humedades pared medianera
537 resultados para humedades pared medianera
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SAP Murcia 340/2006, 5 de Septiembre de 2006
HUMEDAD Y VICIOS RUINÓGENOS. DAÑOS Y PERJUICIOS. En definitiva y partiendo de todo lo expuesto en el precedente ordinal, es indudable que la calificación correcta de los defectos constructivos que el Juzgador ""a quo"" tiene por probados es la de vicios ruinógenos, por lo que resulta plenamente aplicable al supuesto de autos el artículo 1.591 del Código Civil. Y dado que la acción que la actora...
... , en el dormitorio principal presenta la medianera oeste con manchas de humedad; en el 1º B, en el ... , y en ambos cuartos de baño manchas de humedades en techo con desprendimiento de pintura; en la ... del revestimiento superficial en la pared del distribuidor; y a D. Luis Francisco , la ... -
SAP Jaén 133/2005, 9 de Junio de 2005
SERVIDUMBRES. IMPROCEDENCIA DE ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCIÓN. ANÁLISIS DEL CASO. Dado que en el caso se trata de pared propia, es claro que el plazo de prescripción de 20 años no ha transcurrido en modo alguno, pues al ser la servidumbre de luces y vistas que con dicha ventana se constituyó negativa, el cómputo no puede hacerse desde que se aperturó, sino que al ser considerada de mera tolerancia,
... obras sean necesarias para reparar la pared afectada así como los desperfectos originados en ... ón de la pared, al considerarla medianera compete a ambos cotitulares en aras a lo ... contigua a aquel, tales como humedades en los revestimientos, grietas en las fábricas ... -
STS 964/2006, 10 de Octubre de 2006
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE OBRA. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN POR RUINA. La nulidad de actuaciones que pueda exigirse procedente de falta de formalidades del juicio, que afecten a los actos o garantías procesales, con producción de indefensión exige, para que pueda darse lugar a la misma, la petición de su subsanación en la primera instancia, y su reproducción en la segunda, cosa que no se ha...
... ógenos, propiamente dichos (fisuras y humedades, principalmente), que hacían inhabitable la ... -
La actuación civil y penal
... Las actividades pueden ser humedades permanentes, experimentos peligrosos (con ... Nadie podrá construir cerca de una pared ajena o medianera, pozos, cloacas, acueductos, ...
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SAP Valencia 538/2005, 28 de Septiembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. CONDOMINIO. DEFINICIÓN. El condominio consiste en el dominio simultáneo de varias personas sobre una cosa en la que cada partícipe tiene un derecho transmisible sobre una participación ideal y abstracta. Se desestima el recurso.
... en parte, techo y suelo, constituye medianera. Que en dicha medianera existen graves ... del año 2000 y que el origen de las humedades" de la actora se halla en la deficiente conservaci\xC3" ... -
SAP Valencia 404/2004, 22 de Junio de 2004
SERVIDUMBRE DE DESAGUE. Respecto de la la servidumbre de desagüe de edificios, regulada en los arts. 586 y 587 CC, cabe indicar que es una servidumbre de carácter positivo ( STS 14-XII-1.993 y 15-XII-1.993 ), vinculándola el demandante a la existencia de un voladizo, en la cubierta de las viviendas de las demandantes, que se proyectaba sobre el vuelo del solar contiguo y en extensión relevante de
... , cuando los huecos se han abierto sobre pared propia, es negativa, pues su existencia ... huecos se han abierto en pared ajena o medianera, o tales huecos revisten la forma de balcones con ... que el agua queda retenida, provocando humedades en las paredes, al haber quedado sin salida; ... -
Derecho de Aguas. Malos usos y contaminación en el Derecho andalusí
I. La regulación del uso del agua en el derecho Andalusí. II. El agua en sus diversas manifestaciones según el derecho andalusí. III. Regulación del uso de las aguas conforme a su utilidad en el derecho andalusí. 3.1 El fin utilitarista del Derecho andalusí en materia de aguas. 3.1.1 El agua, recurso de la naturaleza para la purificación del creyente. 3.1.2 Uso del agua para el sustento y buen...
... ños, canales de tejas o canales de ollas en pared medianera-, precisan el ineludible consentimiento ... y acequias (dando lugar a humedades y podredumbre en zonas comunes), y la ... -
SAP Navarra 157/2004, 14 de Julio de 2004
MEDIANERÍA. Habida cuenta de las necesidades de cada finca, el uso del lugar y la equidad, criterios que aquí imponen y permiten la solución constructiva dada por la demandada, en cuanto ningún perjuicio causa a la demandante, sino que por el contrario previene los problemas de humedades que pudieran surgir, siendo posible suprimir el solape y el vierte aguas en el caso de que en el futuro la
... (2..103,54 euros) y debo declarar que la pared divisoria de las casas nº NUM001 y NUM000 ... esta última, tiene la condición de medianera hasta la altura de la edificación propiedad de ... sobre el muro para evitar problemas de humedades". Debemos considerar por tanto que la mínima ... -
SAP Guipúzcoa 209/2005, 6 de Junio de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. JUICIO. MAGISTRADO. INMEDIATEZ. El juicio propiamente dicho exige la inmediatez del Juez o Magistrado que posteriormente dicte la sentencia definitiva. Se desestima el recurso.
