incumplimiento compra venta
-
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... Consumo: «La tutela del consumidor en la venta con disconformidad», que tuvo lugar en la Corte ... LAS ACCIONES EDILICIAS Y DE LAS DE INCUMPLIMIENTO. 4. EL PARADIGMA JURISPRUDENCIAL DE DISTINCIÓN: ... se planteó en Alemania en relación a la compra de una partida de baldosas pulidas al precio de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... del consumo; y además, el acto de compra de vivienda es un acto especialmente sensible, ... Venta sobre plano o en construcción. Es una modalidad ... considerada como su supuesto de incumplimiento contractual ... d.- El vendedor debe entregar la ...
-
Contratos entre socios y startups. Aspectos prácticos
Los contratos entre socios son un documento clave para las startups. Este artículo comienza por repasar el concepto de startup y analizar el marco normativo que les resulta de aplicación, así como las expectativas sobre la futura ley de startups. A continuación, se describen, con un enfoque eminentemente práctico, las cláusulas más frecuentes en los pactos parasociales de estas sociedades.
... en el pacto de socios una opción de venta del socio inversor a los socios fundadores (o a ... incurrido en una situación de incumplimiento, ya que puede constituir una fuente de conflictos ... cruzadas de compra y de venta de la participación del directivo o ... -
Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... ón del citado capital o el incumplimiento de cualquier otro requisito de los previstos en ... Solicitó para su compra un préstamo al Banco R de 12.020,24. Ha ... por la propiedad de cuentas corrientes, venta de letras del tesoro, etc ... Las rentas ...
-
Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... acciones especí[f_i]cas por incumplimiento de las obligaciones del vendedor de entregar la ... ía que [f_i]gure en la factura o tique de compra, o en el albarán de entrega correspondiente si ... empresarial ni está dirigido a la venta a terceros ... Sin embargo, la jurisprudencia ...
-
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... incumplimiento, en el cumplimiento defectuoso, así como en el ... cultiva plantas de cannabis destinadas a la venta ilegal, parece evidente que no podrá reclamar ... la resolución el comprador procede a una compra de reemplazo o el vendedor a una venta de ...
-
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
... financiación para el pago del precio de compra y el riesgo de explotación del arrendatario en ... a operaciones especulativas de compra y venta de compañías. La Audiencia Provincial que ... inimputabilidad respecto al incumplimiento del contrato, con la alegación de que la falta ...
-
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... , a salvo que del propio incumplimiento se derive una clara frustración en la economía ... a satisfacer al actor el precio de compra de unas máquinas recreativas que habían sido ... acreedor la diferencia entre el precio de venta y aquel que hubiera tenido el bien en el momento ...
-
Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... de lo que podría haber obtenido por la venta de todos los supuestos 198 envases producidos y a ... ni tan siquiera alude para nada al incumplimiento de los objetivos a que se había obligado en el ... informático y la impresora, se trata de compra de equipos y difusores para la venta, por lo que ...
-
Arrendamiento financiero: aspectos contractuales, registrales y concursales
El artículo analiza las características del contrato de arrendamiento financiero y el papel que juega la inscripción en el Registro de la Propiedad y en el Registro de Bienes Muebles, tanto del contrato mismo, como de determinadas cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, analiza el tratamiento concursal que le otorga el Real Decreto Legislativo 1/2020, de
... cláusulas, como la de opción de compra, que pueden constar en él. A partir de ahí, ... 3. INCUMPLIMIENTO DEL CONTRATO: LA ACCIÓN DE RECUPERACIÓN DE LOS ... El préstamo bancario y la venta sujeta a condición —con un desembolso inicial ... -
¿Condición resolutoria o pacto sobre resolución por incumplimiento? El triunfo de la autonomía de la voluntad
El presente comentario examina la interesante sentencia del Tribunal Supremo, Sala Primera, Sección 1.ª, de 16 de mayo de 2012, en la que se plantea si la cláusula contractual, que atribuye a un socio la facultad de decidir sobre el adecuado cumplimiento de las obligaciones de otro, constituye o no una condición potestativa. A este respecto, resulta imprescindible analizar cómo el Alto Tribunal...
... cabo esta actividad, se obligaba a los fundadores de la empresa a la venta de una serie de participaciones a don Carlos José, en base a una serie de ... mínimo de seis años, así como a la posibilidad de resolver la compra y venta de participaciones, en caso de incumplimiento del contrato, ... -
Conflictos más frecuentes en el marco de la empresa familiar y su prevención
Este trabajo analiza los conflictos más frecuentes en el marco de las empresas familiares y los instrumentos de que gozan los familiares para intentar prevenirlos o, una vez generados, arbitrar vías de cara a su solución, de manera que no se ponga en peligro la propia actividad empresarial. En particular, este capítulo profundiza: en primer lugar, en los conflictos relativos a la institución del...
