hipoteca nuda propiedad
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Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... fiscales 6.1.1 1.- División en propiedad horizontal y adjudicación de entidades 6.1.2 ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... escritura de disolución de la comunidad en nuda propiedad, sin intervención del usufructuario ... -
Las reservas, sus presupuestos y su problemática. Su reclamación en los tribunales
... , porque si se reservaran los bienes en propiedad recibidos de este modo, como sostiene DE BUEN "el ... los inmuebles; así como constituir una hipoteca que asegure y garantice bien la restitución de ... ostentado por el cónyuge bínubo y en la nuda propiedad atribuida a los hijos del primer ...
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Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... ón resultante en un régimen de propiedad horizontal en donde convivirá el titular del ... constituir gravámenes sobre su derecho (hipoteca, usufructo. derechos de superficie, servidumbres, ... diferencia del usufructo donde revierte la nuda propiedad de todo el bien al propietario, que el ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... a un derecho mayor como es el de propiedad, tal y como lo conocemos por la descripción que ... al Registro no sólo figuras como la hipoteca, la propiedad, el usufructo, etc. sino otras más ... Moreno Quesada, Bernardo, El usufructo de la nuda propiedad, en ADC , Tomo XII, 1959, pgs ... -
Comentario al Artículo 9, sobre las obligaciones de los propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (obligación 5ª.2, añadido por Ley 2/1988, de 23 febrero)
Artículo 9 El art. 9, dispone expresamente que: “1. Son obligaciones de cada propietario: a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y evitando en todo momento que se causen daños o desperfectos. ...
... sean a título individual, en copropiedad o simplemente ostentando la nuda propiedad ... En el apartado primero, se recogen todas las ... cumplimiento del contrato y obligándose a no enajenarlos, no es hipoteca, ni los créditos así garantizados son hipotecarios ... Por tanto, ... -
SAP Barcelona 40/2016, 25 de Febrero de 2016
DERECHO CONCURSAL. No existe inconveniente alguno que se oponga al éxito de la acción de reintegración únicamente respecto de parte del negocio jurídico de constitución de la hipoteca, a pesar de que el negocio constitutivo sea único, porque la reintegración únicamente afecta al negocio dispositivo llevado a cabo por el concursado, no al de la Sra. Amalia, y cada uno de ellos es distinto. Debe...
... la escritura de constitución de hipoteca de 14 de febrero de 2014, debiendo remitirse los ... la que se constituyó la hipoteca era propiedad, por iguales partes indivisas, del concursado y ... reintegración limitada a la hipoteca de la nuda propiedad en un caso en el que también se había ... -
STS 869/2006, 17 de Julio de 2006
USURPACIÓN. ABSOLUCIÓN. COSTAS. No se acreditan los requisitos típicos de un delito de usurpación. La absolución por todos los delitos debe llevar consigo su declaración de oficio. Se recurre la condena en costas por la acusación de delito de estafa procesal, que estimó que no existían motivos suficientes para formular acusación por dicho delito y la calificó como temeraria. No existe una...
... Cinca e inscritas en el Registro de la Propiedad de Fraga bajo los números ... NUM000 ... ó sobre las tres indicadas fincas hipoteca voluntaria a favor de Aragonesa de Avales (en ... finca registral 3212, perteneciente en nuda propiedad a Transfaca S.L. y en usufructo a ... -
Problemas "habituales" en los testamentos y particiones con los fideicomisos normales y de residuo
... que es inscribible en el Registro de la Propiedad, conforme a lo dipuesto en el art. 82 R.H ... ón por causa de nupcias, para constituir hipoteca en garantía de la dote aportada por su mujer y ... herederos del hijo fallecido heredarán la nuda propiedad. Pero en cambio si plantearía ...
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Garantías, extinción y régimen fiscal del contrato
... lado, la posibilidad de constituir una hipoteca sobre los bienes o derechos cedidos ... inscribibles en el Registro de la Propiedad, sino también a los que pueden inscribirse, por ... aun cuando no la reciba plena sino nuda ... Al fin y al cabo, lo que normalmente se ...
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STS 1362/2005, 23 de Noviembre de 2005
"APROPIACIÓN INDEBIDA. LIBRAMIENTO DE LETRAS. PRINCIPIO IN DUBIO PRO REO. APLICACIÓN. CONTRATO DE PRÉSTAMO. ENCUBRIMIENTO DE DESVÍO DE FONDOS. El recurrente sostiene que no es punible el libramiento o emisión de letras de cambio cuando corresponden a cantidades debidas. En el caso no se trata de una simple incorporación de un crédito a un título valor con especial rigor ejecutivo que sería...
... aporta a la sociedad dos fincas de su propiedad, descritas en la escritura de constitución, ... empresas y gastos complementarios de la Hipoteca al Promotor, la primera y para pago a cuenta de ... Victoria ostentaba la nuda propiedad y ... Amanda el usufructo. El ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... de cosas, como son la posesión, la propiedad y las situaciones de comunidad, especialmente la ... ón de los derechos de vuelo y de hipoteca ... Por otra parte, refunde y modifica ... y adjudicando a otro u otros cotitulares la nuda propiedad ... 4. El cotitular o la ...
