impago rentas
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STSJ Comunidad de Madrid 18/2016, 15 de Febrero de 2016
LAUDO ARBITRAL. ACCIÓN DE ANULACIÓN. Al considerar acreditado el impago de las rentas reclamadas, estima la demanda, precisando que la declaración de la responsabilidad solidaria del Sr. Jaime al pago de las rentas reconocidas como impagadas en el primer laudo dictado no se derivaba de hacerle responsable de lo allí pactado, ya que dicho acuerdo no le vincula por no haber sido parte, sino que se...
... concepto de gastos de comunidad (correspondientes a 2012 y 2013) y rentas impagadas con posterioridad al primer laudo dictado, (en concreto la ... Y conforme a ello, al considerar acreditado el impago de las rentas reclamadas, estima la demanda, precisando que la ... -
4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... rentas devengadas con normalidad tras la subrogación 294 , genera, sin embargo, ... y la facultad de resolución del arrendamiento derivada de tal impago: ¿puede el arrendador subrogado reclamar aquéllas y resolver el ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... el ámbito del procedimiento de ejecución que se sigue en caso de impago del crédito cedido o tituliza-do. Nos vamos a centrar en dos de las ... -
Sentencias
... Tras producirse el impago de la renta, la arrendadora promovió el 28 de noviembre de 2008, juicio e desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas (actua- ... ciones de juicio verbal 2031/2008 del Juzgado de ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... estado del bien, el momento contractual en el que se produce el impago, el tipo de interés efectivo de la operación, así como los costes ... respecto de los bienes muebles embargados o de sus productos o rentas tan pronto como se acredite en autos, mediante certificación del ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... de las cuotas ya se debería especiicar que la reclamación ante el impago la realizará el Ayuntamiento por la vía del procedimiento de apre-mio, y ...
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Las costas judiciales y los impuestos sobre la renta. A propósito de diversas resoluciones de la Dirección General de Tributos
En los últimos años se han dictado sentencias que afectan a miles de personas con ocasión de reclamaciones por préstamos hipotecarios con cláusulas suelo o por compra de deuda subordinada o participaciones preferentes que han venido acompañadas de la condena en costas a las entidades financieras. Existe también una cierta “campaña” de las autoridades fiscales para controlar que los beneficiarios...
... ática de las costas judiciales afecta tanto a la iscalidad de las rentas pagadas o cobradas de cara a los impuestos sobre la renta como a algunas ... de una vivienda que reclama judicialmente al arrendatario por impago de la renta puede deducir, sin duda, los gastos incurridos en dicha ... -
Variabilidad y flexibilidad salarial, retribución variable y retribución flexible
Los incentivos y remuneraciones variables van ganando terreno, junto a los sistemas de retribución flexible o a la carta, en el marco de las políticas retributivas empresariales. Analizamos algunos de sus puntos críticos, a la luz de las complejas reformas legislativas introducidas recientemente en terrenos colindantes y de innovadores pronunciamientos jurisprudenciales generadores de incrementos
... aunque exentas en todo o en parte) y que ahora pasan a considerarse rentas sujetas, aunque conservan la exención legal. Pero se constriñe el juego ... indisponibles, régimen de revisión salarial, consecuencias del impago puntual, regularización y compensación interna de excesos, etc.) ... -
Real Decreto 1618/2007, de 7 de diciembre, sobre organización y funcionamiento del Fondo de Garantía del Pago de Alimentos
... LA DOCTRINA ANTE EL DELITO DE IMPAGO DE PENSIÓN DE ALIMENTOS J.A. Martínez | Mª.A. Moreno 186 ... de lo establecido en los artículos 4 y 6 se considerarán las rentas o ingresos computables de la unidad familiar ... A estos efectos, ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... , crea un registro administrativo de sentencias firmes de impagos de rentas de alquiler 3 ... Se regulará por Real Decreto en su organización y ... de forma abusiva o con mala fe y a quienes se ven abocados al impago por circunstancias ajenas a su voluntad, relacionadas muchas veces con la ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... de la Ley Hipotecaria, las pretensiones de los perceptores de las rentas de estos censos agrarios encontraron buena acogida y progresivamente se ... FERNANDO MARTÍNEZ-PÉREZ ... oposición o el impago del censatario solo podrían ser vencidos con el recurso ... por el ...
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Sentencias
... En consecuencia, los créditos nacidos del impago de cuotas del leasing devengadas con posterioridad a la declaración del ... 3). Ha de referirse a rentas impagadas. 4) Debe transcurrir el plazo legalmente previsto, que ha venido ...
