incumplimiento vendedor contrato compraventa
-
Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... apreciarse en la regulación de la compraventa o en los contratos de depósito, de seguro o de ... por deudas a que da lugar su incumplimiento, añadiendo algunas previsiones que contribuirán ... En particular las del vendedor sufren modificaciones esenciales ... VI-35 ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... PARA LA REINSCRIPCIÓN A FAVOR DEL VENDEDOR ... Se trata de una transacción judicialmente ... por el que las partes resuelven la compraventa y se pretende la inscripción a favor del ... constitutivo y que, por tanto, el incumplimiento" de la obligación de inscribir no determina por s\xC3" ... penal, declara la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente ...
-
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... del artículo 1154 CC si el incumplimiento producido es aquel que precisamente se había ... Así, el promotor-vendedor resulta responsable, en virtud del contrato de ... defectuoso del contrato de compraventa que une al promotor-vendedor con los adquirentes ...
-
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba la responsabilidad de cada uno ... hacer frente a toda la deuda por incumplimiento del responsable principal ... Para paliar los ... de responsabilidad contractual, como vendedor del inmueble 506 ... En estos supuestos, el ... acción derivada de los contratos de compraventa y, en este se acciona por la promotora en base al ...
-
STS 744/2016, 21 de Diciembre de 2016
COMPRAVENTA CON OPCIÓN DE COMPRA. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO. El comprador u optante ejercita la acción de resolución contractual por incumplimiento del vendedor u optado consistente en no haber comparecido uno de los vendedores al requerimiento para el otorgamiento de la escritura pública. Se puede instar la resolución cuando el cumplimiento del contrato de compraventa sea imposible, lo cual...
... de juicio ordinario, por resolución de contrato, núm. 981/2010, seguidos ante el Juzgado de ... »B) Que a tenor de dicho incumplimiento, y mediante la acción ejercitada mediante la ... cumplimiento del contrato privado de compraventa suscrito entre nuestro mandante y D. Daniel , con ... u optante, por incumplimiento del vendedor u optado, consistente en no comparecer al ... -
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... a la disciplina general sobre el incumplimiento contractual ... De tal objetivo no se sigue ... -
Dosier legislativo de la Ley 3/2017, de 15 de febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto
... la regulación de los contratos de compraventa, de permuta y de mandato, modificar e incorporar ... @@1) En relación al contrato de compraventa ... Se remarca su naturaleza ... bien debe ser conforme al contrato, y el vendedor y el comprador se obligan, respectivamente, a ... la obra por parte del cedente y al incumplimiento" ... - Contrato de mandato: se sitúa en el \xC3" ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
-
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... , resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... cuanto unas precisan que es el propio vendedor quien transmite una mitad a cada cónyuge y todo ... b. Por incumplimiento ...
-
La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de las ... obligaciones para ambas partes: para el vendedor y para el comprador ... De acuerdo con DIEZ ... Hay que tener en cuenta que el incumplimiento de la obligación del pago del precio por parte ...
-
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... Sin embargo, el incumplimiento de uno de los deudores de una obligación ... respecto de una acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, ... compraventa de ROGEL VIDE, C. (Coord.). Col. Biblioteca ... sin perjuicio de las que alcanzan al vendedor de los edificios o partes edificadas frente al ...
-
Sobre el libro VI del Código Civil de Cataluña. La compraventa (I)
... I. LA COMPRAVENTA. ELEMENTOS DEL CONTRATO ... 1. Dentro de los elementos personales del ... al cual es aquélla en la que el vendedor actúa en el ámbito de su actividad profesional ... conforme con el contrato supone un incumplimiento contractual, ante al cual el comprador puede ...
-
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... de la contratación utilizadas en un contrato concertado entre empresas o profesionales. No es ... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ... 2. Que se declare el incumplimiento por el demandado del citado contrato privado de ... és sobre la cantidad debida, a favor del vendedor, 'liquidable mensualmente y acumulable sin ... -
Compraventa bajo condición suspensiva. Nota posterior en la escritura sobre resolución del contrato. Reserva de dominio
Resolución de 10 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 1 a inscribir una escritura de compraventa.
... indicativa de que la compraventa quedó resuelta por incumplimiento de la condición suspensiva ... El registrador deniega la inscripción, ... En virtud de este pacto el vendedor no transmite al comprador el dominio de la cosa vendida hasta que éste le ... -
Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... como consecuencia del incumplimiento de la contraparte o del suceso o contingencia ... Modelode escrow inmobiliario ... COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE CON INSTRUCCIONES ... PARA EL ... En adelante, «el Vendedor» o «la Vendedora» ... Y D._______, en ...
-
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO ... Sentencia del Tribunal Supremo ... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura ...
- La tutela del consumidor en la 'contratación inteligente'. Los 'smart contracts' y la 'blockchain' como paradigma de la Cuarta Revolución industrial
-
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... , de manera autónoma o inserta en un contrato que tenga un objeto más amplio 18 ... La ... se producirá en los casos de compraventa de empresa, fusión, escisión o cesión global ... vendida como principal obligación del vendedor (art. 1.461 CC), en el contrato de cesión de ... anticompetitivos que conduzcan al incumplimiento de las condiciones de exención del artículo ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... estimada, instaba la rescisión de dicho contrato por fraude de acreedores, con la consiguiente ... cuantía, demuestran la finalidad del vendedor de no efectuar una donación, sino un contrato ... ó acogerse fue una revocación por incumplimiento de cargas, una resolución por cumplimiento de la ... -
STS 366/2015, 18 de Junio de 2015
CONTRATO CIVIL. MODERACIÓN DE LA CLÁUSULA PENAL. La cláusula penal se establece para un determinado incumplimiento del contrato, aunque fuera parcial o irregular, no puede aplicarse la facultad moderadora del artículo 1154 del Código civil si se produce exactamente la infracción prevista. La moderación procede cuando se hubiera cumplido en parte o irregularmente la obligación para cuyo...
... «se declare resuelto el contrato suscrito entre ambas partes por incumplimiento de ... ) y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos por las partes respecto a las viviendas ... ños y perjuicios que se ocasionaran al vendedor, y precisamente para el supuesto de que la causa ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... 1.1. Causas legales. 1.1.1. El incumplimiento voluntario de las prestaciones accesorias. 1.1.2 ... a la modificación sobrevenida del contrato pretendida por la mayoría, y la correlativa ... 12. Energías alternativas. 13. Compraventa y reparación de vehículos. Reparación y ... ía entonces sentido para estimular al vendedor a cumplir las obligaciones accesorias de entrega ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3" ... explícita para el caso de incumplimiento de las obligaciones de pago asumidas por la parte compradora, el vendedor que resulte perjudicado dispone de la facultad de ...
-
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... que dispone el acreedor (ante el incumplimiento del deudor de la obligación que ha asumido) es ... concreto de la sociedad e incluso al contrato laboral firmado por dicho sujeto, resulta ... el precio) para formalizar la futura compraventa, ya tiene un cierto contenido económico y forma ... por 250.000 mil euros y solicita al vendedor que le abone una comisión de 50 mil euros porque ...
-
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... expresa de esta compraventa a favor del Vendedor, y conforme a lo dispuesto en los ar tícu ... 4.2.1. Incumplimiento por el Comprador ... La falta de pago, total o ... -
¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... al tiempo de la celebración del contrato: la contraparte del comprador, si se quiere, es ... a un tercero le es imputable el incumplimiento que sufre una parte del contrato 1 ... Por ... un nuevo régimen para el contrato de compraventa puesto que considera a los defectos jurídicos (a ...