requerimiento impago renta
103151 resultados para requerimiento impago renta
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La oposición al juicio verbal de desahucio por falta de pago en la doctrina de las audiencias provinciales
... Urbanos, bsicamente por falta de pago de la renta o cantidades asimiladas. Mientras por diversas ... , ya que responde al esquema de requerimiento de desalojo y pago u oposicin. De este modo, si ... o urbana, dada en arrendamiento, por impago de la renta o cantidad asimilada slo se permitir ...
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Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
... , dentro del plazo conferido en el requerimiento, el importe de las cantidades reclamadas en la ... versen sobre reclamacin de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, nte, con fundamento en el impago de la renta o cantidades debidas por el arrendatario, o en la ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... , de 28 de noviembre, del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y de modificación ... en el ámbito judicial a su requerimiento y a su costa; de manera que, si éste no cubre el ... Durante dicho tiempo el impago de la renta devengará un interés de demora del ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... ículo 1504 CC, cuya exigencia del requerimiento del vendedor al comprador entendido como un ... á resuelto por la falta de pago de la renta» ... 4.3.1 El pacto comisorio y el Fuero Nuevo ... también precisa que el impago del comprador (cuota/cuotas e intereses) ha de ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
... de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda constitucionalmente reconocido. El objetivo es poner de manifiesto la necesidad de adaptar dicha doctrina jurisprudencial a la evolución del ordenamiento, la opinión de la comunidad...
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Jurisprudencia Civil
... Por falta de pago : El requerimiento de pago que se hace al amparo del art. 22 LEC, no ... El pago total de la renta del arrendamiento de una vivienda, fuera de plazo ... , aunque la demanda se funde en el impago de una sola mensualidad de renta, sin que el ...
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... , y que sus herederos daran y pagaran la renta y por la motivada casa a la otra parte o quien ... ón de que no se ha formulado requerimiento de pago alguno a la parte apelante por parte de ... un procedimiento, normalmente verbal por impago de renta o, incluso por expiración del término, ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... fiador o avalista solidario previo requerimiento de pago no satisfecho.' ... El artículo ... sobre reclamación de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, nte, con fundamento en el impago de la renta o cantidades debidas por el arrendatario, o en la ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... a los procedimientos de desahucio por impago de rentas y lo reduce, en el caso de ejecución ... prórroga forzosa y con «congelación» de renta se establece la existencia de un convenio entre ... del titular de la vivienda, previo requerimiento de la Administración desatendido por el ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... ón de la obligación del pago de la renta ... LAU 29/94 con vigencia del 1 de enero de ... es un absurdo que pueda desahuciar por el impago de renta de una pequeña cantidad y no sea ... sido reclamada mediante el citado requerimiento ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda ...
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Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... 1º Junto con el requerimiento, que podrá efectuarse mediante carta dirigida al ... vencidas y no satisfechas equivalgan al impago de doce plazos mensuales o un número de cuotas ... ón (en términos de absorción de renta familiar disponible) de los primeros años de ...
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Señalamiento de la diligencia de lanzamiento en los desahucios por expiracion del plazo fijado contractual o legalmente
... En el prrafo 3 seala que el requerimiento al demandado expresar el da y la hora para la ... versen sobre reclamacin de cantidades por impago de rentas y cantidades debidas y las que, nte, con fundamento en el impago de la renta o cantidades debidas por el arrendatario, o en la ...
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... de las ejecuciones hipotecarias ante el impago de la cuota del préstamo hipotecario, del no ... que conoce de la ejecución de un requerimiento de pago apreciar de oficio el carácter abusivo ... concepto de arrendatario, satisfaciendo una renta anual del 3 por 100 del impor te total de la ... -
Cesión de créditos y cuestiones prácticas de interés: retracto de crédito litigioso y titulización
En los últimos años de crisis económica, ante el aumento de la morosidad, las entidades financieras han recurrido a las ventas masivas de cartera como medio para aligerar sus balances. En paralelo, hemos asistido a un desarrollo intenso de los relativamente recientes procesos de titulización, que se regularon por primera vez en nuestro Derecho en la década de los noventa como mecanismos que...