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La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... de la demanda judicial de ejecución hipotecaria, de desahucio por impago de alquiler o de precario (precisamente, en los casos de ocupantes sin ... -
Algunas cuestiones no desdeñables sobre los elementos que configuran el tipo en el delito fiscal. Especial referencia a la puesta en escena y la fase de consumación delictiva
En el presente trabajo se pretende analizar un fenómeno delictivo que ha evolucionado a lo largo del tiempo y que pone de manifiesto la actual tendencia del legislador español de expandir el Derecho penal a materias extrapenales. Concretamente, las distintas formas comisivas del delito fiscal, el concepto específico de defraudación y la consumación del delito, desde una visión práctica y...
... Es conocido que el mero impago o incumplimiento de una cuota tributaria que supere el umbral de 120.000 ... le corresponda, ocultando o disminuyendo maliciosamente sus bienes, rentas o utilidades, pagará además de dicha cuota una multa equivalente al ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... de cumplir con el requisito de acreditación documental del impago a que se refiere la condición 4 de dicho precepto ... Tampoco ... Real Decreto Legislativo 4/2004, de 5 de marzo, siempre que a las rentas derivadas de su posterior arrendamiento les sea aplicable la bonificación ...
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Smart contracts y tutela judicial. La incidencia de los contratos autoejecutables en la tutela judicial de los derechos y los intereses materiales de los justiciables (Smart contracts and judicial protection. The impact of smart contracts on the judicial protection of the material rights of the individuals).
Un contrato autoejecutable o smart contract es un contrato en el que todas oalgunas de las prestaciones se ejecutan automáticamente a través de un programa informático.La ejecución automática de las prestaciones supone un cambio de la dinámicacontractual sobre la que está diseñado el ordenamiento. La finalidad de este trabajo esanalizar la realización extrajudicial de la pretensión material que...
... Después del plazo convenido o como consecuencia del impago de la renta, el sistema bloquea automáticamente el acceso a la vivienda ... -
Sentencias
... Tras el impago se suscribió una ampliación del préstamo, comprometiéndose el ... de la Ley 42/1998 establece deben ser devueltas al adquirentes las rentas o contraprestaciones satisfechas. No obstante, la interpretación de la ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... del inmueble, dado que las consecuencias negativas de dicho impago repercutirán igualmente en el excónyuge no deudor cuando fuera titular ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... en la entrega de cantidades resultantes de participación en rentas o beneficios” ... Ley Foral 8/2014, de 16 de mayo, reguladora del ... alguna medida, tiene el efecto de limitar los efectos negativos del impago de los recibos de electricidad mediante la obtención del derecho a una ...
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La segunda oportunidad: un mecanismo eficaz, simple y en auge
... personal se elimine el concepto de culpa y de estigma asociado al impago de deudas, como elemento necesario para la lucha contra la exclusión ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... conservación ( ius conservationis ) y posteriormente, en caso de impago, para su ejecución y obtención ( ius distrahendi )». Por ello, el ... las accesiones naturales, a las mejoras, a los frutos pendientes y rentas no percibidas al vencer la obligación, y al importe de las ... -
Jurisprudencia seleccionada diciembre 2020
... ATS Civil 21/10/2020 ... IMPAGO DE LA PENSIÓN DE ALIMENTOS. HIJO MAYOR DE EDAD. LEGITIMIDAD PARA ... sea, durante un solo día del período impositivo, perceptor de rentas del trabajo por la prestación efectiva de servicios (que pueden ser a ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... un incremento notable de las ejecuciones hipotecarias ante el impago" de la cuota del préstamo hipotecario, del no benef icio de la posible ca\xC3" ... -
El objeto y los sujetos del proceso de desahucio por falta de pago
... desahucio) es la resolución del contrato de arrendamiento por el impago de las rentas o cantidades debidas por el arrendador. Sólo como ...
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Breve introducción al fenómeno del crowdfunding inmobiliario en España
El crowdfunding inmobiliario es una modalidad de crowdfunding de inversión caracterizado porque el proyecto para el que se solicita financiación participativa es un proyecto empresarial inmobiliario de adquisición, construcción o rehabilitación de inmuebles para su arrendamiento y/o posterior venta. Puede ser financiado mediante préstamos o mediante suscripción de acciones o participaciones, en...
... rentas arrendaticias o la exigencia de garantías a los arrendatarios más allá ... a la deuda no atendida por el promotor por lo que de darse un impago de los préstamos, se adquiriría la propiedad del inmueble por los ...