instancia privada artículo 14 ley hipotecaria
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
...EL ARTÍCULO 209 DE LA LEY HIPOTECARIA. 2. EL ARTÍCULO 313 ... en folios diferentes y con distinto número, 14 . aun existiendo en la descripción cierta ... podrá tramitarse bien de oficio o a instancia de los titulares registrales que figuren en los ..., bien fueran de naturaleza pública o privada que incluyesen actos o negocios concernientes a ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
...ás, en algunas de esas sentencias de Instancia, cuando se acreditan los gastos pagados, es ...Pues bien, a lo largo del presente artículo intentaremos poner un poco de sentido común al ... la Unión Europea (Sala Primera) de fecha de 14 de marzo de 2013 dictada en el asunto C-415/11 ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
...En este sentido el artículo 4 del Texto Refundido del ITPAJD 69 . dispone ... se refiere el artículo 11 de la Ley Hipotecaria se equipararán a las hipotecas que garanticen el ...35, 1981, págs. 263-271. . 78 Art. 14 del Real Decreto 520/2005, de 13 de mayo, por el ..., solicitar la restitución por la vía privada. En todo caso, es preciso que se regule el ... por documento privado, a través de una instancia dirigida al Registrador de la Propiedad, esta ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... garantizados por la caución hipotecaria» 6 . . @@2. «Deuda presente». Los créditos ... con arreglo a lo dispuesto en el artículo 238 del Reglamento hipotecario. La extensión de ..., exigirá otorgamiento de escritura pública 14 . @@5. Control del proceso. En definitiva la ... ha extinguido, acompañando en su caso instancia del deudor pidiendo que se haga constar la ..., sea apropiada la documentación privada para hacer constar registralmente la ... -
Unión Europea, España y Portugal
... 86 a 93, la introducción de un nuevo artículo (el art. 87. bis) y la supresión de los ... (i) Las sentencias dictadas en única instancia por los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo ... del Tribunal Constitucional n.º 93/2015, de 14 de mayo de 2015 . El TC ha estimado de forma ..., de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y ... (en este caso, el derecho a la propiedad privada —art. 33—) no pueden llevarse a cabo por ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
..., el ar tícu lo 91 de la Ley Hipotecaria a la vivienda habitual de la familia. Antes esta ... administrativa del ramo, so pena de desalojo 14 . . En todo caso, la vivienda familiar puede ser ... ser solicitada a instancia de parte; a diferencia de lo que ocurre cuando ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... la injerencia desproporcionada en la vida privada de los litigantes y el libre desarrollo de su ... -
El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
...En este sentido, el artículo 92 Ce señala que el divorcio no exime a los ... de la patria potestad puede ser privada o excluida por el órgano judicial por ... "El Juez, de oficio o a instancia del propio hijo, de cualquier pariente o del ... de 9 de noviembre de 2015 señala que 14 :. "El artículo 170 del Código Civil prevé la ...Entendemos que, el pago de la cuota hipotecaria debería sostenerse por los titulares del ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... o extinguida desde la iniciativa privada, comprometiendo la voluntad . . 30 . ... tuviera una responsabilidad hipotecaria– y que, aunque ingrese o se inmatricule como ..., tipo, causa y gravedad (STS nº 602/2021, de 14 de septiembre de 2021). Así se interpreta y ... y que incluye esta competencia, el artículo 12 de la Ley Hipotecaria permite excluir de la ... la negativa ante el Juez de Primera Instancia al tener que respetarse su libre decisión. . b) ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... la regulación contenida en el actual artículo 96 CC, tanto en la atribución del derecho de uso ...ón contra la sentencia de segunda instancia por la que se atribuye el uso de la vivienda ...14 y 39 CE) y que después han sido desarrollados ...2.2.º de la Ley Hipotecaria y en el art. 7 del Reglamento Hipotecario permite ... -
Los derechos de tanteo y retracto en la Ley de Arrendamientos Rústicos
Este trabajo aborda el estudio de los derechos de tanteo y retracto en la Ley 49/2003, de Arrendamientos Rústicos. Estos derechos permiten al arrendatario que sea agricultor profesional adquirir con preferencia la finca rústica que lleva en arriendo y que el propietario ha decidido transmitir o ya ha transmitido inter vivos. Se analizan los titulares de estos derechos, los distintos negocios...
