indemnizacion arrendamiento local
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... ón de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado ... 29 LAU, relativo al arrendamiento de local de negocio ). Lo destacable de la reforma es que ... , sin necesidad de quedar sujeto a indemnización de daños y perjuicios, simplemente perdiendo las ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... adquiridos para su posterior arrendamiento en los que el arrendatario haya dejado de pagar ... porque el moroso está sujeto a la indemnización de daños y perjuicios y esta, según el ar tícu ... -
Laboral y de la Seguridad Social
... para (i) la determinación de la indemnización compensatoria por vacaciones anuales retribuidas ... Transporte terrestre. Arrendamiento de vehículo con conductor ... Real Decreto ...
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Transporte terrestre
... limitaciones a la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor, como lo hizo en el ... Indemnización por pérdida de la mercancía. Dolo civil ...
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Sentencias
... Luis Carlos, al que reclama una indemnización por los daños. El Juzgado de Primera Instancia ... án y, el segundo, la adjudicación de un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del ...
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Sentencias
... Habiéndose solicitado una indemnización de 120.000 euros, el Juzgado de Primera Instancia ... del menor, tomadas por una televisión local durante la inauguración de un centro educativo ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 17 de enero de 2012 (500/2012)
La Sentencia aborda varias cuestiones sobre la claúsula penal indemnizatoria. Principalmente la imposibilidad conforme a lo dispuesto en el CC de moderar una pena ante el incumplimiento total y la imposibilidad de moderar las penas moratorias. La pena a pagar por el incumplimiento del contrato en este caso concreto son los intereses sobre los plazos vencidos y no pagados de un arrendamiento...
... María Rosa en arrendamiento i nanciero por un plazo irrevocable de 10 años ... , ochocientas mil pesetas como indemnización de la pérdida sufrida, así como la ganancia que ... -
Efectos de la invalidez y prórroga de los contratos públicos
El trabajo analiza los efectos de la invalidez desde la perspectiva singular de las prórrogas de los contratos públicos. La prolongación irregular en el tiempo de los contratos públicos a través de prórrogas tácitas y situaciones de hecho resulta incompatible con el Derecho de la Unión Europea y, en especial, con los principios de no discriminación y transparencia. Esta situación se produce...
... restitución de las prestaciones e indemnización por daños y perjuicios. También debe evitarse ... es que debe conocer el pleno de la entidad local cuando se trate de estas Administraciones ... -
STS 651/2014, 24 de Noviembre de 2014
ARRENDAMIENTO DE INDUSTRIA. DERECHO DE EXPLOTACIÓN DE MÁQUINAS RECREATIVAS. Se concluye la falta de incidencia del contrato de 1999 en la configuración de los derechos que asisten a la parte arrendataria y, por tanto, la improcedencia de la aplicación del principio de relatividad de los contratos y, en su caso, de la pretendida cesión del contrato; del mismo modo que se observa la improcedencia...
... çament de les màquines recreatives del local "BAR-RESTAURANT SOL JONQUERA" ... 3r. Que es ... representada a la correspondiente indemnización de daños y perjuicios ... 3.- Que su ... la resolución del contrato de arrendamiento celebrado entre Sol Medrano SL y Sud Jonquera SL ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... como bancario el contrato de arrendamiento de un local que suscribe cualquier entidad de ... utilización de la misma y en una indemnización de los daños y perjuicios por parte del ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... ejercitar la reclamación de una indemnización de los daños y perjuicios ocasionados por el ... 21.1 s) de la Ley de Bases de Régimen Local , en relación con lo dispuesto en el artículo ... LIMITACIÓN RENTA ARRENDAMIENTO. LOCAL DE NEGOCIO. El legislador autonómico no ...
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El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... que la legislación básica de régimen local establece ciertas particularidades en materia de ... caso, con la determinación de la indemnización procedente. Por tanto, a diferencia del reintegro ... la inscripción de los derechos de arrendamiento, puesto que se configura como una opción para ...
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Jurisprudencia seleccionada julio 2019
... , en su caso, en una acción de indemnización de daños y perjuicios. STS nº 371/2019 Civil ... la comunidad, pretende ocupar parte del local de uno de los demandantes. La ausencia del ... DE SUBROGACIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. REQUISITO DE EMPADRONAMIENTO POR TIEMPO ...
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Sentencias
... recurso sólo cabe decidir si la indemnización fijada por la sentencia recurrida, que reduce la ... la finalidad de financiar la compra de un local destinado a oficina. En la cláusula 3bis de la ... arrendamiento de viviendas. Igualmente, alega la infracción de ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... (Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica). Nueva época , núm. 5, ... A., “El contrato de arrendamiento de vivienda vacacional tras la reforma del ... esos deberes, con la correlativa indemnización de daños y perjuicios que se hubieran causado o, ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... un trastero, una plaza de aparcamiento, un local, una finca rústica o una vivienda; y tampoco son ... contrato de compraventa (precario, arrendamiento, etc.) » y ello no implica necesariamente la ... la compradora vencida le exija una indemnización por los daños y perjuicios causados ... 9 ... -
La expropiación forzosa en España
... , mediante la correspondiente indemnización y de conformidad con lo dispuesto con la Leyes ... , ya implique venta, permuta, censo, arrendamiento, ocupación temporal o mera cesación de su ... ón General del Estado; la Administración Local y la Administración Autonómica 10 , es decir, ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... contractuales correspondería una indemnización de daños y perjuicios, si no se produce la ... del asunto corresponde a la Corporación local, pues conforme a los artículos 25,2 y 30 de la ...
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El contrato de hospedaje low cost
... alojamiento turístico o como un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la ... que las víctimas perciban la indemnización correspondiente por los daños sufridos. Así lo ... inocua y que consiste en tener abierto un local dedicado al alojamiento, actividad cuyo ...
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Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... decir que la pretensión de que la indemnización concedida al cónyuge demandado tuviera carácter ... la posibilidad de que continúe el arrendamiento el cónyuge del arrendatario si éste abandona la ... nos encontramos ante el arrendamiento de un local de negocio, la solución parece algo más clara ...
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El contrato de practicaje
... cuenta factores tales como la experiencia local del capitán del buque, las características de ... @@2. Caracteres generales. Arrendamiento de obra o de servicios ... Sentada la naturaleza ... ún el cual «quedan sujetos a la indemnización de los daños y perjuicios causados los que en el ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... por la responsabilidad o la indemnización derivada de los daños causados por quien ...
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Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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La sociedad cooperativa de trabajo asociado, ¿una alternativa laboral para los riders?
... Régimen jurídico de ocupación del local y uso de las instalaciones 5. Propiedad ... del despido y abono de la indemnización correspondiente. Por otro lado, los siete ... Asimismo, este tipo de arrendamiento se considera arrendamiento operativo y cuenta con ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... , y en su caso la fijación de la indemnización al arrendatario que las realice cuando queden en ...