indemnizacion arrendamiento local
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... No resulta tan claro el derecho de arrendamiento adquirido por uno solo de los cónyuges constante ... se pretende suplir el salario, la indemnización sería ganancial, pero si se trata de resarcir la ... @@@@1.5.2. Local donde hubiese venido ejerciendo su profesión ... -
Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... Contrato de servicios. Indemnización ... ADC, tomo LXXIII, 2020, fasc. II, pp ... arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el ... debe pagar el arrendatario que abandona el local antes de la fecha contratada?», Actualidad ... -
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... ón de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 ... de la obligación de consignar la indemnización para recurrir ... Explica que la interpretación ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... cede su título y subarrienda su local a dos personas que vendían viviendas ... centro hospitalario del pago de la indemnización por la muerte de un paciente, cuando no se ... -
El alquiler vacacional como actividad molesta en la Comunidad de propietarios
Los viejos problemas derivados de las relaciones de vecindad se ponen de manifiesto de una forma mucho más especial en los edificios sobre los que se ha constituido un régimen de propiedad horizontal. En efecto, el hecho de compartir suelo, techo, y el resto de elementos comunes, hace que las limitaciones dominicales derivadas de las relaciones con los vecinos copropietarios sean un continuo foco
... en virtud de un contrato de arrendamiento» 2 ... ¿Hasta dónde debo soportar las ... de la misma, y la correspondiente indemnización de daños y perjuicios ... Pero, debido a lo ... cada propietario se otorga sobre un piso o local, deban interpretarse bajo el prisma de las ... -
Artículo 7
... 1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, ... de la actividad prohibida y la indemnización de ... 44 Daniel Loscertales Fuertes ... , bien estuviera en precario, en arrendamiento o por cesión de cualquier otro tipo, y solo ...
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El riesgo y su cobertura
... á reclamar a este el pago de la indemnización por los daños ocasionados, pero no podrá exigir ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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La configuración del daño moral
... acciones privadas referidas a la indemnización del daño ... Si bien, es en el Derecho Romano ... a un incendio en el cuadro eléctrico del local en el que se celebraba el banquete de bodas, tras ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... SUMARIO: 1. Regulación. 2. Arrendamiento de vivienda y de local. 3. Cesión y subarriendo ... al tiempo de la extinción, con indemnización de los gastos que el desalojo de la vivienda le ...
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La problemática social y jurídica sobre el desalojo de viviendas ocupadas ilegalmente
Este artículo trata la problemática social de la ocupación ilegal de viviendas de particulares sin su consentimiento. La Ley 5/2018 regula esto con la fi nalidad de restituir el derecho de posesión vulnerado al legítimo propietario o moradores en un plazo corto de tiempo. Sin embargo esta fi nalidad se vulnera al contestar a la demanda los ocupas ilegales y ejercer su derecho a la justicia...
... o presentando un contrato de arrendamiento nulo. Esto provoca un alargamiento del ... , mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto por las leyes ... -
La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... ; si bien este puede reclamar contra el vendedor la indemnización de los perjuicios que tenga». Ahora bien, esta regla general, que era ... local y demás medios necesarios para las labores preparatorias del año ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 ... que cualquier tributo futuro por el uso del local será por cuenta del arrendatario, en cuyo caso ... Artículo 34 ... Indemnización al arrendatario ... La extinción por ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 4.3.1 Líneas generales. La indemnización de daños y perjuicios. 4.3.2 El error del ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... Remisión al contrato de arrendamiento de local de negocio, salvo la necesidad de realizar reparaciones y garantizar el ... se devengará a favor del Arrendador/Propietario como indemnización por daños y perjuicios ... •Vivienda de uso turístico o alquiler ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... del Estado, de las comunidades autónomas o local–. Todo ello, sin aludir a otros tipos de entes ... b) Las pretensiones de indemnización de daños causados por homicidio, detención ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ...
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El contrato de arrendamiento de buque, con especial referencia a las cláusulas sobre seguro: a propósito del nuevo «BARECON 2017»
En 2017, el Consejo Marítimo Internacional y del Báltico aprobó un nuevo modelo de póliza de arrendamiento de buques, el BARECON 2017, en el que, a raíz de una sentencia de la Corte Suprema inglesa en el caso Gard Marine and Energy Ltd. & Anor v. China National Chartering Company Ltd. & Anor, modificó, además de otras cláusulas, la relativa a los seguros. En el presente trabajo se estudiará el...
... them without hindrance or interference by the Charterers, courts or local authorities» (cl. 32) 57 ... En segundo lugar, el arrendatario ... , si bien podrá exigir al arrendatario la correspondiente indemnización de todos los daños y perjuicios que dicha oposición le ocasione». De ... - El desistimiento unilateral y la novación subjetiva como causas o motivos de extinción del contrato de arrendamiento
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Finalización arrendaticia y cesión
... arrendamiento que, además de las generales y de las que ... 1.571. 2). La indemnización no es exigible cuando, mediante pacto, arrendador ... las que debería velar la Administración local o Autonómica, entidad social o pública u ONG ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... Las partes podrán pactar una indemnización para el supuesto de resolución anticipada ... en un arrendamiento normal y corriente de local de negocio al que se le añade una simple ...
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Impuesto sobre el valor añadido
... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... ARRENDAMIENTO LOCAL O DESPACHO - OPERACIÓN SUJETA A IVA ... La ...
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Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... atender a las nuevas modalidades de arrendamiento que han surgido en la práctica o que han tenido ... de vivienda); el del arrendamiento de local de negocio se ha sustituido por el difícil por ... 34 que se refiere a la indemnización que corresponde al arrendatario que a pesar de su ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... equivalente económico en forma de indemnización. La expropiación no conlleva la negación del ... Orders, Department for Communities and Local Government, London, 2004, consultable en: ...
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Transporte terrestre
... sobre la economía a cualquier escala: local, autonómica, nacional y mundial ... En enero ... la apertura de las oicinas de arrendamiento de vehículos sin conductor con el in de ... Transporte continuado. Indemnización por incumplimiento del plazo de preaviso para ...
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Sentencias
... ón de la sentencia, y una indemnización" por el daño moral. En Primera Instancia se estim\xC3" ... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... a cancelar una hipoteca anterior sobre el local propiedad de la demandada. El administrador y ...