inmatriculacion finca urbana
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Resoluciones de la Propiedad DGRN. BOE Noviembre de 2008
**161. Documento publico no notarial, inmatriculable sin titulo previo; herederos indeterminados de titular no inscrito: no es calificable. 162. Art. 18 LH se aplica tambien a los titulos presentados sobre fincas de origen. ***163. Certificado de costas y segundas inscripciones de fincas colindantes a la ribera del mar. 164. Modificacion de propiedad horizontal: no cabe expediente de dominio. *1
... ón de cosa común por la que se adjudica la finca a los actores (titulares registrales de 4/7 ... inmatriculación por título público notarial; y al igual que ... OBRA NUEVA Y FINCA CON SUPERFICIE EN PARTE URBANA Y EN PARTE RUSTICA. Resolución de 14 de octubre ... -
La identificación de la finca rústica a efectos de acción reivindicatoria: un estudio jurisprudencial.
I. Breves pinceladas sobre la acción reivindicatoria: 1. El artículo 348 del código civil. 2. Presupuestos de ejercicio de la acción reivindicatoria. II. La identificación de la finca rústica: el presupuesto polémico: 1. Introducción. 2. La identificación de la finca rústica: sentencias de interés: a) Sentencias del TS relevantes. b) Ideas de interés. 1. Determinación de la finca rústica. 2....
... 108 , como son la naturaleza de la finca 109 (rústica o urbana, que influirá en el modo de identificación) 110 , los datos para su ... con relación a la finca; b) En todos los supuestos de inmatriculación de fincas; c) Cuando la identificación de la representación gráfica de ... -
Sentencias
... contrato de compraventa celebrado sobre la finca objeto del litigio al mismo tiempo desestimó la ... urbana sobre la que pesaban ya algunas otras cargas y ... (S.L.M.) ... 28. Doble inmatriculación en el Registro de la propiedad. Acción ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid a practicar la inmatriculación de una finca ... ↑ Resolución de 16 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ser tratada como un supuesto de inmatriculación (cfr. art. 298 del RH). En consecuencia, el hecho ... ón catastral descriptiva y gráfica de la finca, en términos totalmente coincidentes con la ... DEL VALOR DE LOS TERRENOS DE NATURALEZA URBANA: CIERRE REGISTRAL ... A los efectos de entender ...
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Vigente
Texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana. (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre)
... , del régimen y las condiciones urbanísticas aplicables a una finca determinada, en los términos dispuestos por su legislación reguladora ... registrales, sin que sea obstáculo para ello la falta de inmatriculación de alguna de estas fincas. En las fincas afectadas y a continuación de la ...
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Reflexiones en torno a la Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas
... 12.4); y la inmatriculación obligatoria de los bienes de dominio público ... impactos de la contaminación industrial y urbana (en particular, las procedentes de los vertidos) ...
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Reconstrucción y Registro (II): Reorganización de la propiedad
En esta segunda parte se proponen tres escenarios o tres vías distintas para articular con arreglo al Derecho vigente la adaptación al Registro de la Propiedad de los derechos de dominio y cargas sobre edificios, pisos y locales. El primer camino implica la realización de las operaciones lógicas, paso por paso, para constatar en el Registro los diferentes actos jurídicos a...
... su mayor grado, actuaciones de renovación urbana o transformación urbanística), o por medio de ... el estatus del dominio y las cargas de la finca o fincas y consiguientemente habrá también ... es título hábil a efectos de inmatriculación, exceso de cabida, modificación de entidades ... -
Declaración de Obra Nueva antigua
Modelo de Escritura de declaración de una Edificación antigua, sin licencia.
... (BIENES GANANCIALES) de la siguiente Finca: URBANA: *. Inscrita al tomo *, libro *, folio ... octubre de 2000 al supuesto de inmatriculación de edificaciones)». La Resolución de la DGRN ... -
Escritura de agrupación de fincas urbanas
Modelo de Agrupación de fincas urbanas. Normas registrales y notariales.
... ón 3.7.2 2.- Agrupación de una finca en régimen de PH con otras 3.7.3 Otros ... Finca RESULTANTE DE LA AGRUPACIÓN : URBANA.- Solar en el término de *. Tiene una superficie ... produciría la denostada doble inmatriculación quiebra del sistema registral. En este sentido, ... -
TEMA 23. Las fincas. Sus clases y requisitos hipotecarios para su descripción. Inmatriculación de fincas. Expediente de dominio. Coordinación entre catastro y registro de la propiedad
@La finca como base del registro ... Si nos situaramos en un país imaginario, su ... ón, con arreglo al cual la finca se define como rústica o como urbana según el tipo de construcciones que existan en ella o según su aptitud ...
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Inmatriculación. Antetítulo: escritura de aumento de capital no inscrita en el registro mercantil. Dudas de identidad de la finca
Resolución de 2 de agosto de 2012, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Jávea n.º 1 a la inmatriculación de una finca.
... : Se presenta en el Registro una escritura por la que el representante de una sociedad mercantil afirma que la misma es dueña de una finca urbana, por haberla adquirido como consecuencia de una escritura de aumento de ... capital autorizada dos días antes, pendiente de inscripción en el ... -
Escritura de reparcelación por la Administración: escritura y normas
Modelo de protocolización de certificación del Ayuntamiento aprobando una Reparcelación vía administrativa. Normas autonómicas sobre la reparcelación.
