inmatriculacion finca urbana
-
Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... en la Ley 4/2013 para la venta de finca arrendada ... La Ley de Arrendamientos Urbanos ... de los supuestos de doble inmatriculación que se encuentren iniciados a la fecha de entrada ... -
Procedimiento del art. 199 lh. Rogación. Descripción literaria no obligatoria. Momento de exponer las dudas por parte del registrador.
Resolución de 8 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Petra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación, segregación, donación con definición de legítima y disolución de comunidad.
-
STS 898/2014, 22 de Diciembre de 2014
ESTAFA. La astuta precaución de la víctima no neutraliza el engaño si éste es bastante y creíble, porque de lo contrario, se haría depender la propia existencia del delito del despliegue de resortes defensivos o precautorios por parte de aquélla, y no precisamente de la evaluación jurídico-fáctica del engaño, como elemento esencial en el delito de estafa. Se desestima la casación.
... Dicha finca se encontraba inscrita en el Registro de la ... público de adquisición para inmatriculación de finca no inscrita con objeto de comprobar y ... , de lo que se colige que tal propiedad urbana no puede pasar desapercibida para el conjunto de ... -
Revistas Españolas
... íguez de Almeida, María: «La inmatriculación en virtud del título público tras la reforma de ... ón, Regeneración y Renovación Urbana», en RDU , núm. 309, 2016, pp. 69 ss ...
-
Publicidad, seguridad jurídica y tercero inmobiliario. Apuntes teóricos y jurisprudenciales de cara al debate de su necesaria protección en Cuba
Las modificaciones normativas operadas en Cuba a partir de la entrada en vigor de un conjunto de disposiciones legales desde el año 2011, han transformado el tráfico jurídico privado, fundamentalmente en el orden contractual. El incremento de las transacciones que tiene por objeto el desplazamiento de la titularidad de la vivienda de residencia permanente, ha incorporado un nuevo matiz a toda la
... Tercer adquirente. Inmatriculación. Doble inmatriculación. Titular. Titular ... 18 comentan: «Puede suceder que una finca esté inmatriculada en dos folios diferentes, ... Agraria (1959-1963) 25 y la de la Reforma Urbana (en 1960) 26 , para extinguir el sistema de ... -
Historia jurídica de la mezquita-catedral de Córdoba: algunas reflexiones
... y los problemas derivados de la inmatriculación a la luz del art. 206 de la Ley Hipotecaria, en ... , Jean Gau-tier Dalché, Historia urbana de León y Castilla en la Edad Media (siglos IX ...
-
Impulso legislativo en materia de Suelo y otras leyes urbanísticas
... sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de fecha 12 de mayo de 1956 fue un hecho notable ... ante un simple elemento descriptivo de la finca que, como sabemos, desde el año 1944, debía ...
-
Fincas de concentración parcelaria. Certificación catastral y diferencias descriptivas de ubicación y de superficie
Resolución de 4 de septiembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Cifuentes, por la que se suspende la inscripción de un documento administrativo de compraventa de fincas de reemplazo resultantes de un procedimiento de concentración parcelaria.
... del cual la AEAT vende a un particular una finca de concentración parcelaria, que se describe de ... considera que no hay propiamente inmatriculación de fincas y ello le permite salvar la regla de la ... -
El certificado sucesorio europeo
... ón para adjudicar porciones de una finca del causante a varios herederos y aportación de ... legislación registral para la inmatriculación de fincas no inscritas (art. 205 LH); correcta ... mínimas según los planes de ordenación urbana; constatación de nuevas edificaciones en el ...
-
Energía
... ón definitiva de operaciones de inmatriculación, parcelación, reparcelación, concentración ... Nulidad del Plan General de Ordenación Urbana de Marbella ... Sentencia del Tribunal Supremo, ... ón y pretendía segregar parte de una finca registral y agrupar la porción segregada a otra ...
-
Segregación. Previa rectificación de superficie de la finca matriz. Acreditación liquidación impuesto
Resolución de 21 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Estella-Lizarra n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una segregación, donación y agrupación.
... sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana para levantar el cierre registral. (2) Necesidad de legitimar las firmas ... -
Bibliografía
... -, La construcción en finca ajena: estudio del derecho de superficie y de los ... "Reflexiones sobre el derecho de superficie urbana". Revista Crítica de Derecho Inmobiliario ... 93. Junio, 2003 ... -, La inmatriculación de fincas en el Registro de la Propiedad. Su ...
-
Obra nueva con dudas de situación dentro de la finca. Libro del edificio: no es exigible para las obras nuevas 'antiguas'.
Resolución de 6 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Ejea de los Caballeros, por la que se suspende la inscripción de una rectificación de cabida con identificación gráfica catastral y de una edificación declarada.
-
Edificaciones en suelo rural
... donde habiten los propietarios de la finca y sus empleados o jornaleros247 ... Existe la ... de que una finca tenga una parte urbana y otra rústica y que la edificación levantada ...
-
Origen de la organización administrativa en materia de edificación
... por otro, la Junta Consultiva de Policía urbana dependiente del Ministerio de la Gobernación ... segura la opinión de que todo edificio es finca urbana, y todo suelo finca rústica, sino que el ...
-
Obra nueva. Dudas de identidad para hacer constar las coordenadas y la georreferenciación
Resolución de 2 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de La Rinconada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración obra nueva terminada.
-
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... que nazcan del contrato de compraventa de finca, por el contrario la condición de pago del ... consiga de forma previa su inmatriculación en ... ón del Plan General de Ordenación Urbana 93 ... Puede mencionarse también un contrato de ... -
Obra nueva en finca con exceso de cabida: dudas de ubicación. Ubicación dentro de la zona de policía de cauce fluvial.
Resolución de 19 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación negativa de la registradora de la propiedad de Guadarrama-Alpedrete, por la que se suspende la inscripción de una obra nueva declarada en escritura pública.
-
Jurisprudencia ambiental del País Vasco (Primer semestre 2018)
... ón del plan general de ordenación urbana (PGOU) de Donostia-San Sebastián, referida a dos ... que quien tiene inscrita a su nombre la finca" es una sociedad anónima diferente de la asociaci\xC3" ... Que dicha inicial inmatriculación fuera nula, como alegaba la Abogacía del Estado ...
-
Obra nueva y venta de finca rústica por cuotas indivisas en andalucía. Cuándo hay o no parcelación ilegal.
Resolución de 24 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Gérgal, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y compraventa.
-
El derecho a edificar
... construcción de edificios o mejoras de una finca urbana, podrán inscribirse en el Registro por su ...
-
Contenido del derecho de propiedad del suelo: facultades
... a la división o segregación de una finca para dar lugar a dos o más y ello, sólo será ... ón de una serie de normas de policía urbana para ser la auténtica delimitadora del derecho ...
-
El sistema de bases gráficas como instrumento de coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...
... En este sentido la finca registral tradicional, así como la demarcación ... de Icod de los Vinos de la inmatriculación de una finca registral por discrepancias ... -
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba: Un dilema contemporáneo para la inscripción registral
La actualización de los títulos de propiedad en Cuba resulta ser un proceso necesario y pertinente tanto para el Estado como para los propietarios, garantizándose por el primero el reordenamiento y control de la propiedad personal, y por los segundos, la posibilidad de lograr un estatus jurídico que les procure la protección de sus bienes ante terceros pero también la posibilidad de ejercitar sus
... En Cuba, la Ley de Reforma Urbana de fecha 14 de octubre de 1960 plantó sobre ... oportunamente la realidad física de la finca o edificio ... Las discrepancias suelen darse ... , que tienen por objeto la inmatriculación de los inmuebles, la inscripción y anotación de ... -
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad interino de Pola de Lena, por la que suspende la inmatriculación de una finca urbana conforme a lo dispuesto en el artículo 205 de la Ley Hipotecaria.
INMATRICULACIÓN DE FINCA. IDENTIDAD. Para inmatricular una finca urbana debe existir identidad en la descripción contenida en el título y la certificación catastral descriptiva, identidad que debe extenderse únicamente a la ubicación, la fijación de linderos y perímetro de la parcela registral y catastral, descartando así las construcciones o edificaciones existentes sobre la misma.