hipoteca primer rango
30082 resultados para hipoteca primer rango
-
El embargo de bienes y derechos como garantía ante el aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario
La norma tributaria exige para la concesión del aplazamiento o fraccionamiento del crédito tributario la presentación de garantías. A su vez, el legislador faculta al obligado tributario para que solicite la sustitución de aquellas garantías por la adopción de medidas cautelares. Esta última opción es más favorable para el deudor y concede algunas ventajas para el acreedor público. Esto es así...
... subsidiarias que consistan en hipoteca, prenda, ianza personal u otra que se estime ... 3 El primer apartado del artículo 65 de la LGT y el primer ... embargo, no será necesario una norma con rango de ley para la aplicación de medidas cautelares, ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... Publicadas en el primer trimestre de 2016 ... Fernando Agustín ... posteriores mejoran automáticamente su rango, sin que puedan ya ser cancelados en virtud del ... sobre la misma finca: primero, una hipoteca y, en fecha posterior, una anotación preventiva ...
-
La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el ... En el primer aspecto, al crear la categoría de los valores ... un convenio voluntario de posposición de rango. Su carácter híbrido se aprecia en la ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca, y en general en transmisiones derivadas de ... Las Ordenanzas Municipales, norma de rango reglamentario típico de la Administración ... gravamen de los inmuebles, pero desde el primer momento se aplicó con calzador en España, lo ... - Politica legislativa de escaparate. Los errores del Real Decreto Ley 1/2017, de 20 de enero de medidas urgentes de proteccion de consumidores en materia de clausulas suelo
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... En primer lugar, en cuanto a la admisibilidad del recurso, ... recurrente en el sentido de reponer la hipoteca, ya que, por un lado, la hipoteca se encuentra ... que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación ...
-
Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... puede ser gratuito u oneroso, siendo el primer supuesto cuando el prestatario nada ha de dar a ... contratos de crédito garantizado con hipoteca inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de ... el crédito unos precios que mueven en un rango homogéneo”. Y si este producto no se pudiera ... -
El pacto comisorio, hoy: análisis crítico de la figura, a la luz de la más reciente jurisprudencia, y de la doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
La Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en algunas de sus últimas resoluciones, ha abordado el análisis de la prohibición del pacto comisorio en las garantías reales, perfilando los contornos de esta prohibición, es decir, definiendo el margen de juego de la autonomía privada. Esto aconseja un análisis crítico de las últimas resoluciones y sentencias en las que se aborda el...
... apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca; el acreedor no adquiere la propiedad del ... 1) En primer lugar, porque el fundamento teleológico o ... ya que la consideración a esta norma con rango legal, ha servido de argumento para que un sector ... -
Hipoteca. Calificación de tratos preliminares y deber de transparencia. Intereses de demora. Cláusulas de vencimiento anticipado.
Resolución de 9 de marzo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad interina de Barcelona nº 17, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario de la citada entidad.
-
Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
... hipoteca y novación al entender que era abusiva por ... un interés nominal del 3% anual para el primer año y para el resto de la duración del ... caso, pues la pretensión subsidiaria es de rango claramente inferior ... Por tanto, la Sala ...
-
Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... : hay en realidad una cierta fungibilidad de rango normativo 7 ... Dicho fenómeno es constante ... forma bastante pareja, al menos durante un primer periodo 10 ... Se trata de una dinámica ... denominada ecohipoteca o hipoteca verde ), sin perjuicio de la constitución del ... -
Negociación integradora. procesos de decisión estratégica
... tan simples como cuando se negocia una hipoteca con una entidad financiera (un solo tema, una ... Antes de iniciar el primer paso, es necesario contemplar lo que Tracy ... Prioridad Intereses Peso Rango (alto-bajo) ... 1 Duración del contrato 40% ...
-
«Abusividad y transparencia en la contratación predispuesta con consumidores y, también, con autónomos y empresarios (pymes)»
... Así en 2015 publicó un primer artículo en la Revista Crítica de Derecho ... del grupo de trabajo sobre «Vivienda e Hipoteca» y en 2018 dirigió la obra colectiva relativa a ... para que el legislador eleve a rango legal la transparencia extendiéndola, también, ...
-
Los principios de confusión y de separación de patrimonios en el derecho hereditario español
El Derecho de Sucesiones ha de tener en cuenta que la sociedad moderna fundada en el crédito no podría subsistir si las deudas se extinguieran al fallecer el deudor. Y es aquí donde surgen las dos grandes posibilidades históricas y geográficas de organizar la sucesión que, desde luego, han de tenerse bien presentes en el encuadramiento de nuestras opiniones y en el análisis de los diferentes...
