inmatriculacion finca urbana
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... a quien, eventualmente, adquiera de él la finca) la posibilidad de recuperación del inmueble por ... puede exigirle que inste la inmatriculación de la finca para poder él inscribir su derecho ... : «Tratándose de arrendamientos de finca urbana inscritos en el Registro de la Propiedad, si se ... -
Escritura de segregación y venta de solar
Modelo de compraventa de finca urbana, sin arrendatarios, previa segregación de la matriz. Licencia de Parcelación. Normas registrales y autonómicas.
... ón georreferenciada del resto de finca matriz 3.6 Venta del resto de finca matriz ... /son propietario/s de la siguiente Finca: Urbana :* Es divisible. (véase el comentario) ... -
Innecesariedad de la aportación de la escritura de constitución de la junta de compensación para la inscripción del proyecto de reparcelación y modificación del título reparcelatorio
El presente comentario trata sobre la insuficiencia de la escritura de constitución de la Junta de Compensación como documento que ha de acompañar al Proyecto de Reparcelación para su inscripción en el Registro de la Propiedad a fin de identificar a los propietarios de suelo que integran la comunidad reparcelatoria. Por otro lado, se trata también el supuesto de un nuevo proyecto de reparcelación
... la representación gráfica y la concreta finca a que se refiere, estimando que el número de ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana de 30 de octubre de 2015) ... Tal exigencia, ... -
Ampliación de obra nueva antigua. Diferencias descriptivas. Visado arquitecto
Resolución de 16 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Escalona a inscribir una ampliación de obra nueva.
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana establece que se inscribirán «las escrituras de ... competente, acta notarial descriptiva de la finca o certificación catastral descriptiva y gráfica ... -
Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... construcción de edificios de naturaleza urbana o mejoras realizados en los mismos, podrá ... que se originen en la descripción de la finca y de los pisos o locales, la valoración de las ...
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Obra nueva 'en dos cuerpos'. Dudas de identidad
Resolución de 22 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Hoyos, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva.
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... 5 -en tanto conceden el uso y control de la finca-, siempre teniendo en cuenta que en Inglaterra y ... registral como el nuestro, de inmatriculación voluntaria de fincas, todas aquellas faltas de ... -
Obra nueva. Falta de coincidencia de la superficie ocupada que consta en el título con la que resulta de las coordenadas
Resolución de 7 de febrero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva terminada.
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Del artículo 103 bis de la Ley Hipotecaria: la conciliación tramitada por el registrador
Ofrecemos una exposición detallada y razonada de todas las fases de tramitación de la conciliación por el registrador, regulada en el artículo 103 bis de la Ley hipotecaria, que fue introducido por la Ley de la jurisdicción voluntaria
... ), la del procedimiento de doble inmatriculación (art. 209 LH), la de liberación de cargas y ... ón [de responsabilidad hipotecaria de cada finca] en solicitud dirigida al Regis-trador firmada o ... del valor de los terrenos de naturaleza urbana. «Yo, el registrador tramitador del ... -
Escritura de división de finca urbana
Modelo de Escritura de división de Finca urbana. Licencia de Parcelación. Legislación autonómica. Reglas para su inscripción.
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Revistas españolas
... del de vivienda tras la ejecución de la finca arrendada», en RdPat , núm. 46, 2018 ... , José María: «Usucapión e inmatriculación de fincas: en torno a los artículos 203 y 204 de ...
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La construcción en suelo ajeno
... respecto a la declaración de obra nueva urbana expresa que "… los edificios o mejoras de los ismos que por accesión se incorporan a la finca…". Tal postura ha sido ratificada por diversas ...
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Requisitos para la inscripción del título
... clara respecto a la persona o finca para que la que se concede, así como al tipo de ... ón de edificios o mejoras de una finca urbana, podrán inscribirse en el Registro mediante ...
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Registro de la Propiedad
... en la titularidad de la hipoteca o de la finca como consecuencia de la ejecución. El hecho de ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... La doctrina ... del Plan General de Ordenación Urbana, lo que comporta su naturaleza demanial y ...
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Inmatriculación de camino municipal. Certificación catastral coincidente. Titular catastral. Dudas de identidad
Resolución de 9 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jávea n.º 1, por la que se deniega la inmatriculación de un camino municipal por la vía del artículo 206 de la Ley Hipotecaria.
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Obra nueva. Alcance temporal de las normas que regulan su inscripción. Carreteras. Prescripción.
Resolución de 19 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Alicante n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
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Dos décadas de reformismo hipotecario
... ón posesoria como mecanismo de inmatriculación. Tales son los casos del distrito de Valladolid, ... criticaban el sesgo hacia la propiedad urbana que tenía el texto presentado por el Ejecutivo, ... el Registro en ese precepto: “/…Finca que no aparezca inscrita podría inscribirse por ...
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Exceso de cabida en base a informe técnico. Dudas de identidad
Resolución de 21 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Torrelaguna a inscribir un exceso de cabida.
... que existen dudas sobre la identidad de la finca que impiden la inscripción. Y en este sentido, ... -
Conclusiones
... alteración o modificación física de una finca u otra edificación, mientras que la declaración ...
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«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... descriptivas, deslindes, inmatriculación, reanudación de ... Revista Crítica de ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana ), parcelación o reparcelación de fincas, ... -
Competencia municipal de los asuntos urbanísticos
... normas de "policía municipal" o "policía urbana". En estas normas confluían un conjunto ...
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De las inexistentes consecuencias sobre la titularidad de la mezquita-catedral de Córdoba derivadas de su valor cultural y de la actuación de los distintos poderes públicos a las exigencias derivadas de su indiscutible valor cultual
... «URBANA. – SANTA IGLESIA CATEDRAL DE CÓRDOBA, situada ... , resulta dueña de pleno dominio de esta finca" que posee quieta y pacíficamente, sin interrupci\xC3" ... que luego se dirá solicita la inmatriculación a favor de la Diócesis de Córdoba […] ...
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Reparcelación. Rectificación. Denegación de expedición de certificación
Resolución de 19 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Callosa d'en Sarriá, por la que se deniega la expedición de las certificaciones registrales solicitadas para el inicio de un expediente de rectificación de una reparcelación.
... sentencia sobre exclusión de determinada finca y además, complementariamente, corregir otros ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, y del artículo 5 del Real Decreto 1093/1997, de ... -
Justificación de las garantías necesarias en la edificación
... ógico que los acreedores hipotecarios de la finca estén muy interesados en el estricto ... copropietarios de una determinada finca urbana declaren la construcción de una vivienda, como ...
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Normativa autonómica sobre Declaración de obra nueva
... , de la situación urbanística de una finca en concreto, así como si la misma se encuentra ... conjunto de edificaciones sin estructura urbana y ligadas en su origen a la actividad ...