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SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Esas servidumbres que, de manera genérica, se proclaman por los actores, no surgen; por lo tanto esa negativa del derecho del adversario no surte su efecto jurídico ( Sentencias del T.S. de 14 de Marzo de 1.957, 30 de Septiembre de 1.970 y 6 de Julio de 1.972 ). Y, es que aún cuando los actores han justificado su derecho de propiedad, no han llegado a demostrar los...

CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDA. ARQUITECTO. RESPONSABILIDAD: La superior dirección encomendada al Arquitecto, y el deber de vigilar la ejecución de la obra que le compete, no se entiende cumplida simplemente haciendo constar en el Libro de Ordenes las irregularidades que aprecie, sino que debe comprobar su rectificación o subsanación, lo que en el caso exigía no sólo dar las órdenes necesarias para la...

DAÑOS. REPARACIÓN. El tribunal debe fallar con arreglo a las pruebas practicadas y la actora ha acreditado los hechos constitutivos de su pretensión conforme establece el art.217 LEC, aquellos de los que ordinariamente se desprenda el efecto jurídico correspondiente a la pretensión de la demanda, que no es otra que la del art.1902 del Código civil, la reparación del daño causado por intervención...

REPARACIÓN DE AVERÍA. RECLAMACIÓN DE DAÑOS. El éxito de la demanda requerirá ineludiblemente que el actor justifique de modo suficiente que ese resultado dañoso es causalmente imputable a la parte demandada y ello en cuanto que el nexo causal requiere una prueba terminante, al ser la base de la culpa, pues en el vínculo entre la conducta del agente y la producción del daño ha de hacerse patente...

DAÑO MORAL. No procede, sin embargo, conceder indemnización alguna a los propietarios del inmueble, por daño moral, pues no habitaban en ella, y con la indemnización que se les reconoce por daño material han de verse resarcidos de todos los daños ocasionados en relación con el derecho de propiedad sobre el bien dañado, del que eran propietarios. En primera instancia se estima parcialmente la...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. DAÑO MORAL. IMPROCEDENCIA: Hay daño moral cuando se ha atentado a un derecho inmaterial de la persona, es el caso del honor, intimidad e imagen, la muerte del ser querido; pero no cabe alegarlo si se produce y se reclama un perjuicio patrimonial, es decir, cuando la lesión incide sobre bienes exclusivamente económicos, a modo de una derivación o ampliación del...

• Legislación Refundida

RECURSO DE APELACIÓN. RUINA. EDIFICIO. Por ruina de un edificio ha de entenderse todos aquellos defectos que no solo determinen la perdida del edificio, sino aquellos que hagan inútil para la finalidad que le es propia. Se desestima el recurso.

"COMPRAVENTA. SANEAMIENTO. En el supuesto de inmuebles adquiridos en proceso de construcción incumbe a la parte vendedora la obligación de adecuar tales bienes a las condiciones, características y prestaciones especificadas en la Memoria de Calidades, y en las ofertas de promoción y publicidad efectuadas, pues aunque las mismas no hayan figurado expresamente en el documento contractual, forman...

"RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. No existió ni comprobación real y completa del daño ni se tasó éste por nadie. Aconteció el siniestro, la mala calidad de la mercancía, ropa limpia, pero usada, impidió el salvamento. No se actuó por nadie con medidas que paliaran sus efectos. Se mantuvieron apiladas en la misma zona, la humedad de las balas mojadas pese a su alta compactación fue traspasando...

DAÑOS Y PERJUICIOS. INDEMNIZACIÓN. ASEGURADORA. INTERESES: Las entidades aseguradoras están obligadas a satisfacer el interés previsto en la L.C. de Seguros, aplicable de oficio. La fecha del devengo no es la del siniestro, sino la fecha de la sentencia de primera instancia, en virtud de la cual se determina la indemnización. Se estima parcialmente la demanda. Se estima parcialmente la apelación.

LITISCONSORCIO ACTIVO NECESARIO. La figura del litisconsorcio activo necesario no esta prevista en la ley y no puede equipararse al litisconsorcio pasivo necesario, inspirado por el principio de que nadie puede ser condenado sin ser oído; en efecto, como nadie puede ser obligado a litigar, ni solo ni unido otros, la consideración de que la disponibilidad del sujeto demandante sobre el objeto...

DECLARACIÓN DE RUINA PARCIAL DE EDIFICACIÓN. DEMOLICIÓN. Se concede credibilidad al informe pericial realizado en autos y en base al contenido de mismo con las aclaraciones que las partes entendieron procedente solicitar en el momento de emisión del informe, debe concluirse que la finca de referencia se halla en ruina física y económica, por cuanto está afectada de los deterioros y el importe de...