... -reconvinientes dejen libre la mitad medianera eliminando la parte del tejado que invade la ... -reconvinientes se da por bueno que hay humedades en la propiedad antedicha pero que no ha quedado ... la parte del tejado que invade la pared medianera ... El apelante considera que la pared ... -
SJPI nº 6, 5 de Febrero de 2013, de Guadalajara
Perjuicios. Acción de responsabilidad civil por culpa extracontractual. Daños sufridos por el incendio de la vivienda. Prueba del nexo causal
... el tejado, techos de la segunda planta, humedades en escaleras, techo de la cocina y puerta de la ... ía calor por conducción al mortero de la pared" y ésta a la viga de madera en el extremo que ten\xC3" ... que indicó que las llamas venía de la medianera con la vivienda del número NUM000 ... En el ... -
SAP Barcelona 93/2007, 16 de Febrero de 2007
ILICITUD DE OBRAS. En el interrogatorio cruzado da cuenta de las Normas Técnicas utilizadas (la antigua y la nueva), del estudio comparativo realizado (incluso sobre 150 Kg/m2, como valor menor, y como obras de mera rehabilitación), destaca que lo que hace más daño es la pared, que no se apoya en medianera sino en forjado y daña el equilibrio de la estructura. Añade que ha comprobado el grueso...
... de cotas en obra, para evitar humedades; ... En fin, la Sala entiende que el informe oral ... ), destaca que lo que hace más daño es la pared, que no se apoya en medianera sino en forjado y ... -
Vigente
Real Decreto por el que se establece el título de Técnico Superior en Organización y Control de Obras de Construcción y se fijan los aspectos básicos del currículo. (Real Decreto 636/2015, de 10 de julio)
... Causas de las lesiones. Problemas de humedades y su tratamiento ... – Diagnóstico y ...
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SAP Cantabria 221/2005, 27 de Junio de 2005
INTERDICTO. SUSPENSION DE OBRA NUEVA. Se ha producido pues, con la novedosa actuación constructiva del apelante, un ataque real y efectivo al derecho singular del apelado sobre la medianería, lo que efectivamente requiere su inmediata paralización, cumpliéndose así las exigencias de la medida cautelar suspensiva, que, en consecuencia habrá de prosperar, como medio jurisdiccional de proteger la...
... propiedad del actor es la demolición de la pared medianera ... TERCERO: La sentencia recurrida es ... pericial "originando problemas de humedades y filtraciones de aguas a ambas edificaciones" ... -
SAP Valencia 366/2011, 27 de Junio de 2011
ARRENDAMIENTO DE OBRA. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. Los criterios determinantes de la inclusión del promotor en el círculo de las personas a que se extiende la responsabilidad del art. 1591 fueron, según reiterada y pacífica doctrina de esta Sala, los siguientes: a) que la obra se realiza en su beneficio; b) que se encamina al tráfico de la venta a tercero; c) que los terceros adquirentes han...
... d.Vivienda n° NUM003 : Humedades en el interior de los dormitorios de la vivienda, ... abajo para que el agua no discurra por la pared, y en el ámbito de la responsabilidad la ... -
SAP Burgos 86/2005, 7 de Marzo de 2005
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. La responsabilidad por culpa extracontractual ha ido evolucionando, hacia un sistema que sin hacer plena abstracción del factor moral o sicológico y del juicio de valor sobre la conducta del agente, acepta soluciones cuasi objetivas. En todo caso se precisa de una prueba terminantemente relativa al nexo entre la conducta del agente y la producción del daño. Se...
... Rogelio , se produjo la caída de la pared medianera y del tejado del edificio colindante de ... que ha permitido la entrada continua de humedades lo que ha determinado la caída del muro de ... -
SAP Valencia 79/2003, 4 de Febrero de 2003
ACCIÓN DE RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El argumento de la parte apelante, centrado en el error de valoración probatoria no puede ser estimado. Cierto es que los testigos aportados por el actor no fueron presenciales del momento en que se produce el daño, pero también lo es que todos vieron los desperfectos causados en los muebles y en la casa, así como las humedades. Si bien el autor del...
... y además provocaron la entrada de humedades, motivando desperfectos en mobiliario y elementos ... no ajustados dado que se conceptúa la pared litigiosa, cual es la que cierra lateralmente la ... , recayente a DIRECCION000 NUM000 como medianera y por ende como la misma no ha sido afectada por ... -
SAP A Coruña 374/2008, 22 de Julio de 2008
Derecho de uso en pared. Servidumbre de medianería. Cosa común. Aguas sobre la propiedad
... declarando o carácter de parede medianera a parede divisoria entre ambas propiedades de ... o sobre terreno de uso publico; 2º) Que la pared común de ambos edificios tiene el carácter de ... , según parece, para la evitación de humedades en la zona de pared al descubierto, y que sólo ... -
SAP Madrid, 29 de Junio de 2002
CONTRATO DE OBRA. Las obras producidas bajo la cámara han llevado a que el nivel del suelo esté por debajo de los niveles del terreno y del drenaje, por lo que en época de lluvias y debido a la naturaleza de los terrenos, que dan lugar a escorrentías superficiales y no profundas, se produce embalsamiento de agua en la excavación realizada. Dicho embalsamiento de agua se produciría igualmente...
