hipoteca primer rango
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El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... II. C RédItOS gARAntIzAdOS COn hIpOteCA legAl táCItA ... 1. Hipoteca legal tácita ... En el primer caso, se atribuye al cesionario derecho de ... , desde su inscripción, del correspondiente rango hipotecario, aunque mientras no exista ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... de abogado y procurador la recoge el primer ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación ...
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Concurso y preconcurso
... ón de los créditos garantizados por una hipoteca flotante en el concurso del deudor ... 1.1.1 ... Un primer examen del nuevo artículo 90.1.6º de la Ley ... de constitución de la hipoteca y a su rango entonces ( ex arts. 1.121 y 1.123 CC; 23 y 24 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... (2.ª) y 28 de junio de 2016, procede, en primer lugar, afirmar la competencia de las normas ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ... que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación ...
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Sentencias
... casación se fundamenta, en su primer motivo, en la infracción de los artículos 1101 ... y afectados otros derechos con rango y protección constitucional (STC 12/2012, de 30 ... contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... B) La postura mayoritaria. C) Un primer problema «nominal»: el ar tícu lo 1115 del HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS ... lo 1124 del Código civil « se eleva de rango" y categoría ». La acción nacida del ar tículo\xC2" ... -
Sentencias
... no constituyó una novación extintiva del primer contrato y, por ende, de la cláusula penal en ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ... en escritura pública, como exige con el rango de forma constitutiva el artículo 633 CC para ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... «Vistos» de la presente Resolución): En primer lugar la aplicación del Derecho ucraniano a la ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... la hipoteca que grava la finca y que es de rango preferente al derecho de opción ejercitado o ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... Llama la atención en primer término que esta regulación es más completa ... carácter real (como son la prenda o la hipoteca 33 ). Estas se pueden constituir, tal y como ... , excepto en los casos en que una norma con rango ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... Con el rango de segunda temática, expongo las distintas tesis ... de su ingreso en cuenta, sino el siguiente primer día laborable, mientras que la fecha de ... daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros previstos en la normativa ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... de préstamo y constitución de hipoteca; b.) la totalidad de los devengados por la ... SEGUNDO.- Primer motivo de casación. Arts. 6 y 7 de la Directiva ... en el ordenamiento jurídico interno tienen rango de normas de orden público; consideración que ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... En primer lugar, conforme al apartado primero, el acuerdo ... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... no es de quinto grado, sino del mismo rango que los créditos públicos, es decir, de cuarto ... -
Defraudaciones
... primer momento sabe que eso no será posible. Aclara que ... Constitucional considera un principio de rango constitucional. Censura que el uso de este ... ón de un préstamo garantizado con hipoteca sobre la vivienda porque esta no constituía su ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA ... En primer lugar, podría determinar la existencia de duda ... que los asientos posteriores mejoran su rango en cuanto dejan de estar sujetos a la limitación ...
- Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
- Crítica de la doctrina del control de transparencia del Tribunal Supremo. De la STS 9 mayo 2013 a la de 14 diciembre 2017
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STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... ón, modificación o cancelación de la hipoteca. c) Impuestos f) Los honorarios de la persona o ... SEGUNDO.- Primer motivo de casación. Arts. 6 y 7 de la Directiva ... en el ordenamiento jurídico interno tienen rango de normas de orden público; consideración que ... - Visión rápida de algunas dudas sobre la moratoria hipotecaria por coronavirus
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La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
... un deudor hipotecario pudiera cambiar la hipoteca de banco con unos costes muy reducidos ... Esta oferta se comunicaba al primer banco, y se le solici- 28 Cuya entrada en vigor ... banco subrogara la primera hipoteca en rango y dejara en cambio la segunda, con la ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... que hayan garantizado con fianza o hipoteca deudas ajenas, y en quienes concurra la ... así una regla importante en punto al rango hipotecario, las novaciones no alteran el rango ... de pago, y, en todo caso, y tras el primer impago, obligación que sí se estableció en el ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... En primer término, « pueden reputarse perjudiciales para ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... caso por caso, en relación al deudor, el rango de la garantía y los bienes sobre los que recae ... -
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... un Derecho consuetudinario que no adquirió rango de ley hasta el reinado de Don Carlos I y de ... aquel venedor o creedor fera mils e primer en aquella cofa; que la muyler ne nuyl altre ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... En primer lugar, en cuanto a la acreditación de la ... un lado, las lenguas que tienen carácter y rango de lenguas oficiales (el castellano en todo el ... HIPOTECA EN GARANTÍA DE UN PRÉSTAMO CONCEDIDO POR ...
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La soledad de las instituciones
El presente trabajo aborda, desde una perspectiva de técnica jurídica, la creciente tendencia a la incoherencia de los subsistemas jurídicos en el Ordenamiento español. Esta tendencia se aprecia fundamentalmente en todos aquellos subsistemas (hipotecario, consumo, inmobiliario, etc.) que son fronterizos con la economía en el derecho financiero. La coherencia, como eje que vertebra la seguridad...
... , pero el equilibrio derivado de ese primer desequilibrio no siempre es beneficioso para el ... : en los préstamos garantizados con hipoteca, el valor promedio del préstamo es el 70 % del ... de dicha cédulas, de un deter minado rango de acreedor con preferencia especial sobre la ... -
Pluralidad de acreedores
... ón de la pluralidad de acreedores en la hipoteca flotante ... Uno de los primeros debates que se ... el argumento es reversible, porque en el primer párrafo se emplea el plural) ... Pero que ... 153 bis LH sirve para ofrecer el mismo rango a acreedores diferentes respecto a créditos ...