inmatriculacion finca urbana
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Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... División. Agregación. Agrupación. Finca de origen. Finca aportada ... KEY WORDS: ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana" cuando dispone en su ar tícu lo 68.5 que «el t\xC3" ... ón de descripciones registrales, inmatriculación de fincas o de excesos de cabida, reanudación ... -
Registro de la Propiedad
... habida cuenta que la sociedad titular de la finca tiene anotado en el Registro Mercantil la ... INMATRICULACIÓN: CERTIFICACIÓN CATASTRAL DESCRIPTIVA Y GRÁFICA ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por el 60% del valor de tasación de la finca. La finca subastada es la vivienda habitual del ... EXPEDIENTE DE DOMINIO PARA LA INMATRICULACIÓN: OPOSICIÓN DE ALGÚN INTERESADO ... Hay ... de la Ley de suelo y rehabilitación urbana, norma de carácter básico, determina con ...
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El Registro de la Propiedad como sistema de garantía en la era de la Blockchain
En plena irrupción de la era de la tecnología Blockchain, aún sin estar desarrollada ni explicada suficientemente, y de la adaptación de los parámetros jurídicos clásicos a la inteligencia artificial, nos encontramos ante el reto de trasformar las instituciones jurídicas que sustentan nuestro ordenamiento, tanto las dependientes de la Administración Pública (que ya comenzó su andadura para...
... 3. lA fINcA REGIStRAl y El últImO (¿y DEfINItIvO?) INtENtO ... ón del dominio, que llamamos inmatriculación ... La base gráfica inscrita de una finca en ... «como los registros de propiedad urbana o de propiedad intelectual, por ejemplo, que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... FINCA REGISTRAL: DESCRIPCIÓN EN EL TÍTULO ... Se ... inmatriculación de la finca», ... Rev. Crítica de Derecho ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, anterior ar tícu lo 17 del texto refundido de ...
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Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... ón, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la ... y obligaciones inherentes a la propiedad urbana (vid. de la Ley de Suelo, Real Decreto ... ón de descripciones registrales, inmatriculación de fincas o de excesos de cabida, reanudación ... -
El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... ón gráfica georreferenciada de la finca que complete su descripción literaria con ... especial que respecto de la inmatriculación recoge la Resolución conjunta de 23 de ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (TRLSRU) en el que se alude de modo expreso al ... -
La titularidad de los montes privados
... 22.1 LM impone que “1. Toda inmatriculación o inscripción de exceso de cabida en el Registro ... la contribució n territorial rú stica y urbana y las contiendas que se suscitan entre los ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, el famoso IBI, con su referencia catastral 144 ; ... alteración o modificación física de una finca u otra edifica- ... ción ya existente, tal vez ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... En cuanto ... no es coincidente con la descripción de la finca, ya que se indica que corresponde a la finca que ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, la exigencia de licencia o autorización ...
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Inmatriculación mediante sentencia declarativa de dominio
Resolución de 29 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Ocaña, por la que se deniega la inscripción de una sentencia declarativa de dominio.
... propietarios, en particular el dni, y la especificación de si la finca es rústica o urbana ... Uno de los interesados, en un tono bastante ... -
Segregación de finca por debajo de la unidad mínima de cultivo
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albocàsser-Morella, por la que se deniega la inscripción de unas segregaciones inferiores a la unidad mínima de cultivo.
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Ordenación territorial y seguridad jurídica en la contratación inmobiliaria
La preeminencia de los límites intrínsecos a la propiedad inmobiliaria basados en su función social puede ocasionar la quiebra de uno de los principios rectores del Derecho privado: la seguridad jurídica en la adquisición de derechos reales. El presente trabajo examina el modo en el que las reformas legislativas introducidas en el Ordenamiento jurídico en 2015 permiten la defensa armónica del...
... la posición de quienes adquieren una finca" ignorando que está afectada por alguna restricci\xC3" ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana aprobado por Real Decreto Legislativo 7/2015, de ... reformuló los procedimientos de inmatriculación, estableció un nuevo modelo de coordinación ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, recoge en su artículo 28 los requisitos para la ... competente, acta notarial descriptiva de la finca o certificación catastral descriptiva y gráfica ...
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Unión Europea, España y Portugal
... inmatriculación, deslindes, excesos o rectificaciones de cabida ... se establece como precio de tasación de la finca en caso de subasta un valor hipotético de ...
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Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
... registrador acerca de la coincidencia de la finca que se pretendía ... inmatricular -conforme a ... potencialidad de ordenar la inmatriculación de fincas por vía del expediente de dominio del ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, pero no a las que se formalizan al amparo de su ... -
Registro de la Propiedad
... personas físicas, y en el que la finca gravada es una vivienda que no se va a destinar a ... DOBLE INMATRICULACIÓN: PREVALENCIA DEL PROCEDIMIENTO REGULADO EN LA LEY ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, cuyo artículo 52, apartado tercero, precepto ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que ostentaba sobre una deter-minada finca en favor de su hermana que era la usufructuaria ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: INEXISTENCIA DE DOBLE ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, que impone a notarios y registradores, en la ...
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Registro de la Propiedad
... hipotecaria, afectando por tanto a la finca resultante una agregación como se plantea en el ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana", norma de carácter básico, lo determina con car\xC3" ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE ...
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Proyecto de Ley de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario
... requisito indispensable para la inmatriculación de fincas en el Registro. Esta Ley fue ... entiende que existe concordancia entre la finca registral y la parcela catastral y cuándo se ... la consideración de suelo de naturaleza urbana de conformidad con lo dispuesto en la letra b) ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... comunicado al arrendatario de parte de la finca, por burofax, la intención de vender dicha finca ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: COINCIDENCIA ENTRE EL ... de valor de los terrenos de naturaleza urbana (plusvalía) ... La doctrina mantenida por ...
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Inmatriculación. Necesidad de certificación catastral coincidente
Resolución de 2 de abril de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Zamora n.º 2, por la que se suspende la inmatriculación de una finca pretendida mediante escritura pública de compraventa.
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... Finca en la que hay un usufructo 6.2 Extinción ... * partes indivisas, de la siguiente finca: URBANA: Solar * Inscrita en el Registro de la ... es título apto para la inmatriculación. Es muy clara la doctrina de la Resolución de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... DOBLE INMATRICULACIÓN: REQUISITOS PARA SUBSANARLA ... Este Centro ... ón del condominio existente sobre la finca registral, todo ello con el cumplimiento también ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía). La falta de acreditación de la ...
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Inscripción de sentencia. Exceso de cabida. Calificación de documentos judiciales,
Resolución de 23 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Madrid nº 19, por la que se suspende la inscripción de una sentencia. (MGV)