... del edificio para eliminar las humedades existentes y reparar los defectos habidos en los ... adosada a la vivienda 15, siendo medianera con una zona común ... - En el Plano nº 3 de ... - HUMEDADES PARED GARAJE ... La reparación consiste en picar el ... -
Real Decreto 732/2019, de 20 de diciembre, por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo.
... [Hz] (A.10) siendo d:espesor de la pared, [m]; ρ: densidad, [kg/m3]; E:módulo de ...
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SAP Granada 47/2003, 18 de Enero de 2003
PROPIEDAD. El paramento que sirve de división entre ambas propiedades, se eleva, con fabrica de bloques de hormigón, a una altura de 3'72 metros, y además en la zona de acceso común, se ha aumentado el cerramiento con fábrica de bloques de hormigón y un paño de cerrajería, entre 4,06 metros y 3'18 metros, lo que significa, que se supera la altura de 3 metros previstas en las NNSS. de Cajar;...
... determinaron la aparición de grietas y humedades en el muro de separación entre ambas ... en el disfrute y utilización de la pared, regulado por la Ley; si tratamos la cuestión, ... "todo propietario puede alzar la pared medianera, haciéndola a sus expensas e indemnizando los ... -
STSJ Galicia , 16 de Octubre de 2001
INFRACCIONES ADMINISTRATIVAS. URBANISTICAS. SANCIONES. PRESUNCION DE INOCENCIA. Concurriendo una duda razonable sobre la causación de las humedades, no debió consumarse la actividad sancionadora, cuando a mayores la controversia fuera residenciada por el consumidor en el ámbito jurisdiccional, que es el apropiado, y en donde con un mayor despliegue de pruebas, llegar al objetivo final de una...
... de energía térmica a través de la pared proyectada como medianera y construida como tal, ... , es ésta la pared afectada por las humedades por lo que se hace evidente que no se deben al ... -
SAP Sevilla, 10 de Marzo de 2005
"MEDIANERÍA.DAÑOS. FILTRACIONES.Se reclama contra la sentencia que estima parcialmente la demanda y condena a los demandados a satisfacer el 50% de las obras necesarias para evitar filtraciones en la azotea de su vivienda, respondiendo del 25 % de los daños reclamados por la actora.Disponiendo el artículo 575 del Código Civil que la reparación de las paredes medianeras se costearán por todos los...
... de las obras de reparación de las humedades que presentan las habitaciones del actor que ... -
SAP Cádiz 299/2003, 30 de Octubre de 2003
ACCIÓN DECLARATIVA DE MEDIANERÍA. Se sostiene que el muro en medianero. No puede considerarse desvirtuada la presunción de medianería del art. 572.1 del C. Civil, pues, si tenemos en cuenta la separación jurídica de ambas fincas, y descartamos la extensión fáctica y unilateral de la misma, no consta que el muro litigioso esté (lícitamente) ubicado en su integridad en la finca de los demandados....
... 572.1 del Código Civil, por ser la pared que nos ocupa divisoria de ambas fincas ... en que los demandados eleven la pared medianera hasta la máxima altura de la obra ejecutada por ... para ambas partes, al evitar posibles humedades. En suma, no dándose el perjuicio exigido por ... -
SAP Baleares 436/2000, 26 de Junio de 2000
RECURSO DE APELACIÓN. CODEMANDADO. CONDENA. Existe la falta aptitud de un codemandado para impetrar la condena de otro accionado, porque ello supone una alteración de la relación jurídica procesal constituida por la demanda y contestación a ella. Se estima el recurso.
... vicios constructivos acreditados las humedades descritas en la demanda y documentación aportada ... actualidad no hay", que "observada la medianera exterior correspondiente a la habitación ... , cuya causa es la falta de unión entre la pared y el alicatado por falta de calidad, puntual y ... -
SAP León 75/2008, 21 de Abril de 2008
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Y así, es lo cierto que el título de dominio equivale a justificación dominical, que puede acreditarse por cualquiera de los distintos medios de prueba, sin que sea imprescindible la presentación de un título escrito de propiedad, por lo que el término técnico jurídico ""título de dominio"" no equivale a documento preconstituido, sino a justificante dominical. Partiendo de
... petición de hacer, de demolición de una pared construida por el demandado. Para el análisis de ... hacia las fincas colindantes, causase humedades en la nueva edificación. Y como ya se ha dicho, ... que "Cada propietario de una pared medianera podrá usar de ella en proporción al derecho que ...