EJECUCIÓN DE OBRA. DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. PRUEBA. Se establece que arruinado el muro en cuya ejecución intervino y no habiendo acreditado la influencia de ninguna causa ajena a él, debe responder del total coste de la reconstrucción. En primera instancia se estima en parte la demanda. Se estima en parte el recurso de apelación.

URBANISMO. EDIFICACIONES. CONSERVACIÓN. Se aprecia que la actuación administrativa recurrida que ordena la realización de obras en la vivienda colindante de la recurrente no se enmarca dentro de los límites reseñados en la normativa. Existe un exceso en la determinación del Ayuntamiento dada la falta de elementos en el informe que permitan deducir una situación de falta de actuación de un...

Valoración de la prueba pericial. Daños y perjuicios. Finca de la demandante con la ejecución de obras en edificio. Filtraciones de agua

USUFRUCTO. La prueba practicada en el procedimiento que ahora nos ocupa no conduce a conclusiones diferentes de las que entonces se expusieron y el actor sigue sin determinar los perjuicios causados y sin especificar qué obligaciones concretas se incumplieron y cuándo tuvo lugar el incumplimiento; basa su demanda únicamente en el hecho de que los bienes no se encontraban a la muerte de la...

"SUSPENSIÓN DE OBRA NUEVA. Son requisitos para que prospere la acción de suspensión de obra nueva: que se realice una obra y que ésta sea nueva; que la obra no esté terminada; que con dicha operación material se perjudique, moleste u origine algún inconveniente a la propiedad, posesión o derecho real del actor, debiendo la parte que pretende el amparo interdictal justificar la lesión real o al...

"RESPONSABILIDAD CIVIL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS. ALLANAMIENTO. CONDENA EN COSTAS. El allanamiento se ha producido al contestar a la demanda en el juicio oral, pero no en un momento anterior. Conforme al párrafo segundo del artículo 395.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ""se entenderá que, en todo caso, existe mala fe, si antes de presentada la demanda se hubiese formulado al demandado...

DERECHO DE PROPIEDAD. LIMITACION SIN CONSENTIMIENTO. En efecto, la concepción del dominio que inspira a nuestro Código, se basa en la atribución de plenas facultades sobre la cosa a su titular, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes (art. 348 del C.C.). De manera que toda limitación al poder de exclusión del propietario frente a cualquier injerencia de otro exige una expresa...

RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. El principio de responsabilidad por culpa es básico en nuestro ordenamiento positivo, acogido en los artículos 1101 y 1902 del Código Civil, de tal suerte que se exige la necesidad ineludible de que el hecho pueda ser reprochado culpabilísticamente al eventual responsable, sin excluír, en modo alguno, el clásico principio de responsabilidad por culpa, y sin...

COSTAS PROCESALES. CONDENA. CODEMANDADO ABSUELTO. Y llegando así al pronunciamiento sobre costas, resulta que no es factible la imposición de las causadas por un demandado a otro demandado, por las siguientes razones: la condena en costas implica un crédito que se concede a la parte favorecida por tal pronunciamiento frente a la que ocupa en el proceso la posición contraria - actora frente a...

"COSTAS PROCESALES. CRITERIO DEL VENCIMIENTO. En este sentido, señala la STS núm. 952 de 21 de octubre de 2003 que ""esta Sala tiene declarado en numerosas sentencias, de ociosa cita, que para la aplicación del principio general del vencimiento ha de considerarse que el ajuste del fallo a lo pedido no ha de ser literal sino sustancial, de modo que, si se entendiera que la desviación en aspectos...

INTERDICTO DE OBRA NUEVA. El interdictó de obra nueva tiene por finalidad proteger la posesión, la propiedad o cualquier derecho real de las perturbaciones de que pueda ser objeto por una obra nueva, y persigue paralizar la obra para que, sin graves perjuicios, puedan las partes discutir en el juicio declarativo su derecho a la continuación o a su demolición, siendo requisitos para la propiedad...

RUINA. Conclusiones, en consecuencia con todo lo expuesto que no existió la declarada ruina inminente, que era el contenido del acuerdo recurrido, y siendo ello así, no puede el Juez ""a quo"", a mayor abundamiento declarar que aunque no fuese inminente, como lo era ruina técnica y económica, se debe conservar el acto por virtud de lo dispuesto en el artículo 65 de la Ley 30/92, y ello porque de...