... de 1935 (en adelante LAR de 1935), el artículo 16 establecía que «en todo caso de ..., correspondiendo a los juzgadores de instancia determinar la existencia o no de profesionalidad ... 26 de febrero de 1942 y 27 de marzo de 1992) 14 . . 3. personas jurídicas . La Ley 49/2003 ...Instrumentos de financiación privada para personas dependientes: contrato de alimentos ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... estricta del ar tícu lo 96 del Código civil 14 . . Esta interpretación jurisprudencial ha sido ..., así, la sentencia de primera instancia, al afirmar esta que la plaza de garaje es un ...ía el ar tícu lo 5 de la Ley Hipotecaria («LH»). . Y es que, para dicho autor, el ... expresión del principio de la autonomía privada, aunque, para ser considerado como verdadero y ... -
Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
...El Juzgado de 1ª Instancia número cuatro de Castellón, ha elevado una ...La Sala interpretó el artículo 8 de la Ley 3/2004 por la que se establecen ...ón del Código Civil , la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil , sobre el ... Supremo fijó en la STS nº839/2021, de 14 de junio de 2021 que las compañías ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
...4. LA ORDEN DE PROTECCIÓN Y ARTÍCULO 158 DEL CÓDIGO CIVIL: MEDIDAS PENALES Y ... de julio 13 ; y, 750/2008, de 12 de noviembre 14 . El Pleno no Jurisdiccional de Sala de 26 de ...ón del Código Civil, d la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el ... que lo desarrolla, asumiendo la instancia, dado que en este caso . 1058 Rev. Crítica de ... la injerencia desproporcionada en la vida privada de los litigantes y el libre desarrollo de su ... -
Jurisprudencia Civil
... vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS 14-09-2010): Aborda la cuestión del proceso de ... ejerciten, circunstancia por la que el artículo 16 LAU 1994 no solo fija un plazo, sino también ... la demanda y de la sentencia de primera instancia, supone en cierta medida dotar de efectos ... en base al artículo 79-2º de la Ley Hipotecaria, que establece como supuesto en que procede la ... indefensión a la parte demandada al ser privada de la posibilidad de practicar los medios de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
...; 303/1993, de 25 de octubre, FJ 4; 79/1994, de 14 de marzo, FJ 3; 22/2000, de 14 de febrero, FJ 5; ...Ello -continúa la alta instancia- no significa negar toda eficacia probatoria a ... de la vía procesal que le ofrece el artículo 267 de la Ley Orgánica procesal, en su ... la resolución no haya sido legalmente privada de eficacia a través de un recurso. No sería ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
...- Siendo el dueño del suelo una persona privada, no se entiende el beneficio que puede reportar ...ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 . @@2.2 El título constitutivo ...ón contenida en el artículo 24 de la LPH 14 . Incluso es posible que tal independencia pueda ... tiene (salvo lo dispuesto en la Ley Hipotecaria) 48 . Tratándose de derechos reales sobre cosas ...ón puede ser declarada, además, a instancia de la Administración o de cualquiera de los ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... y 25 de febrero de 2011, y resoluciones de 14 de diciembre de 2000, 26 de abril de 2003, 19 de ... amparo del ar tícu lo 34 de la Ley Hipotecaria, sino que dicho título lo será el mismo que dio ...ón o división de terrenos de propiedad privada) debe entenderse en sus justos límites. En este ... nos encontramos claramente ante una instancia privada que no puede provocar asiento registral ... la inmatriculación conforme al artículo 206 de la Ley Hipotecaria si comprueba que la ...
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La violencia de género
... de libertad, en la vida pública o privada. . Igualmente, y haciéndose eco de las voces ..., descrito en la LO 1/2004, en su artículo primero de la violencia de género, entendiendo ..., la vivienda en caso de afección hipotecaria), y en la apropiación ilegítima de bienes de la ... 47 homicidios en 2020 suponen un descenso del 14,5 % respecto a los 55 homicidios de 2019 (aunque ... que se podrá acordar de oficio o a instancia de parte atendiendo a las circunstancias del caso ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... RESUMEN: La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y ...-motor inmobiliario, a quien define el artículo 9.1. de la LOE como «cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, decide, ... por el artículo 26.1.º de la Ley Hipotecaria, conforme al cual, tales prohibiciones no ... Se les condena en primera instancia... -
Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
..., el PGOU de Granada de 2001, en su artículo 6.2.6.4 (condición de la vivienda hipogea), ... es o puede ser el de servir de vivienda» 14 . Pero tal espacio excavado, susceptible de ser ...Cuando, conforme a la legislación hipotecaria, abre folio en el Registro de la propiedad, ... que tanto la primera como en la segunda instancia, consideran la demanda formulada fuera de plazo. ... fundamental: la protección jurídico-privada", registral y urbanística tienen aquí un campo m\xC3"... -
El deber de información y el proceso de ejecución hipotecaria español
... nº 3 de Barcelona, dio lugar a la STJUE de 14 marzo 2013, que con cita de las Sentencias de 26 ... de ejecución hipotecaria iniciados a instancia de los profesionales y en los que los ...artículo 4, apartado 2, de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de ... desjudicialización de la contratación privada y del tráfico jurídico civil y mercantil, sobre ...
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El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
...Según el artículo 4.2 de la Directiva 93/13/CEE, de 5 de abril de ...de resolución 655/2017). 4.14 La STS, 1.ª, 01.12.2017 (Pte Excmo Sr D ..., por lo tanto, debe jugar la autonomía privada (las reglas de los artículos 1091 y 1255 CC): ... el control de transparencia, en última instancia, forma parte integrante del control de ... suelo en préstamos con garantía hipotecaria», La Ley 3128/2013; La Ley Digital. — ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... casos en los que el Tribunal de instancia vulnera el deber de atendimiento y resolución de ...Según doctrina constante del TS, S 14 de diciembre de 2011, en aplicación de la ...ón de costas de la tasa derivada del artículo 35 de la Ley 53/2002 de 30 de diciembre de ...@VII. La subasta hipotecaria. Artículo 681. Procedimiento para exigir el ...
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Registro de la Propiedad
... de un procedimiento de ejecución hipotecaria. Esta Dirección General ha señalado que en ... términos del párrafo tercero del artículo 1 de la LH no dejan lugar a dudas en cuanto a que ... como la que se pretende en la instancia objeto de la nota de calificación recurrida, ...Resolución de 14-9-2016. ( BOE 5-10-2016). Registro de la ... con terrenos interiores de propiedad privada o de la Administración Pública, a través de ...
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La titularidad de los montes públicos
... se incluyan en él de acuerdo con el artículo 16. b) Los montes comunales, pertenecientes a ...14 a 19, de los cuales del 14 al 18 bis se dedican a ... a los catalogados pero de propiedad privada–, o espacio natural protegido ; y ello, en ... públicos, la refuerza “En primera instancia, al homologar su régimen, que ya era de cuasi ...ón, podrá constituirse garantía hipotecaria sobre los aprovechamientos de los montes ...