inscripcion poder especial
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... anotación preventiva de concurso (o inscripción, en su caso) produce importantes efectos en ... afectan a su capacidad de obrar, ya a su poder de disposición, por constituir prohibiciones ... ), o bien de su previa autorización especial ( arg., ex art. 44.2 LC). En caso de suspensión ... -
Las principales novedades de la nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público
La nueva Ley 9/2017, de 8 de noviembre, de Contratos del Sector Público (LCSP), transpone al ordenamiento jurídico español las directivas del Par-lamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE, sobre contratación pública, y 2014/24/UE, relativa a la adjudicación de contratos de concesión. La nueva ley regula los contratos del sector público con el objetivo de ase-gurar una eficiente utilización de los...
... de impugnación en el recurso especial en materia de contratación, entre otras ... ículo 32] y a la obligación de inscripción en el Registro de Licitadores para las empresas ... entidades que tengan la consideración de poder adjudicador y que estén adscritos a los ... -
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro ... Acreedor con privilegio especial ... KEY WORDS: Financial leasing ... Purchase ... reglas de la resolución contractual para poder contar con un procedimiento objetivable de ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... , inmobiliaria ... ) que también tienen especial interés desde el punto de vista del Derecho ... - "Incluso la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad, ... resultado: el perjuicio patrimonial debe poder ser imputado a dicho engaño, es decir: ha de ... -
Aceptación y repudiación de la herencia tras la ley de jurisdicción voluntaria
El presente trabajo aborda un análisis crítico de las novedades introducidas por la reciente Ley de Jurisdicción Voluntaria en relación a los expedientes relativos a la aceptación y repudiación de la herencia.
... el artículo 992 del Código Civil, al no poder disponer de bienes inmuebles, establecimientos ... (no solo gramaticalmente sino, en especial, en su contenido) la redacción del precepto, ... la registradora no puede denegar la inscripción de una herencia aceptada a beneficio de ... -
La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... motivada por la administración especial de la herencia, como patrimonio separado, que ... que una empresa familiar pueda preservar el poder del grupo familiar frente a otros socios sin ... como criterio el momento de la inscripción en el registro mercantil o el momento de apertura ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... La inscripción no tiene efectos sustantivos sobre el derecho de ... de ser mantenido en la propiedad o de no poder imponerse más gravámenes que los registrados, ... obligatoriedad de la inscripción cobra especial importancia respecto de los llamados “ over ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... a la luz del principio de efectividad, debe poder invocar en un procedimiento posterior distinto el ... que garantiza el crédito con privilegio especial" ( art. 90.1º LC ), supondrá el pago de dicho cr\xC3" ... familia documento acreditativo de la inscripción ...
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La víctima de violencia de género
... para las Víctimas de Delitos y Abuso de Poder, adoptada por la Asamblea General de Naciones ... ón de conflictos, prestar atención especial a los menores teniendo siempre como guía en ... , debiendo figurar en la solicitud de inscripción el grupo de especial protección en que la ...
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Hipoteca. Tasación condicionada. Inscripción parcial.
Resolución de 14 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación suscrita por la registradora de la propiedad de Jumilla, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca en garantía de cuenta corriente de crédito. (CB)
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La anotación preventiva
... no pueden ser objeto del asiento de inscripción al que tienden, o bien que, además, tengan por bjeto constituir una especial garantía registral” 224 , definición de la ... dispositivo realizado por quien carece de poder de disposición para ello al no habérsele ...
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Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... Cuando no haya inscripción, pertenecerá la propiedad a quien de buena fe ... fe no podría consistir en la falta de poder de disposición del transmitente, sino ... Y, prosigue , «se hace especial hincapié en que en el primer contrato el ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... , bien luchar con los inconvenientes que muchas veces ofrece el poder adicionar esos documentos antiguos, puedan en uno y otro caso inscribir la ... 329 un arancel especial para las certiicaciones posesorias. Este arancel comprendía los únicos ...
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El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... tutela y curatela, mientras que deberían poder «elegir entre una serie de opciones», (esta ... debe preconstituirse mediante la inscripción de los actos que los crean o modifican, en el ... relevancia económica y carezcan de especial significado personal o familiar» como actos de ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... supeditar el mismo a la posibilidad o no de poder segregarse, llegado el caso, ambos espacios 15 ... ón subjetiva de aplicación de la especial normativa que el Código Civil dedica a la ... la subsistencia del mismo a su inscripción. Así las Sentencias de unificación de doctrina ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los titulares inscritos. El sistema ... obligatoria, siendo esta un requisito para poder transmitir la propiedad, sin embargo, dicha ... ESPECIAL CONFIGURACIÓN EN CUBA.—IV. LA FE ... -
Maternidad subrogada en España: un análisis a partir de la práctica registral y jurisprudencial
En este trabajo se analiza el efecto que tiene en España la fi liación determinada en el extranjero a través un contrato de gestación subrogada. Desde que la que DGRN procediera en 2009, de forma pionera, a la inscripción de dicha filiación al optar por el método del reconocimiento, la práctica registral parece consolidarse en esa dirección. Sin embargo, a esto se enfrenta la visión de los...
... en 2009, de forma pionera, a la inscripción de dicha fi liación al optar por el método del ... temporal, con la finalidad simplemente de poder celebrar el contrato y no con vocación de querer ... Además, debe prestarse especial atención a estos puntos cuando se trate de ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... de analizar las peculiaridades de su inscripción en el Registro, ventajas y desventajas, para ... establecer el carácter antisocial de poder absoluto sobre la cosa ... En cuanto a la ... especial en el sistema inglés, donde la Corona sigue ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... titularidad real, correspondiéndose con el poder directo e inmediato sobre una cosa ... c) Son ... CC–) o con escritura, e incluso inscripción registral (633 y 1875 CC) ... Fundamento ... a) Dispensa una protección especial con la LAU, en caso de que el uso primordial sea ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por ... ón y no del alcance (meramente interno) del poder conferido (en este sentido, sin embargo, ... a) LSC], sino también presentado a inscripción en el Registro Mercantil (art. 238.3 RRM) antes ... -
La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... 32 y 34 de la Ley Hipotecaria, adquiere especial protagonismo la buena fe del segundo comprador, ... necesario para dar prioridad a su inscripción y convertir su adquisición en inatacable por ... jurídica real de la finca o de la falta de poder de disposición del transmitente; en cambio el ar ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... que se generó en algunas urbes, en especial Madrid, residencia de la Corte desde tiempos de ... de nulidad, separación o divorcio, para poder continuar en el uso de la vivienda arrendada ... se va convirtiendo en real con la inscripción arrendaticia, en unos países con carácter ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... Especial consideración a la igura del Catálogo de los ... existir o no existir y de la misma debe poder derivarse que ha existido una coherencia entre el ... la inca previo control municipal e inscripción registral ... La agrupación urbanística de ...
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Revocación de poder por otro apoderado no inscrito. Facultades del primer poderdante.
Resolución de 20 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador mercantil y de bienes muebles III de Madrid, por la que se suspende la inscripción de una escritura pública de revocación de poder.