hipoteca nuda propiedad
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... contrato de garantía ya sea prenda, hipoteca o anticresis (arts. 1859 y 1884 CC), rechazo que ... a que se sujetó la adquisición de la nuda propiedad, se produjera, «ipso iure», la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... perfecta consolidación del usufructo con la nuda ...
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La donación
... 6- Donaciones de nuda propiedad y usufructo ... De acuerdo con el art ...
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División de los bienes en proindiviso
... ón de bienes, cada cónyuge tiene la propiedad, goce, administración y la libre disposición de ... hipoteca correspondiente 1 , además de las cuentas ... de propiedad horizontal o distribuyendo la nuda propiedad y el usufructo, si el bien lo permite; ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... del bien —que el Registro de la Propiedad exige para ello la prueba documental pública—; ... sociedad de gananciales o se amortiza la hipoteca por uno de los cónyuges, dando lugar también a ... que atribuye a la que era aún su esposa la nuda propiedad para su sociedad de gananciales, en ... -
La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... público desmembrados del derecho de propiedad ... Así, en Francia se ha admitido la ... a un dato puramente económico, pues la nuda propiedad y la mera propiedad del suelo tienen un ... Igual ocurre con los derechos de hipoteca inscritos con posterioridad a la declaración de ...
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22. Las verdades simuladas
... -de antiguo denominada como simulatio nuda- , en la que se dice celebrado un contrato cuando ... ás la adquisición por su parte de la propiedad 955 , contando a estos efectos con la ... crédito, la ficticia constitución de hipoteca o la simulación de la obtención de un ...
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Ejecución de hipoteca. Uso de vivienda familiar inscrito
Resolución de 5 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Granada nº 2, por la que se suspende la inscripción de un auto de adjudicación recaído en procedimiento de ejecución hipotecaria.
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... , a menos que se garantice aquel con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de ... censualista se reserva al transmitir la propiedad de la finca al censatario o enfiteuta (SAP de ... , desaparece la categoría romana de los nuda pacta , que no producían acción. La obligación ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... las diferencias que existen entre una hipoteca constituida a finales del siglo XX y una ... faculta a su titular para adquirir la propiedad u otro derecho real sobre un bien cuando su ... la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... -
La forma del negocio
... que no hubo transmisión de la propiedad ... “La argumentación de la sentencia ... de 1.994, quienes constituyeron hipoteca sobre ella en garantía de un préstamo en fecha ... recogiendo realmente una donación de la nuda propiedad de un inmueble ... “Conforme ha ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... contenía un compromiso de donación de la nuda propiedad de un inmueble perfectamente ... , no solo los seguros, sino, también, la hipoteca inversa a favor de un tercero ( v. gr ...
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La tierra agraria en Mozambique: el régimen jurídico de los DUAT
Se aborda el regimen jurídico de la propiedad publica de la tierra en Mozambique, diferenciando del derecho de uso y disfrute de la tierra se somete a propiedad privada
... le aplica el régimen jurídico de la propiedad privada bajo el limite de la función publica ... tierra, como las prohibiciones de venta, hipoteca, ... accesorio o recurrencia a otros esquemas ... se puede tener además gozando de la nuda propiedad de la tierra porque constituye la ... -
La donación
... @@6. Donaciones de nuda propiedad y usufructo ... De acuerdo con el ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... pide al juez que declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene ... del mismo artículo (referidas a usufructo, nuda propiedad, uso, habitación, aprovechamiento por ... bancaria acreedora del derecho de hipoteca sobre un inmueble, cuando se habían dejado de ...
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La condición de sujeto pasivo obligado al pago del IBI y el alcance de aquellas exenciones del impuesto vinculadas a la educación
... 61 del TRLRHL por la propiedad de los inmuebles de naturaleza rústica y urbana, ... en todos ellos de un status próximo a la nuda propiedad, careciendo del contenido inherente de ... alquilado y con cuyo precio paga la hipoteca, produciéndose un evidente enriquecimiento ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... no conlleva la negación del derecho de propiedad privada, sino solamente su sacrificio ante ... ejemplo mediante la constitución de una hipoteca. H. SIMÓN MORENO, «El cumplimiento», op ... para el sujeto expropiado que ostenta la nuda propiedad, porque si se permitiese, se ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... la sucesión es un modo de adquirir la propiedad, previsto en el art. 609 CC, mientras que la ... La a ditio nuda voluntate, por su parte, era una declaración de ... gestionado por la Oficina Central de Hipoteca, de manera que un único órgano tiene dos ...
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El legado o donación del derecho de habitación en el caso de un descendiente mayor de edad con discapacidad: controversias ante la aplicabilidad de una novedad legislativa sucesoria y contractual
Ante una situación de necesidad económica de un hijo mayor de edad con discapacidad, diversas son las opciones tuitivas existentes en nuestra legislación, entre ellas el derecho de alimentos pero también la posibilidad de que a través de una donación o legado del derecho de habitación las necesidades de cobijo o de vivienda de ese hijo mayor con discapacidad que carece de recursos económicos sean
... ácter indefinido y expropiatorio de la propiedad a uno de los progenitores. Y esto es así ya que ... de habitación—, o bien con un derecho de nuda propiedad los hijos y el derecho de usufructo el ... prohíba la constitución de una hipoteca en los derechos de uso y habitación (art. 108.3 ... -
El cierre del registro de la propiedad por motivos fiscales.
... en pieza clave de un sistema que permitía a través de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo tiempo su incorporación al ... b. En caso de desmembración del dominio en usufructo y nuda" propiedad, responde del impuesto futuro (no devengado todavía) que gravar\xC3" ...
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Registro de la Propiedad
... Las inscripciones de hipoteca y demás gravámenes sobre el derecho de usufructo se cancelarán a ... produce una completa y perfecta consolidación del usufructo con la nuda propiedad, ni se produce la extinción del arrendamiento inscrito, sino ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... ón y reconocimiento del derecho a la propiedad privada y la herencia (art. 33.1 CE). En ... como el usufructo se haya incorporado a la nuda propiedad en un momento temporal posterior ... su crédito y no lo tengan asegurado con hipoteca u otra garantía» y al preguntarse si esta ...
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Los herederos forzosos en el Proyecto de C.C. de 1851 y en el C.C. de 1889
... en la que aparece una nueva forma de propiedad y desaparece la sociedad edificada sobre la base ... hipoteca mobiliaria, la prenda, la vivienda por pisos, la ... 863 Señalaba CASTELLINI, G.; Usufrutto é nuda proprietá eccedenti la disponibili, TRDPC, ...
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Cancelación de condición resolutoria por caducidad. Pseudousufructo testamentario.
Resolución de 14 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Carmona, por la que se suspende la inscripción de una instancia solicitando la cancelación de una condición resolutoria.
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A vueltas con las extinciones de condominio: estado de la cuestión a la vista de la jurisprudencia y doctrina administrativa reciente. Posible incidencia de los valores de referencia
... al decir: «Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece proindiviso ... de un inmueble con adjudicación de la nuda propiedad por indivisibilidad inevitable a uno de ... otros conceptos incluidos en la hipoteca ... B.1.6.- La posible tributación adicional ...