hipoteca primer rango
61757 resultados para hipoteca primer rango
-
La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
... que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una novedosa interpretación de la facultad subrogatoria del fiador y del artículo 1852 del Código Civil, en la que admite por primera vez la «hipoteca de propietario» en Derecho español. En el...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del acreedor hipotecario, ya recaiga la hipoteca sobre la totalidad de la finca, ya sobre alguna ... , como se ha puesto de manifiesto en el primer fundamento de Derecho, el DNI que constaba en la ... ampliación en tanto que hipoteca de rango posterior (art. 134 de la LH), pero no la de la ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... a cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo dispuesto en esta ley, y las ... En primer lugar, el acuerdo de reestructuración de deudas ... de Castro Aragonés no ejecutó la hipoteca a petición del administrador concursal, al ...
-
Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
... pasarán a estar garantizados. La ejecución de la hipoteca en Derecho español se produce siempre por razón de créditos concretos y determinados lo que, como paso previo, exige forzosamente su determinación previa. En este estudio se analizan los problemas que plantea el proceso de transformación que ha de sufrir la hipoteca flotante antes de volverse ejecutiva y por tanto para que su titular pueda interponer la acción hipotecaria, especialmente...
-
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... ón del uso, la constitución de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros ... a efectos reales subsiste con el mismo rango aún en el caso de enajenación o gravamen ... primer lugar, se compensarán estas deudas del ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 812 ... En primer lugar, la afección de bienes es una garantía ... de lo que sucede en relación con la hipoteca legal tácita, el crédito tributario protegido ... de una regulación exhaustiva en nor-ma con rango legal de las actuaciones necesarias que deben ...
-
Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: CADUCIDAD ... Según la doctrina reiterada de ... ha realizado principalmente a efectos del rango de la ampliación cuando existan acreedores o ... En primer lugar, de conformidad con el artículo 1.3.º de ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que debe en estos términos confirmarse el primer defecto de la nota de calificación. El artículo ... HIPOTECA: CALIFICACIÓN DE SUS CLÁUSULAS. HIPOTECA: ... en ningún caso inscribir un derecho cuyo rango sea ambiguo o impreciso. En opinión de esta ...
-
Novación y ampliación de préstamo hipotecario. Responsabilidad hipotecaria
Resolución de 15 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación y novación de préstamo hipotecario. (CB)
-
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
-
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
... o no de distribución de la responsabilidad hipotecaria entre las fincas y la posible presencia de terceros poseedores. A lo largo del trabajo se van proponiendo soluciones a todos los problemas mencionados
-
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
... s, se abordan las implicaciones de que los bienes hipotecados se encuentren situados en territorios con Derecho civil foral, el conflicto de leyes que de ello se deriva y cómo considero que debe resolverse, en función de la naturaleza de los distintos derechos en juego.
-
Jurisprudencia Civil
... ósito de perjudicar la adquisición del primer comprador, no inscrita, realizando una segunda ... de compraventa y de constitución de la hipoteca al considerar que no se dan los requisitos de ... puede inaplicar la norma interna con rango de ley si es contraria al Derecho Comunitario ...
-
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , como garantía equivalente a la hipoteca, a efectos fiscales, insistimos, es el vendedor, ... , por ejemplo, por una posposición de rango. El artículo 241 del Reglamento Hipotecario ... Así, en primer lugar, se situarían aquellos supuestos en los ...
-
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
-
Legislación extractada y actualizada
... consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía, en relación con bienes ... por procurador o se trate del primer emplazamiento o citación al demandado, los actos ... de Economía y Competitividad con al menos rango de Director General, que presidirá la comisión ...
-
Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... ración de vLex, han organizado este Primer ... Congreso como un auténtico “Cluster” ... préstamo y la hipoteca, en esta modalidad de ... contratos son ... , con estimación merecedora incluso de rango constitucional, sino también su invocada ...
-
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... titularidad real (por ello al definir la hipoteca requerimos esa sujeción o poder directo y se ... CC) como también la posesión adquiere rango de derecho real en tanto, en su contenido ... c) Implica una relación jurídica en el primer caso y una titularidad aislada sobre una cosa en ...
-
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza ... re[f_l]ejo registral pierdan la posición o rango que puedan ostentar. Por último, el AAP Álava, ... de que se practicara la anotación del primer o anterior embargo. Sucedía que determinada ...
-
Ejecución judicial hipotecaria. Pago de sobrante a titular de hipoteca de igual rango
Resolución de 27 de febrero de 2024, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad accidental de Valencia n.º 10, por la que se suspende la inscripción del testimonio de los decretos de adjudicación y de adición del mismo, así como del correspondiente mandamiento de cancelación de cargas
... (arts 692, 668.2, 669.3 y 670.5 LEC). De estos artculos resulta: ... En primer lugar se procede al pago al acreedor ejecutante pero limitado a la cantidad garantizada por la responsabilidad hipotecaria (el principal de su ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este trabajo propone
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de especial relevancia para este tema: en primer término, se reconoce la posibilidad, con ciertas ... del crédito garantizado por la hipoteca se dicta cuando la finca está ya inscrita a ... que tenga reconocido por una norma con rango de ley o en cumplimiento de un deber impuesto por ...
-
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria constituida por...
-
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
... en las subrogación y novación del préstamo hipotecario). Como cuarta temática, demandada la regulación del control de transparencia, expongo, al respecto, una Proposición de ley del Grupo Parlamentario socialista de 2017, cuyas reglas no sorprenden a esas alturas del trabajo y, dado que el Tribunal Supremo se ha pronunciado, en diversas ocasiones, sobre el papel del notario en el cumplimiento de la exigencia de transparencia, expongo la...
-
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... Así, en primer término, podemos considerar que el seguro y el ... a la formalización del contrato de hipoteca es, por lo tanto, otro de los peligros a los que ... Rango de respuestas desde: «No conozco los mercados de ...