hipoteca nuda propiedad
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Registro de la Propiedad
... legal de exención fiscal -como ocurre en la aceptación de una hipoteca unilateral efectuada por la Tesorería General de la Seguridad Social ... en usufructo vitalicio, en la cual se silencia la atribución de la nuda propiedad respecto a los bienes usufructuados, pese a designarse las ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... , la casa familiar, se transmitiese la nuda propiedad reservándose el usufructo el cedente y ... de la nuda propiedad, constituye una hipoteca sobre el usufructo que se reserva o a la inversa ...
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La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... cuestión de la atribución de la propiedad al segundo adquirente cuando la adquisición ... convinieron la subrogación en la hipoteca de la adquiriente que venía a sumir la ... (ii) Otro texto del Digesto: « Nunquam nuda traditio transfert dominium, sed ita si venditio, ... -
Introducción
... ; condición resolutoria explícita o hipoteca en garantía del precio aplazado de una ... un bien propio (sobre el que se tiene la nuda propiedad) por una deuda ajena sin recibir nada a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... HIPOTECA: DEPÓSITO DE LAS CONDICIONES GENERALES EN EL ... de una mitad indivisa en pleno dominio y la nuda propiedad de la restante mitad indivisa y a la ...
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La constitución de derechos reales en el ámbito demanial
... público desmembrados del derecho de propiedad ... Así, en Francia se ha admitido la ... a un dato puramente económico, pues la nuda propiedad y la mera propiedad del suelo tienen un ... Igual ocurre con los derechos de hipoteca inscritos con posterioridad a la declaración de ...
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Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... , a través del acceso al Registro de la Propiedad ... ABSTRACT: Spanish legislators acknowledge ... Mutuo disenso. Condición resolutoria. Hipoteca ... KEY WORDS: Food contract. Termination ... esta escritura, recuperando el cedente la nuda propiedad de los bienes cedidos y sin derecho por ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... al derecho, en este supuesto la hipoteca, que se ejecuta y que determina la extinción del ... inscripción de la finca ( «rectius»: la nuda propiedad de la tercera parte indivisa de la ...
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... y a sus dos hijos en usufructo y en propiedad en la misma proporción que les corresponde en la ... , hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y ... , podía defender, sin sacrificio alguno, la nuda propiedad de su hija. Los instrumentos de defensa ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... pasivo en el momento del devengo (la propiedad de los bienes y titularidad de deudas a 31 de ... La plena propiedad, la nuda propiedad y el derecho de usufructo vitalicio ... 2) La hipoteca que garantice el precio aplazado ... En ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca ... BASE IMPONIBLE = VALOR REAL BIENES O ... El valor del derecho de NUDA PROPIEDAD se computará por la diferencia entre ...
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Ámbito jurídico del protocolo familiar
... , al no pertenecer la totalidad de la propiedad a una única persona, sino que está repartida ... Puede así disponer libremente de la nuda propiedad, así como del pleno dominio del tercio ... difunto, como pudiere ser el caso de una hipoteca, por ejemplo. Aun así, si el heredero ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD ... Según la ... de su legítima vidual el usufructo de la nuda propiedad de ciertos bienes o de unas cuotas ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al ... en la herencia de la testadora, la nuda propiedad» de una vivienda situada en Llucmajor; ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... Al reunirse la hipoteca y la propiedad en una misma persona, por regla ... en usufructo a la viuda del causante, y la nuda propiedad a los tres hijos, por terceras e ...
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Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... puede, inscribirse en el Registro de la Propiedad ... La inscripción en el Registro de la ... ón en una escritura de donación de la nuda propiedad a favor de la hija de la donante, ... ón de embargo, como ocurre con la hipoteca", (que no es posible por la clara dicción del art\xC3" ... -
Clases de las ficciones del derecho
... ) y podía adquirir directamente la propiedad de los bienes ex iure quiriti mediante la ... contenida en un contrato constitutivo de hipoteca de máximo, contraria a las exigencias del ... extienda al mismo la hipoteca que grava la nuda propiedad 393 ; o bien, finalmente, el ahora ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... la sucesión es un modo de adquirir la propiedad, previsto en el art. 609 CC, mientras que la ... La a ditio nuda voluntate, por su parte, era una declaración de ... gestionado por la Oficina Central de Hipoteca, de manera que un único órgano tiene dos ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de ... titularidades del derecho real pleno —propiedad— y del derecho real limitativo, que produce la ... ídica autónoma y queda reabsorbido por la nuda propiedad para formar la propiedad plena; el nudo ... -
La extinción voluntaria del derecho del usufructuario arrendador no implica la del arrendamiento
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de El Ejido nº 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de la cancelación de un subarriendo.
Hechos: la nuda propiedad de una finca registral figura inscrita ... del artculo 107.1 de la Ley Hipotecaria (hipoteca del derecho de usufructo) y defiende la aplicacin ... -
El crédito hipotecario como crédito con privilegio especial en el concurso de acreedores
... II. C RédItOS gARAntIzAdOS COn hIpOteCA legAl táCItA ... 1. Hipoteca legal tácita ... comunes en edificios en régimen de propiedad horizontal – vid ... artículo ... #14 · ... una titularidad asimilada (comprensiva de la nuda propiedad, usufructo, dominio útil o directo) y ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... del bien —que el Registro de la Propiedad exige para ello la prueba documental pública—; ... sociedad de gananciales o se amortiza la hipoteca por uno de los cónyuges, dando lugar también a ... que atribuye a la que era aún su esposa la nuda propiedad para su sociedad de gananciales, en ... -
El patrimonio como elemento protector de las personas de edad: la hipoteca inversa
... A través de la fiducia, en la que el deudor pasaba la propiedad de un bien para garantizar la deuda; y la prenda o pignus, con lo que se ... ampliadas por pacto entre las partes o por naturaleza; de dominio, de nuda propiedad, de usufructo, de bienes ya hipotecados, de pastos, de leñas, ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... adjudicación dictado en procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones del artículo 25 LAU. De ... de Galicia) por el que dos cónyuges adjudican a uno de sus hijos la nuda propiedad de un bien ganancial: el esposo adjudica la nuda propiedad que ...
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Unión Europea, España y Portugal
... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ... El consultante va a donar a sus hijos la nuda propiedad de participaciones en dos entidades ...