inmatriculacion finca urbana
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Doble inmatriculación siendo una finca pública. Procedimiento art. 209 LH
Resolución de 6 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 1, a iniciar un procedimiento de doble inmatriculación.
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La legitimidad de la reforma hipotecaria en que trajo causa la inmatriculación del monumento mezquita-catedral de Córdoba a favor de la iglesia católica
... « desde el inicio de los trabajos de implantación del catastro de urbana en Córdoba, a primeros de los años 70 , el inmueble en cuestión ha ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que esa se adjudica —distintos de la finca legada—, pero resulta ser una liquidación ... EXPEDIENTE DE DOMINIO DE INMATRICULACIÓN: NOTIFICACIONES ... El registrador ha de ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, con carácter de norma básica estatal, ...
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... el conocimiento e identificación de una finca es fundamental individualizarla y describirla del ... tan frecuentes como la inmatriculación, los excesos de cabida, obras nuevas o ... -
Sistemas registrales en derecho comparado. La ubicación del Registro de la Propiedad español en el derecho comparado. La organización del Registro en España
... ni de los gravámenes que pesan sobre la finca pero ... Parte III. El registro de bienes: el ... 59 Para los casos de doble inmatriculación, en Australia, rige imperativamente el principio ... donde vive la mayoría de la población urbana de manera que su ámbito objetivo es ciertamente ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... bienes (régimen de inventario, inmatriculación y deslinde), así como las facultades de policía ... de localización física de la finca ... b) Cuando se reconozca el mejor derecho o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a quienes adquirieron determinada finca como legatarios (sobrinos de la testadora) impide ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. En particular, en el marco de la legislación ... de dominio fuera para la inmatriculación de la finca, pero en ningún caso cuando tiene ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , sin extralimitaciones, dentro de la finca registral del declarante de tal edificación, y ... INMATRICULACIÓN POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... Frente a ... del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana que nada tiene que ver con la nota marginal cuya ...
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Inmatriculación art. 205 LH. Acta notarial complementaria: juicio de notoriedad sobre titularidad y antigüedad. Interpretación de si hay legado
Resolución de 11 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad interina de A Estrada, por la que se suspende la inmatriculación de dos fincas.
... de herencia y entrega de legado de dos fincas (una rústica y otra urbana), y se presenta en el Registro, junto con un acta de notoriedad, para su ... en cuanto a la otra finca (que era la casa que habitaba la testadora y los legatarios), la causante, ... -
Registro de la Propiedad
... la unidad jurídica y funcional de la finca, al permanecer el suelo y el vuelo como elementos ... RECURSO GUBERNATIVO: OBJETO. INMATRICULACIÓN" POR TÍTULO PÚBLICO: REQUISITOS ... Como cuesti\xC3" ... DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA: ACREDITACIÓN DEL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECARIA: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... El registrador debe calificar en todo caso ... DOBLE INMATRICULACIÓN: REQUISITOS DE TRAMITACIÓN DEL EXPEDIENTE ... parte de finca rústica y otra a la parte urbana. Según el historial registral la finca consta ...
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Transmisión de fincas durante el proceso de tramitación e inscripción de un proyecto de reparcelación
En este comentario se analiza la situación que se produce cuando durante la tramitación de un expediente de reparcelación se realizan transmi- siones de las fincas afectadas, así como las condiciones que han de cumplirse para que resulte posible la inscripción del proyecto y de dichas transmisiones.
... Transmisión. Finca de origen. Finca de resultado. Proceso de ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana del Estado de 2015 determina en su apartado 1 que ... /1997 en sus ar tícu los 8 (la inmatriculación de fincas de origen que carecieren de ... -
Doble inmatriculación en concentración parcelaria. Acreditación de antigüedad de una obra nueva antigua
Resolución de 13 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Villacarriedo, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de descripción de una finca y de la declaración de una obra nueva sobre la misma.
... , el registrador debe rectificar el historial registral de la finca de origen y mantener el de la finca de reemplazo ... Hechos: En escritura ... que en los procedimientos de reorganización de la propiedad urbana, basados estos últimos en la adecuada y detallada constancia registral de ... -
«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
... la representación gráfica y la concreta finca a que se refiere. c) Finalmente, la ... , el proyecto debe proceder a su inmatriculación, conforme a los artículos 68.5 del texto dido de la Ley de Suelo y Ordenación Urbana de 2015 y 8.1 del Real Decreto 1093/1997 ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... LO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA ... La calificación ha de ser unitaria y ... INMATRICULACIÓN ... La concentración parcelaria consta ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana, aprobado por el Real Decreto Legislativo 7/2015, ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... relativas a la descripción de la finca, que se redactarán en la forma que determinen ... necesario para proceder a la inmatriculación la subsanación de dicho defecto bien mediante la ... a) Si fuere urbana, el número de la parcela resultante en una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... debidamente identificada en la sentencia la finca a que se refiere el pronunciamiento, el documento ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana) ... Desde el punto de vista del Registro de ... ón General, para un supuesto de inmatriculación, ya señaló, en Resolución de 22 de septiembre ...
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GARCÍA GARCÍA, José Manuel: La finca registral y el Catastro, Aranzadi, Pamplona, 2016, 1497 pp.
... realidad física y jurídica extrarregistral, como son la inmatriculación, excesos de cabida o reanudación del tracto interrumpido. Todo ello ha ... la finca registral la básica distinción entre finca rústica y urbana. La naturaleza de la finca es exigida como circunstancia de la ...
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón de los adquirentes de derechos de la finca arrendada, de saber si la misma está ... , en su caso, procederá a la inmatriculación de la misma. Si la finca está inscrita, y se ... -
Sentencias
... ; en segundo lugar, de la dación de la finca en pago de las deudas de A, realizada por B a ... La jurisprudencia arrendaticia urbana es casuística, en el sentido de que se pueden ... 7. (G.M.A.) ... 25. Doble inmatriculación.- Los supuestos de doble inmatriculación deben ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... con anterioridad a la transmisión de la finca era oponible a todo tercero (incluso el tercero ... ón de los títulos para la inmatriculación (art. 205 LH) a instancia del propio ejecutado, ... con derecho a poseer una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o ... -
La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... : porción física, parcela catastral y finca registral, sentando un principio básico: que el ... salvo en los supuestos de inmatriculación (cfr. artículos 203 y 205 Ley Hipotecaria)” ... , rústico, y otra a una pequeña parte, urbana de 39 m2, sobre la que existía una construcción ...
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DE SALAS MURILLO, Sofía: Titularidad de los montes, Dykinson, Madrid, 2017, 283 pp.
... agrícola así como a los de naturaleza urbana consolidada, mientras que en todos los demás ... ública a quien pertenezca el dominio de la finca». La inscripción obligatoria de los montes ... obligatoria la inscripción o inmatriculación en el Registro de la propiedad de los montes ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... ón respecto a la descripción de la finca, que es objeto de inscripción; cuando se ... La inmatriculación de fincas. 5.2.2. Las operaciones de ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (IV): El principio de especialidad registral gráfica
Siguiendo con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, indagamos en esta cuarta entrega, siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos, sobre las repercusiones geográficas del principio de especialidad, derivado de la cognoscibilidad legal del contenido del Registro, pues cada derecho debe...
... electrónico, la georreferenciación de la finca registral ... ABSTRACT: Continuing with the ... y parcela catastral en la inmatriculación de la finca 20 ... Este ar tícu lo se ...