... de ejecución que se sigue en caso de impago del crédito cedido o tituliza-do. Nos vamos a ... de 28 octubre de 2015 54 , este requerimiento excede claramente de las facultades del juzgador ... renta fija homogéneos, estandarizados y, por ... -
Arrendamiento inmobiliario: Impago de la renta y desahucio, ¿cambio de doctrina jurisprudencial?
... analizar la evolución jurisprudencial del impago y el desahucio. De ese modo, se responderá a la pregunta: ¿el mero retraso en el pago de la renta da derecho al desahucio? O, al contrario, ¿existen ciertas circunstancias que podrían limitar tal derecho?
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de julio de 2011 (5101/2011)
El requerimiento que exige el art. 1504 CC para la resolución del contrato de compraventa de inmuebles por impago del precio aplazado sólo cabe en forma judicial o notarial, y no mediante burofax. Mas en tanto no se haya pagado el precio, debe reconocerse eficacia resolutoria a la demanda en que se ejercita la acción de resolución por incumplimiento.
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... , por causas tales como “un solo impago de la cuota”, conviene aclarar qué es o qué ... de la finca que se hipoteca por renta que no cubra la cuota de amortización más los ... judicial, previamente a efectuar el requerimiento, dará cuenta al juez para que pueda apreciar el ...
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Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... mediante dos avales a primer requerimiento que Barclays Bank otorgó a favor de la sociedad ... durante casi 20 años desde el primer impago y que por ello concurrían los requisitos para ... el 1 de febrero de 1975, se pactó una renta de 83.700 pesetas al mes y su actualización ... -
Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por Ley Orgánica 1/2025, de 2 de enero, de medidas en materia de eficiencia del Servicio Público de Justicia. Cuadro comparativo
... se hubiese formulado al demandado requerimiento fehaciente y justificado de pago, o si se hubiera ... impago de la renta o cantidad asimilada sólo se ...
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Rebus. Modelo de demanda juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio
... 1º) Acción de revisión de la renta pactada en el contrato de arrendamiento suscrito ... arrendamiento de ... , por el impago parcial de las rentas desde el 14 de marzo hasta ...
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Legislación extractada y actualizada
... adicional para el prestamista en caso de impago; ... b) abrir o mantener un producto de ... , a fijar la cédula de citación o requerimiento en el tablón de anuncios de la oficina judicial ... caso, el derecho del arrendador a elevar la renta por cesión del contrato. 4. La subasta de bienes ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID 19 y estado de alarma (III)
El Real Decreto Ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19 ha sufrido diversas modificaciones desde su entrada en vigor. Recientemente, el Real Decreto Ley 21/2021, de 26 de octubre, ha prorrogado las medidas en materia de vivienda reguladas en aquel (suspensión de procesos de desahucio y...
... ARRENDAMIENTO DEBE RESOLVERSE EN CASO DE IMPAGO DE RENTAS, SIN PERJUICIO DE QUE EN LA FASE DE ... consistido en una moratoria del pago de la renta arrendaticia por arrendadores que tengan la ... La demandada no atendió el requerimiento y se mantuvo en la posesión de la vivienda. El 1 ... -
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el ... ón del plazo legal o contractual o del impago de las rentas arrendaticias. Resulta habitual la ... admitir la petición y efectuar el requerimiento de pago- no puede determinar y fijar la cantidad ... -
La configuración de la doctrina del levantamiento del velo como supuesto de responsabilidad subsidiaria
... equipararse los conceptos de insolvencia e impago por parte de la persona jurídica con el de la ... del titular último de la actividad, la renta, el patrimonio, etc. y, lógicamente, de acuerdo ... un ingreso fuera de plazo sin requerimiento previo, procedía la derivación de ...
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
... no se acompae la acreditacin del requerimiento de pago al deudor, con diligencia expresiva del ... al deudor, con diligencia expresiva del impago y de la no entrega del bien, en los trminos ... considerar el hecho de que el importe de la renta, si se trata de un juicio de desahucio por falta ...