hipoteca nuda propiedad
-
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... de la ... referente al derecho privado de bienes, propiedad, contratos, testamentos, etcétera y, además, ... ón: el ‘pignus’ nacido del acuerdo ‘ nuda conventione’ , frente al pignus traslativo de ...
-
Hipoteca del usufructo e hipoteca de la nuda propiedad
(NOTAS SOBRE LOS NÚMEROS 2.o Y 3 o DEL ARTICULO 107 DE LA LEY HIPOTECARIA) Entre las cosas que podrán hipotecarse con restricciones incluye el artículo 107 de la Ley Hipotecaria, en sus números segundo y tercero, el de...
-
Una ?lectura americana' del artículo 111.1º LH. La concurrencia de gravámenes, mobiliario e inmobiliario, sobre bienes muebles pertenenciales tras la reforma del artículo 2.º LHM y PSD
En el caso de que, por el pacto expreso a que se refiere el artículo 111.1.º LH, la hipoteca se extienda a los bienes muebles colocados —o por colocar— en el fundo hipotecado, estamos ante una garantía real que (parcialmente) grava un conjunto dinámico de bienes muebles: los llamados «bienes inmuebles por destino» o «pertenenciales». La sujeción real de la hipoteca sobre tales muebles que...
... 1.º LH es paradigmático), en la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de 1954, ... (inscribibles en el Registro de la Propiedad) sobre las pertenencias inmobiliarias. Nos ... ón o pertenecieren en usufructo y en nuda propiedad a varios titulares. Según el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según ... en el sentido de que «le fue atribuida la nuda propiedad en contraprestación por la ...
-
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... (artículo 531 del Código Civil) e hipoteca— y también sobre derechos de crédito ... a la sociedad, manteniendo el socio la nuda propiedad ... En todo caso, conviene ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... 2. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS ... pueda transformar su ahorro mensual en propiedad inmobiliaria (y que no queden condenados a ser ... : « stat rosa pristina nomine, nomina nuda tenemus » («de la rosa primigenia solo nos ... -
La titularidad de los montes públicos
... 2. Son montes patrimoniales los de propiedad pública que no sean demaniales” ... A ello ... ía que se declarara la titularidad de la nuda" pro- ... 280 Gඋൺඎ Fൾඋඇගඇൽൾ\xE0\xB6" ... derechos reales de distinta naturaleza (hipoteca, prenda, etc.), los cuales, por lo demás, es ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... HIPOTECA UNILATERAL: NATURALEZA ... La hipoteca ... , sin transmisión de la posesión —o « nuda traditio »— ... La expresión «equivaldrá ...
-
Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... ◾ No siempre los Registradores de la Propiedad habían trasladado las cargas de los antiguos ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... : la plena propiedad, el usufructo y nuda propiedad (no por separado), las cuotas ...
-
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... en que para su constitución bastaba la ‘ nuda conventio’ ... Por tanto, conforme al ... muebles o inmuebles, las prendas serán propiedad del demandante, debiendo además pagar el deudor ...
-
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... no conste inscrito en el Registro de la Propiedad. La resolución de la DGSJFP de 21 de septiembre ... el dominio sea pleno, afecta también a la nuda propiedad, aunque, si se llega a hacer efectivo, ... ; o si el bien se adquiere sujeto a hipoteca o si el precio aplazado se garantiza en el mismo ...
-
El negocio jurídico hipotecario en el ordenamiento peruano
La hipoteca en el sistema legal peruano, aunque regulada en el Código Civil, es el registro de las decisiones del Tribunal que han permitido estudiarla a profundidad. Su importancia económica, cómo se constituye, el desarrollo y la extinción de la hipoteca son materia de desarrollo de este texto, con el fin de tener una mirada completa y general de esta figura en el sistema legal peruano.
