirmación de un tercero en una instancia que ha sido —indebidamente— objeto de asiento ... posteriormente se transmite (Resolución de 14 de enero de 2013), por ello, aplicando la ... los artículos 201 y 203 de la Ley Hipotecaria resulta que el registrador al tiempo de expedir ... , toda vez que se trata de una instancia privada cuya finalidad no es provocar asiento registral ...
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Sentencias
... de información y protección de la vida privada. Necesidad de que la información publicada sea ... 1993; STC de 28 de noviembre de 1994; STC de 14 de septiembre de 1999, entre otras) ha ... El Juzgado de Primera Instancia desestimó la demanda pero la Audiencia ... , consistente en la infracción del artículo 1301 CC. La única pretensión subsistente del ... marco del procedimiento de ejecución hipotecaria, la posibilidad de formular motivos de oposición ...
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La localización de los bienes del ejecutado a los efectos de la ejecución y del embargo
La posibilidad de ejecutar el patrimonio del deudor y satisfacer el crédito del acreedor se plantea como la culminación del derecho a la tutela judicial efectiva consagrado en el art. 24 de nuestra Constitución. Sin embargo, en ocasiones esta culminación no es posible por no encontrarse bienes sufi-cientes a los efectos de la ejecución. Por ello, la localización del patrimonio del ejecutado es...
... 4.2.2. Necesaria instancia de parte ... 4.2.3. Indicación por el ... 125/1987, de 15 de julio, la STC 215/1988, de 14 de noviembre, y la STC 322/1994, de 28 de ... del ejecutado en tres preceptos: (i) el artículo 589 —que incluye por primera vez la obligación ... Ley 5/2014, de 4 de abril, de Seguridad Privada reconoce su actividad de investigación en el ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... EL ARTÍCULO 209 DE LA LEY HIPOTECARIA. 2. EL ARTÍCULO 313 ... en folios diferentes y con distinto número, 14 ... aun existiendo en la descripción cierta ... podrá tramitarse bien de oficio o a instancia de los titulares registrales que figuren en los ... , bien fueran de naturaleza pública o privada que incluyesen actos o negocios concernientes a ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... ás, en algunas de esas sentencias de Instancia, cuando se acreditan los gastos pagados, es ... Pues bien, a lo largo del presente artículo intentaremos poner un poco de sentido común al ... la Unión Europea (Sala Primera) de fecha de 14 de marzo de 2013 dictada en el asunto C-415/11 ...
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Sentencias
... 14 de octubre siguiente. Por estos hechos se siguió ... El Juzgado de Primera Instancia desestimó la demanda al acoger la excepción ... una intromisión ilegítima conforme al artículo 8 LOPDH, porque aun siendo veraz puede atacar el ... con BB un préstamo con garantía hipotecaria con una duración de 28 años. La escritura fue ... recurrida no infringe la autonomía privada, porque respeta el acuerdo alcanzado por las ...