... el dinero obtenido en una eventual venta de esos derechos de adquisición preferente. El ... una relevancia aún mayor si el incumplimiento por parte de la sociedad de dichos mínimos se ... 6. Cláusulas de compra-venta forzosa. Los llamados en derecho ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 8.5 La venta con posibilidad de prueba.—IX. La ... aceptar y demandar al oferente por incumplimiento del contrato, si el este termina incumpliendo su ... Un operador emite una oferta de compra de una concreta máquina muy compleja y ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... hablar de estafa, sino sólo de un incumplimiento contractual (o, eventualmente, de una ... ón, ni respecto de las máquinas que compra la familia del vendedor) ... Éste es, ... , casos de engaño sobre datos regístrales (venta como libre de fincas hipotecadas, etc.): sobre ... -
Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... juez de manera motivada por el incumplimiento de las ... obligaciones de la administración ... una oferta efectiva de compra de la empresa o de una unidad ... productiva ... 1.ª La transmisión se llevará a cabo por venta directa en favor ... del tercero que ofrezca como ...
-
Jurisprudencia Civil
... 1124 CC : Incumplimiento esencial, esto es, la obligación incumplida ha ... , no inscrita, realizando una segunda venta para obtener su inscripción registral; tiene ... Opción de compra: Negocio jurídico sui generis con sustantividad ...
-
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.2.2. El modelo de incumplimiento: noción unitaria y sistema uniforme de ... de 1999, sobre determinados aspectos de la venta y las garantías de los bienes de consumo 3 ... con él, por ejemplo si realiza la compra en línea o por teléfono. Si esta información ... -
Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés cultural (BIC) y de los ... Palacio formuló oposición basada en su compra del Palacio de Velada a doña Nuria y doña ... exportación y consecuencias de su incumplimiento ... 2.1.5.1. Planteamiento general sobre la ...
-
La doble venta
... iniciales habían adquirido la propiedad del apartamento por compra a la sociedad que actuó como vendedora en el segundo contrato. A su vez, ... Dejando a un lado las consecuencias jurídicas que el incumplimiento de la obligación de pagar el precio pueda producir en el funcionamiento ...
-
Fase de ejecución en la promesa de compra y venta. Consecuencias de su incumplimiento
Fase de ejecución en la promesa de compra y venta. Consecuencias de su incumplimiento. Cesión de bienes con estipulación a favor de tercero, sujeta a condición resolutoria. Subrogación de Comunidad Autónoma en obligaciones del Estado como consecuencia de un Real Decreto de transferencia de funciones y servicios.
Informe realizado el 17 de junio de 1999. 1. El día 29 de mayo de 1987 se celebró un Convenio de Colaboración entre el Colegio XX, la Junta YY (hoy Gerencia de Infraestructuras y Equipamien... -
Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... y accesible, en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda ... Tal ... como “ aquellas condiciones de precio de venta o alquiler que e viten un esfuerzo financiero ... de vivienda la declaración del incumplimiento de los deberes asociados a la propiedad de la ...
-
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... Si pasan dos años desde el incumplimiento del promotor de la obligación garantizada sin ... @@2. Naturaleza jurídica de la venta de vivienda en construcción ... Para que la ... el dinero de las entregas a cuenta para la compra de una vivienda en construcción son responsables ... -
La prevención estatutaria de la parálisis societaria (I)
... DE «ARRASTRE» («DRAG-ALONG») O DE «VENTA CONJUNTA» A TERCERO COMO REMEDIO CONTRACTUAL DE ... menciona a título de ejemplo el incumplimiento por otro socio de sus obligaciones sociales o la ... -along ) y, en el otro, ante un derecho de compra y una put option ... LA PREVENCIÓN ...
-
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... recuperar la cosa vendida ante el incumplimiento del pago del comprador ... Con carácter ... lo que el Código civil regula es la venta a carta de gracia, o el pacto de retro, que ... comprador, reembolsándole el precio de la compra, con tal que lo verifiquen en término de un mes, ... -
La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... Ayuntamiento de agotar financiera y jurídicamente la operación de venta con arreglo al plazo estipulado para su perfección, como tenía derecho ... la obligación del pago, á reclamar la rescisión del contrato de compra. El legislador ha podido y debido decirse: No basta que haya un término ...