... Cuando se estudia la figura de la hipoteca se puede realizar desde diferentes puntos de ... de ello lo tenemos en el derecho de propiedad, la posesión, el usufructo, entre otros. El ... si el primer usufructuario adquiere la nuda propiedad, el usufructo se extingue por ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... efecto de conferir a cada heredero la propiedad exclusiva de los bienes que le hayan sido ... de los coherederos recae solo sobre la nuda propiedad, y sobre esta se adjudicarán las ... de gravámenes como el embargo o la hipoteca no afecta a las facultades de disposición de los ... -
Impuestos y cierre registral
... del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Andalucía ... un sistema que permitía a través de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo ... de desmembración del dominio en usufructo y nuda propiedad, responde del impuesto futuro (no ...
-
El notariado y la protección del menor
... hipotéticos gastos derivados de una propiedad no disponible libremente. Pero por otro lado, la ... y en nombre de su hijo menor de edad la nuda propiedad sobre el mismo, sin hacer referencia ... del mismo (condición resolutoria, hipoteca, etc ... ), apreciándose por la doctrina que no se ...
-
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... cuestión de la atribución de la propiedad al segundo adquirente cuando la adquisición ... convinieron la subrogación en la hipoteca de la adquiriente que venía a sumir la ... (ii) Otro texto del Digesto: « Nunquam nuda traditio transfert dominium, sed ita si venditio, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: APLICACIÓN PONDERADA DEL 671 DE LA LEC ... tanto, para poder inscribir el 100% de la nuda de la finca a favor de don G. y doña M.F.G.M., ...
-
STS 440/2021, 25 de Marzo de 2021
RESPONSABILIDAD TRIBUTARIA. DERIVACIÓN. MENORES DE EDAD. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. OCULTACIÓN DE BIENES. Se establece que los menores de edad no pueden ser declarados responsables solidariamente de deudas con la Hacienda Pública por ocultación de bienes realizadas por sus representantes legales (padres / tutores) para eludir la actuación de la administración tributaria. Se estima el recurso de
... ón -en este caso la donación de la nuda propiedad de un bien- se ha llevado a cabo por ... , gravado además con una considerable hipoteca; o el quántum de la derivación de ... -
Derecho de habitación sobre vivienda (cuota indivisa de finca)
Resolución de 5 de octubre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Córdoba n.º 4, por la que se suspende la inscripción de una escritura de liquidación de sociedad de gananciales, aceptación de herencia y adjudicación de bienes. (ACM)
... de la otra mitad; - a los 3 hijos: la nuda propiedad de esa mitad indivisa, y a la hija: ... hipotecante no deudor debe consentir la hipoteca en sí misma (no bastaría que concurriera solo ... -
Ejecución hipotecaria. Usufructuario no demandado ni requerido de pago ejecución hipotecaria: el usufructuario es tercer poseedor y ha de ser demandado
Resolución de 23 de marzo de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Mijas n.º 2, por la que se suspende la inscripción del testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
... la demanda iniciando la ejecución de la hipoteca ha de ser requerido de pago sin que sea ... el adquirente del usufructo o de la nuda propiedad o del dominio directo o del útil, ... -
La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... la mitad indivisa de un inmueble de su propiedad, cuya anotación preventiva de embargo se ... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación ... 2004/61516), considera que el usufructo y la nuda propiedad son evaluables con independencia, y si ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la ... en cuanto a una cuarta parte indivisa en nuda propiedad a favor de persona que no ha sido parte ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... HIPOTECA: TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA DESCONTANDO EL ... NUDA PROPIEDAD ... Respecto de las alegaciones del ...
-
Usufructo que se constituye con la facultad de disponer del mismo mortis causa. Donación con definición de legítima. Mallorca
Resolución de 8 de agosto de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación con definición de legítima.
-
Dinámica del registro
... registro de bienes: el Registro de la Propiedad" ... misma y que se lleve a cabo la calificaci\xC3" ... usufructo, uso, habitación, enfiteusis, hipoteca, censos, servidumbres y otros cualesquiera ... por el Registro Civil), el titular de la nuda propiedad solicita la consolidación de aquel con ...