hipoteca primer rango
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... En primer lugar, como señala el artículo 551.1 de la Ley ... hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal ... su efecto de modificación del rango respecto a una carga inscrita con anterioridad, ...
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Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores
Resolución de 16 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Córdoba n.º 2 a inscribir una escritura de compraventa en ejercicio de un derecho de opción de compra inscrito.
... 1.- En cuanto al primer defecto, dice que la apoderada que suscribe el ... vivo del préstamo asegurado con la hipoteca. Conforme a la escritura "el comprador se subroga ... frente al pago del préstamo, que es de rango preferente a la opción y conforme al art 118 LH ... -
Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... como las garantías del crédito (hipoteca, prenda, ... ), en sede sucesoria, así como en ... 14-53; y también un primer estudio crítico sobre la última proposición de ... : su valor como principio general, de rango constitucional, en el derecho español”, en la ... -
El seguro de acreedor hipotecario
... Palabras clave : Acreedor Hipotecario, Hipoteca, Interés Asegurado, Regulación, Pólizas ... Nuestra Ley Hipotecaria de 1861 es el primer texto legal donde se regula y recoge la ... a los acreedores titulares de privilegio de rango" superior a la hipoteca ... 2 ... S i t u a c i \xC3" ...
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La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... la venta extrajudicial de las hipotecas mobiliarias en un texto con rango de Ley, como es la Ley; ... f) la modificación del término procedimiento ... En primer lugar, de no existir cláusula en que conste la aceptación de acudir a la ... - El control judicial de la existencia de cláusulas abusivas en el proceso de ejecución del contrato de préstamos hipotecarios concertados con consumidores: análisis del estado actual de la cuestión
- Mecanismos de reequilibrio en el contrato de consumo
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... , que ordena los créditos en función de su rango concretando la preferencia y determinando, a tal ... , salvo que se trate de los créditos con hipoteca legal tácita o de los refaccionarios de los ... créditos pro operario, que sitúa en primer lugar en el orden de preferencia del precepto, ...
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Régimen de usos del dominio público singulares y privativos: valorización precaria
... En primer lugar, ha de comenzarse el análisis por la LPAP ... de transmisión, financiación e hipoteca sobre su derecho que no entren en contradicción ... en casos tasados: cuando una norma con rango de ley exceptúe de esta obligación; cuando se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... el propio recurrente, por lo que el primer defecto señalado por la registradora ha de ser ... HIPOTECA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SUS CLÁUSULAS ... que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición ... : la condición resolutoria tiene un rango prioritario al de la hipoteca que ha sido objeto ... En primer lugar conviene traer a colación la doctrina ...
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La protección del informante (whistleblower) en los delitos de corrupción política
... Eileen Foster, una antigua oficial de alto rango de Countrywide Financial y de Bank of America ... en la actualidad se pueden resentir, en primer lugar y después en segundo para una correcta ...
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La protección de datos personales de la víctima de violencia de género en el campo del Registro de la Propiedad
La correcta protección de datos personales es un problema que incide en muchos ámbitos de nuestra sociedad. En este sentido, no debería sorprendernos que existan preocupaciones acerca de la tutela de los datos en el campo del Registro de la Propiedad. Concretamente, en este trabajo nos ocuparemos de analizar la garantía de los datos personales de las víctimas de violencia de género en el Registro
... no es sinónimo de intimidad, ya que el primer término es más amplio que el segundo. Así se ... de seguridad se recogerá en una norma de rango reglamentario, premisa que, a pesar de su ... Buques y Aeronaves, y los Registros de Hipoteca Mobiliaria y Prenda Sin Desplazamiento son ... -
Cancelación de anotación por causa penal, posterior a la hipoteca que se ejecuta, pero relacionada con ella: no es procedente.
Resolución de 9 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de San Javier n.º 2 a practicar la cancelación de una anotación preventiva ordenada en un mandamiento judicial.
