incumplimiento compra venta
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Comentario a la sentencia del tribunal supremo de 24 de octubre de 2016 (624/2016)
... actividades de distribución, transporte y venta de la electricidad, según lo dispuesto en el ... el contrato, si no se cumple y el incumplimiento causa daños, éstos han de ser reparados ... la gestión del sistema de ofertas de compra y venta de energía eléctrica en el mercado ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... recuperar la cosa vendida ante el incumplimiento del pago del comprador. . Con carácter general ... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, ... -
Reclamaciones en accidentes de tráfico. Valoración del daño corporal
..., ejerce las funciones que por incumplimiento o inexistencia no ejerce la persona perteneciente ..., se resarce la diferencia del valor en venta o de renta capitalizada de ambas y los gastos. Se ... de adaptación de vehículo o necesidad de compra de uno nuevo adaptado, de futuras adaptaciones, ...
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Sentencias
... de un derecho real de superficie, cesión y venta de derechos de construcción y contrato de ...incumplimiento de las obligaciones de la mediadora de informar ..., el cual se dedicaba empresarialmente a la compra de inmuebles en esta modalidad para luego ...
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Propiedad Intelectual. Competencia Desleal. Derechos de imagen. Honor profesional
... física interpuso una demanda por incumplimiento del acuerdo que había celebrado con las ... para el adquirente en el momento de la compra, que supondrían “ un demérito o imperfección ... de dichos contratos, la SELAE otorgó la venta en exclusiva del billete tradicional de lotería ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
...ón, «Remedios no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento», ...Publicidad sobre la financiación de la compra: obligación de medios. Incumplimiento no .../2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo 30 , en su artículo 3, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
...ón, como son las relativas a la futura venta de las fincas referidas y reparto del precio que ...El incumplimiento del deber de urbanización simultáneo a la ... alegan haber adquirido su derecho por compra a todos los herederos del titular registral, por ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... sus obligaciones, porque el previo incumplimiento de la parte afectada impedirá la posible ... de hecho, sobre todo en materia de compra de viviendas en construcción, muy vinculados con ... en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio ... -
El derecho extranjero
... función de tal consideración, el incumplimiento de la carga supondrá, únicamente, la reducción ..., una medida razonable a adoptar sería la compra de un vehículo usado de características ... en la compraventa, en concreto, a la «venta en daño» y «compra . 205 En este mismo ...
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Jurisprudencia Civil
...ón del Registro, fundada en el incumplimiento por la asociación de sus deberes, tiene un .... Falta de autorización judicial en la venta de bienes de menores de edad (STS 22.04.2010): ...ón mental en el consumidor de que compra el fonograma original. Sostiene que de haberse ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
...No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante ... judicial de ejecución hipotecaria o venta extra-judicial por el cual se adjudique la ... de una ejecución motivada por el incumplimiento del préstamo hipotecario solicitado para la ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
...1591 CC como en el incumplimiento contractual por no reunir los inmuebles vendidos ..., precisamente, lo ha fabricado y que esa venta cubre una función transmisiva equivalente a la ... a la información a suministrar en la compra-venta y arrendamiento de viviendas. Asimismo el ...
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Impuesto sobre sociedades
... promocionar, directa o indirectamente, LA VENTA DE BIENES Y PRESTACIÓN DE SERVICIOS, ni los que ...: 600 €, Material de oficina: 1.400 €, Compra de billetes de lotería: 900 €. Las cestas de ...El incumplimiento del requisito establecido en este número 2° en ...
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La venta judicial
..., y en de’nitiva de la ejecución, la de reparar el incumplimiento por el ejecutado de lo ordenado por la resolución que se ejecuta, los ..., a modo de clientela, pueden mostrar su interés en perfeccionar la compra. Todo ello, nos debe conducir a una mayor facilidad en la enajenación y a ...
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STS 678/2013, 30 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA. OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración (impugnación de la licencia de obras) tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podrían impedir su definitiva concesión, sin que, por el contrario,
... «resolver el contrato privado de compra-venta, condenando a la demandada al abono del ... privado de compra-venta, por incumplimiento de la demandada». . SEGUNDO.- Repartida la ... -
Otros aspectos de la venta judicial
...Y en caso de incumplimiento de la obligación garantizada, el acreedor puede ejercer el ius ... inscripción de hipoteca, de retracto convencional, de opción de compra o, en una anotación preventiva de embargo, etc.). De otro modo carecería ...