... ) es conveniente dar un valor a cada finca nueva o, al menos, un valor al metro cuadrado de ... El caso de doble inmatriculación o titular desconocido o controversia sobre la ... de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana (Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de ... -
Registro de la Propiedad
... que se trata es de una adquisición de la finca por todos y cada uno de los propietarios de las ... de una situación de doble inmatriculación o de confusión sobre la identidad de la finca, ... naturaleza rústica, según el Registro, o urbana, según el Catastro, de la finca, que solo podrá ...
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El concepto de inmatriculación
I. Introducción. II. Encuadramiento histórico. 1. Circunstancias que rodearon el nacimiento de la Ley Hipotecaria de 1861. 2. Formación de la primera Ley Hipotecaria y promulgación del Código Civil. III. Origen del término inmatriculación. IV. Concepto. V. Diferenciación de supuestos. VI. Efecto de la inmatriculación: corrección de una discordancia o de una inexactitud. VII. ¿Principio...
... El primero conlleva la utilización del elemento físico finca como criterio de ordenación de todos los datos que llegan al registro ... -
STS 396/2008, 21 de Mayo de 2008
DOMINIO PUBLICO. El principio de irretroactividad de las normas restrictivas de los derechos individuales admite, según la jurisprudencia constitucional, excepciones justificadas, entre las que figura la privación de derechos por razones de interés general o utilidad pública con la correspondiente indemnización . Se desestima el recurso de casación .
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Acción reivindicatoria sobre fincas aportadas a una reparcelación e indemnización de daños y perjuicios. (A propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo de 18 de julio de 2011)
I. Hechos.-II. Itinerario procesal.-III. Fundamentos jurídicos relevantes.- IV. Cuestiones previas de Derecho Urbanístico: 1. Premisas sobre los efectos de una reparcelación urbanística. 2. De cómo pudo cederse una finca a la Administración por quien no era su propietario. 3. Sobre la imposibilidad de que los tribunales civiles condenen a la Administración actuante a restituir una finca cedida...
... @I. Hechos ... El propietario de una finca inicialmente rústica, de la cual formaba parte ... Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana, aprobado por Real Decreto 1346/1976, de 9 de ... ía de practicarse un asiento de inmatriculación, siendo titular de la finca inmatriculada la ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado contra calificaciones de la propiedad y mercantiles
... la inscripción de una adjudicación de finca por mitades indivisas a dos legatarios, realizada ... ón será necesaria su previa inmatriculación y posterior agrupación a la finca ya registrada ... de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, no es suficiente a efectos de levantar el cierre ...
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Resolución de 13 de septiembre de 2002 (B.O.E. de 30 de octubre de 2002)
RESOLUCIÓN de 13 de septiembre de 2002, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por doña Milagros Romanillos Blázquez y doña Marta y don Ángel Torneo Romanillos, contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Sigüenza, doña Aurora Sacristán Crisanti, a inmatricular una finca. En el recurso gubernativo interpuesto por doña...
... acreditada la previa adquisición de la finca que se pretende inscribir porque el título ... -
Escritura de Aportación de bienes a la sociedad conyugal y la atribución de ganancialidad o privaticidad
Modelo de ESCRITURA en la que unos cónyuges pactan desplazamientos patrimoniales: bienes gananciales pasan a ser privativos o viceversa.
... 7.1 Supuesto de contaminación de la finca 8 Jurisprudencia y Doctrina ... del valor de los terrenos de Naturaleza urbana les informo del plazo de presentación y en ... , por la que se suspende la inmatriculación de una finca ... ↑ STS 498/2017, ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... sobre el espacio físico que representa la finca material -sea ésta tan sólo el solar, como ... legislación sobre el suelo y ordenación urbana a través de las sucesivas leyes de tal orden, ... ón literal y restrictiva de la inmatriculación de las relaciones jurídicas en el Registro de la ... -
La transformación del Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad no es una institución fija, sino que ha ido evolucionando desde 1861. La función y relevancia de la finca no ha sido uniforme a lo largo del tiempo, ya que ha pasado de ser una realidad secundaria, en la primera Ley Hipotecaria, al eje central del actual sistema. En este artículo se lleva a cabo un análisis histórico de la relevancia...
... tan básico y tradicional como la finca registral 2 ... @II. La finca como ... la doctrina emplean el concepto inmatriculación para referirse a la inscripción o intabulación ... que está inmatriculada la finca; y, si es urbana, el número, el destino, el número de plantas y ... -
Alteración del dato registral de la superficie de las fincas
Si bien es cierto que el dato de la superficie de las fincas carece, por sí solo, de capacidad individualizadora de las mismas, no lo es menos que en un Registro de la Propiedad como el español, donde la exactitud en la descripción de las fincas brilla por su ausencia, cualquier dato que contribuya a solventar este inconveniente debe ser bien recibido; y es en este punto donde una correcta...
... que consta en el folio registral de cada finca es una operación que se efectúa con cierta ... procedimiento previsto para la inmatriculación de las fincas, dando muestra con ello de la ... -
Escritura de elevación a público de un contrato privado de compraventa.
Modelo de escritura por la que los otorgantes de un documento privado de compraventa lo elevan a público.
... (por iguales partes indivisas, etc.) la finca que el documento privado se describe así: * ... ón, regeneración y renovación urbana). Opción 1.- SI SE APORTA EL CERTIFICADO ... de Lucena del Cid a practicar la inmatriculación de una finca ... ↑ Resolución ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... los diferentes medios de inmatriculación admitidos por la Ley, a fin de que puedan ... Si alguna finca radicase en territorio perteneciente a dos o más ... determinará expresando si es rústica o urbana, el nombre con las que las de su clase sean ...