... En primer lugar, ya hemos dicho que constituyen deudas ... a quienes resultaban garantizados por la hipoteca general que les era reconocida (Partida 5, 13, ... sus propios créditos, según su respectivo rango, excluyendo a los acreedores particulares del ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... En el primer caso, el acuerdo de los copartícipes produce la ... de gravámenes como el embargo o la hipoteca no afecta a las facultades de disposición de los ... al tratarse de derechos iguales y del mismo rango, es la concurrencia de todos los derechos de los ... -
Registro de la Propiedad
... En primer lugar, el embargo de bienes concretos de la ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA ... Como puso de relieve ... que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación ...
-
La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
El fraude fiscal se puede combatir de diversos modos a través de la regulación que hace nuestro legislador, no sólo mediante las cláusulas antielusivas de carácter general, sino también mediante el instituto de la responsabilidad propio de la fase recaudatoria. Se pretende con este trabajo conocer con cierta profundidad el instituto de la responsabilidad como una garantía del crédito tributario...
... Por lo tanto, en el primer caso, el contemplado en el artículo 43.1.g) LGT, ... en determinados supuestos (como la hipoteca legal tácita, la afección de bienes y el ... ha de establecerse mediante norma de rango legal 12 (en base al principio de reserva de ley ... -
El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... «limitaciones» legales, lo que supone un primer punto de contradicción. El segundo, lo encuentra ... gestionado por la Oficina Central de Hipoteca, de manera que un único órgano tiene dos ... en el Registro excluye, por tener mejor rango, al posterior. Indirectamente lo encontramos en ...
-
Términos y conceptos
... una decisión judicial en la lógica del Primer poder. No se discuten las resoluciones ... la libertad de información, por superar el rango de opinión no verificable, sí debe someterse a ...
-
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... Aparecen en este precepto dos datos. En primer lugar, el derecho a la vivienda es un derecho ... préstamos y créditos garantizados con hipoteca suscritos para su adquisición en la época de ... explícitos de las medidas de rango legal adoptadas por las Comunidades Autónomas, y ...
-
Consideraciones previas
... de la inscripción del derecho de hipoteca y la integración completamente extrarregistral ... hipoteca flotante está patente desde el primer tercio del pasado siglo (con algunas resoluciones ... del inmueble, determinada en cuantía y rango, con la fi nalidad de deducirla del precio que se ...
-
Opción de compra. Posible pacto comisorio. Notificación de su ejercicio.
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona n.º 7, por la que se suspende la inscripción de una escritura de opción de compra.
-
STS 363/2014, 9 de Julio de 2014
INCIDENTE CONCURSAL. INEXISTENCIA DE PERJUICIO PATRIMONIAL. PRESUNCIÓN IURIS TANTUM. El conjunto de medidas adoptadas por las entidades de crédito profesionales no supuso concederles un privilegio ni un perjuicio para la masa. Destaca también que nada tienen que ver las operaciones descritas con la rescisión de la operación de PROMOLAR, decretada con anterioridad, pues se trata de una operación a
... de Contragarantías con Constitución de Hipoteca" formalizadas entre el INSTITUTO GALEGO DE PROMOCI\xC3" ... 03.04.09 Protocolo 830, y la Hipoteca de Primer rango de 29.04.08 Protocolo 931, suscrita entre ... -
Calificación registral de documentos administrativos. Adjudicación en procedimiento de apremio. Formación del precio de la adjudicación
Resolución de 10 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que suspende la inscripción de una certificación sobre adjudicación de bienes inmuebles expedida en procedimiento administrativo de apremio por deudas a la Seguridad Social y...
... y la cancelación de la inscripción de hipoteca posterior a la anotación preventiva de embargo ... En el caso que nos ocupa, en primer lugar se practicó una anotación preventiva de ... interpuesto ninguna tercería, ya que el «rango registral» viene dado exclusivamente por la ... -
La titularidad de los montes públicos
... que la afectación derive de una norma con rango legal, ésta deberá hacerse en virtud de acto ... fi cación general –que constituyó el primer gran inventario de los montes públicos–, hacia ... derechos reales de distinta naturaleza (hipoteca, prenda, etc.), los cuales, por lo demás, es ...