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Sobre la subsistencia de la fianza cuando el acreedor doblemente asegurado con fianza e hipoteca adquiere la finca hipotecada en garantía de su crédito, en una ejecución judicial en la que se hace valer una carga posterior a dicha hipoteca. Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 4 de mayo de 2007
... Juan saRMiento RaMos ... Registrador de la propiedad ... i. aborda la sentencia de la sala de lo Civil del Ts, sección 1, de ... so pretexto de la extinción del derecho gravado cuando adquiere la nuda propiedad (cfr. art. 107-1 lH) 16 ... Quizás se alegue que el ...
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Escritura de redención en Cataluña de censo a nuda percepción
Modelo de escritura de redención de Censo a nuda percepción.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la discrepancia; en ... -
Escritura de adquisición de derecho de uso o habitación privativo
Modelo de adquisición de un derecho de uso o habitación por compra. Derecho común. Formas. Criterios fiscales.
... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... 4. El valor del derecho de nuda propiedad se computará por la diferencia entre ... -
La dación en pago de las viviendas hipotecadas: legislación hipotecaria actual
... Cuando se analiza el derecho real de hipoteca desde el exclusivo punto de vista del Derecho ... quedan reflejadas en el Registro de la Propiedad, desde una perspectiva exclusivamente civil y ... No ha de admitirse, en cambio, en caso de nuda propiedad sobre la vivienda. Pero no porque la ...
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Usufructos especiales por razón del objeto. Cuasiusufructo
... parte de una cosa 5 El usufructo sin nuda propiedad 6 Ver también 7 Recursos ... para cuya seguridad se estableció la hipoteca. // Si la finca se embargare o vendiere ...
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Particularidades de la fiscalidad de la dación de inmuebles en pago de deudas: consecuencias técnicas para los sujetos activo y pasivo del derecho de crédito garantizado con hipoteca impagado
La frágil situación económica en la que muchos hogares españoles se encuentran ha hecho aconsejable la revisión de las condiciones de ejecución hipotecaria que tradicionalmente se habían adoptado. La figura que adquiere protagonismo en el escenario financiero actual es la dación del inmueble en pago de la deuda hipotecaria incobrable. Esta operación conlleva una serie de implicaciones fiscales...
... garantizado con hipoteca que recaiga sobre la única vivienda propiedad del deudor y carezca de otras garantías reales o personales ... De modo ... La cuestión planteada versa sobre una donación de nuda propiedad de unos terrenos en los que se produce la reserva de usufructo a ... -
Escritura de venta de finca de un menor con autorización judicial
Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.
... En caso de transmisión de la finca propiedad de persona soltera, viuda o divorciada debe ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... el usufructo y para el menor se compra la nuda propiedad; o compran por iguales partes. El ... -
STS 46/2009, 27 de Enero de 2009
- Estafa impropia.- Constitución de hipoteca sobre inmuebles vendidos previamente en documento privado. La "traditio" no es exigible para integrar el tipo delictivo.- Animo de lucro y enga
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Elementos del delito
... por los reiterados delitos contra la propiedad cometidos por el recurrente, por el antecedente ... para la inscripción registral de la hipoteca, sino que omite también los requisitos que el ... pública de donación pura y simple de la nuda propiedad de la vivienda en la que ambas ...
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Prólogo "¿Un fiador (real) descompuesto?"
... el embargo o la ejecución de la hipoteca, a la que está subordinado su derecho de ... en relación con el valor de la plena propiedad de la finca, reembolso que sería opcional al que ... nuda propiedad, pero no sobre su propio usufructo, ...
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Índice progresivo 1990-2013
... Adquisición de su propiedad por quien realiza el hallazgo. Responsabilidad ... 203/98-99 Impago de hipoteca constituida sobre inmuebles de propiedad privada ... Nuda propiedad en beneficio del alma del testador ...
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El pseudousufructo como institución condicional
... normalmente se silencia la atribución de la nuda propiedad respecto de los bienes usufructuados y, ... Registro de la Propiedad, Mercantil, de Hipoteca Mobiliaria, Venta a Plazos, de la Propiedad ...
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Resolución de 11 de julio de 2005
... facultad de disposición consintió la hipoteca de la nuda propiedad, y aquélla se ejecuta, ya ...
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La vivienda familiar y la acción de división de la cosa común
La protección de la vivienda familiar se contiene en los artículos 1320 y 96.4 del Código Civil, tanto constante matrimonio como en situaciones de crisis conyugal, donde la exigencia de consentimiento del cónyuge no titular o, en su caso, autorización judicial, como la naturaleza que se le dé al uso atribuido en sentencia de separación o divorcio van a determinar el alcance de tal protección...
... cual se ocupa la vivienda (derecho de propiedad u otro derecho real o personal), pues afecta a ... , al igual que actos de gravamen como la hipoteca, pues, una ejecución forzosa del inmueble puede ... sucede en el supuesto de transmisión de la nuda propiedad con reserva del usufruc- to en provecho ...