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Derecho Civil
... cantidad al contratista por incumplimiento", cuando es hecha, como en el presente caso, como \xC3"... el acuerdo sobre las condiciones de la venta. El mandatario remitió por fax, el 23 de abril, ... una vez que éste ejercite la acción de compra y pague la cuota correspondiente al valor ...
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Análisis del Dieselgate desde el Derecho civil (a propósito de la Sentencia del Tribunal Supremo, Sala de lo Civil, Sección Pleno, 561/2021, de 23 de julio)
La manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, conocida como Dieselgate, ha supuesto uno de los mayores escándalos industriales de las últimas décadas. Con referencia a sus consecuencias jurídicas desde el Derecho Civil, la manipulación llevada a cabo por Volkswagen
...ños no patrimoniales derivados del incumplimiento contractual el problema no es ya su admisión ... de emisiones declaradas en el momento de la venta del vehículo fue determinante en orden a tomar a decisión de su compra y que, siendo final-mente el valor de las ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... anticipadas en la construcción y venta de viviendas. • El Decreto 3114/1968, de 12 ... en cuanto al régimen de garantías en la compra de vivienda sobre plano, que está determinada en ... de dos años, a contar desde el incumplimiento por el promotor de la obligación garantizada sin ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... lo dispuesto en el Código Civil: «la venta quita renta» , así el artículo 14.2:. «Si la ... Ley de Arrendamientos Urbanos, el incumplimiento por cualquiera de las partes de las obligaciones ... convencional, de un derecho de opción de compra, la apertura de una sustitución fideicomisaria, ... -
La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... 129, reconoce la facultad del acreedor hipotecario, ante el incumplimiento de las obligaciones económicas del deudor, de incoar los mecanismos que ...Pensemos, por ejemplo, un matrimonio que compra una segunda residencia, se separan y la segunda residencia se convierte ... -
STS 519/2013, 31 de Julio de 2013
CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL. La sentencia recurrida, desarrolla suficientemente la naturaleza y alcance tanto del derecho de opción ejercitado como de la anotación preventiva de la demanda, particularizando su incidencia tanto en el ámbito registral como en el contexto del marco contractual reglamentado, concluyéndose de esta relación la ineludible consignación del...
... daños y perjuicios causados por incumplimiento contractual, más los intereses legales del ... y efectos del contrato de opción de compra. Segundo.- Infracción de la doctrina del ... se proyectaba sobre parte del objeto de la venta; sin que dicha condición concurra en los ... -
Oponibilidad de los pactos frente a terceros
...23 de la Ley de Venta a Plazos de Bienes Muebles de 1965, o 1.218 CC, ...áusulas penales para sancionar su incumplimiento, con lo que implícitamente vienen a reconocer ... autorizar al órgano de administración la compra de una participación del 50 por 100 de otra ...
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Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
...1.1. Causas legales. 1.1.1. El incumplimiento voluntario de las prestaciones accesorias. 1.1.2. ... de salida» construido como opción de venta de los socios a la sociedad, sujeto a ciertos ...ón de reducción, sino también de la compra de autocartera, no prejuzga nada sobre la ... -
El bitcoin como instrumento y objeto de delitos
En la sociedad globalizada e informatizada del siglo XXI resulta de enorme interés estudiar las relaciones entre el bitcoin y el Derecho Penal. El primer reto consiste en delimitar conceptual y jurídicamente esta moneda virtual, y cuestionarnos si estamos ante una sofisticada estafa piramidal. En segundo lugar se analizan las razones por las que el uso de bitcoins favorece la comisión de delitos...
... declarado en las diferentes operaciones de compra (determinado libremente por las reglas de la ... moneda de curso legal en efectivo por su venta. Desde luego, esto ya es un paso positivo, aunque ... Aller) sobre una demanda civil por incumplimiento de contrato de una empresa dedicada –según su ...