... Alcanzando también, como señala el primer inciso del artículo 131 de la Ley Hipotecaria, a las anotaciones ... tanto, serán objeto de cancelación todas las cargas que no tengan rango preferente a la hipoteca que ha dado lugar a la ejecución y solo podrán ... -
Estudio individualizado de supuestos de exceptio utilis
... En primer lugar, el jurista expone el principio de que se ... que se plantea presenta un problema de rango hipotecario. Un acreedor que ha recibido la ...
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Ejecución en un unico procedimiento de una deuda derivada de dos hipotecas distintas
Resolución de 8 de junio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrelodones, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un mandamiento de anotación preventiva de embargo y auto dimanantes de un procedimiento de ejecución de títulos judiciales.
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Cuestiones procesales de los privilegios marítimos
Tiene por objeto este trabajo, analizar la tutela procesal que nuestro ordenamiento concede a los denominados privilegios marítimos, como créditos de especial naturaleza que existen, tanto a nivel nacional como internacional, desde tiempos remotos, como mecanismo para facilitar la financiación del comercio marítimo, pues éstos otorgan a sus titulares una serie de privilegios especiales para la...
... sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval de Ginebra de 1993 ... Abstract: It ... , pero tales privilegios, sea cual fuere el rango de prelación que le otorguen las leyes que los ... No obstante, debe advertirse, en primer lugar, que no es éste un objetivo sencillo, ya ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... de la lectura tanto de la Sentencia de primer grado como del segundo grado jurisdiccional ... atender de modo preferente al rango axiológico de los derechos que entran en ... de la vivienda de que además de la hipoteca sobre la que se informó, también existía otra ...
- La ejecución extrajudicial: un instrumento para desjudicializar más teórico que práctico
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... ítulo XV ( De los contratos de prenda, hipoteca y anticresis ), y la CRE, prevista en el Título ... contrato o solo el crédito, porque, en el primer caso, claro es, quedaría afectada de relevancia ... , en vez de al beneficiario del derecho con rango anterior? ¿No resulta más coherente con la ... -
La venta forzosa de buques
... sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval, hecho en Ginebra el 6 de mayo de 1993 1 ... 486 LNM, y así deberán satisfacerse, en primer lugar, los créditos marítimos privilegiados del ... Y si anterior, preferente en rango sin necesidad de estar inscrito ni anotado, ...
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Subrogación
... lugar necesariamente al traslado de la hipoteca al nuevo acreedor respecto de los créditos ... o créditos subrogados, que tiene el mismo rango que la hipoteca flotante que mantiene el ... y 10.000 y el solvens se subroga en el primer crédito, debería corresponderle una ...
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Lección XIV. Responsabilidad por impericia profesional
... médicas, el personal médico debe, en primer lugar, determinar si el paciente tiene una ... 9 sobre compraventa e hipoteca ... en cuanto a su creación, existencia y rango ...
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Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... La presente colaboración abordará en primer lugar, y después de una breve referencia a su ... tráfico económico, como por ejemplo la hipoteca, en la que el bien dado en garantía permanece en ... la hipoteca que grava la finca y que es de rango ... -
Algunas consideraciones sobre el principio de prioridad registral en Cuba. Una visión desde el Derecho registral iberoamericano
Cada sistema inmobiliario registral funciona a partir de una serie de principios que fungen como reglas de interpretación del ordenamiento hipotecario. Dichos principios despliegan efectos que en mayor o menor medida coadyuvan a generar seguridad en la adquisición de bienes inmuebles. Son reglas que determinan el valor de los asientos registrales en las disímiles circunstancias que se producen...
... preferencia excluyente o superioridad de rango a cualquier otro acto registrable que, siéndole ... 1. Definitivo, cuando el primer título ha obtenido el asiento definitivo que ... Se exceptúa el derecho real de hipoteca, cuya inscripción es requisito indispensable ...