hipoteca nuda propiedad
8775 resultados para hipoteca nuda propiedad
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Escritura de redención en Cataluña de censo a nuda percepción
Modelo de escritura de redención de Censo a nuda percepción.
... ( Discrepancias : En fincas que estén en régimen de propiedad horizontal no hay obligación notarial de notificar la discrepancia; en ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal la de prohibir expresamente la ... mayor razón si se quiere constituir una hipoteca sobre los mismos, pero creemos que una ... hipotecar un usufructo sin comprender la nuda propiedad. Si ello lo extrapolamos a nuestra ... -
STS 328/2014, 18 de Junio de 2014
ACCIÓN PAULIANA. Donación de la nuda propiedad de inmuebles. El requisito de la subsidiariedad.
... hijas doña Candida y doña Hortensia , la nuda propiedad de dos fincas urbanas: una vivienda ... -
Resolución de 9 de abril de 2002 (B.O.E. de 3 de junio de 2002)
No cabe constituir en garantía de obligaciones diferentes, dos hipotecas mobiliarias en números correlativos de protocolo, aunque se pacte la igualdad de rango.
... 2 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria ... Propiamente, en el caso de ... funcionamiento mismo del Registro de la Propiedad. El fundamento de la posposición, permuta o ... -
La imposición patrimonial
3.1. Competencias a desarrollar. 3.2. Prueba de evaluación 1. 3.2.1. Preguntas tipo test de selección múltiple. 3.2.2. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.3. Resolución de un caso práctico. 3.2.4. Búsqueda de información jurídica en Internet. 3.2.5. Resolución de un caso práctico. 3.2.6. Creación de un cuadro o esquema comparativo. 3.2.7. Resolución de un caso práctico. 3.2.8....
... b) Nuda propiedad del ático 1ª, idéntico al otro y en ... años 1999 y 2004, que versen sobre la hipoteca en los impuestos patrimoniales. El listado, como ... -
Artículo 480
I. Consideraciones generales.-II. Intereses en juego: 1. Nuda propiedad. 2. Titular del disfrute. 3. Adquirentes.-III. Ámbito de aplicación.-IV. Tipos de aprovechamiento: 1. Disfrute directo. 2. Disfrute indirecto.-V. La facultad de dar en arrendamiento: 1. Relación entre los artículos 473 y 480 del Código civil. 2. Límites de la facultad de arrendar.-VI. Arrendamientos sujetos al régimen común.-V
... éste sea predominante: la protección de la nuda propiedad ... 1. Nuda propiedad ... - subsistencia de la hipoteca hasta que se cumpla la obligación asegurada o ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S.L. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad limitada, por acuerdo de la Junta General Universal.
... (si procede: y en el Registro de la Propiedad; conviene indicar si el presentante es el ... otra distinta de la compraventa, de su nuda propiedad, de porción determinada o de una ... [j 13] y añade: 4.2. Hipoteca y derechos reales: Según la Resolución de 3 ... -
Usufructo sobre parte de una finca sin previa segregación
Resolución de 1 de julio de 2013, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Pola de Siero, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación.
... opción de compra, tanteo convencional o hipoteca), en cuyo caso sí sería necesaria la ... , lo que conlleva implícita la reserva de la nuda propiedad, sin necesidad de una reserva ... -
Vigente
Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
... cuanto repercuten en el Registro de la Propiedad, se han consignado reglas claras y precisas para ... En orden al derecho de hipoteca, se han dictado normas complementarias para la ... Cuando el usufructo y la nuda propiedad consten inscritos a favor de distintas ...
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Escritura de Adquisición de usufructo por compra
Modelo de adquisición del usufructo de una finca a título de compra. Formas. Criterios fiscales.
... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... ón a Don *, quien compra y adquiere la nuda propiedad y a Don * quien compra y adquiere el ... -
Los derechos de adquisición preferente a favor del arrendatario rústico: principales problemas y soluciones propuestas
Los derechos de adquisición preferente, a favor del arrendatario rústico, se configuran como una figura problemática en su ejercicio al ser fuente de numerosos litigios, con la consiguiente perturbación que conlleva para el tráfico jurídico. además en los últimos tiempos, tras los vaivenes legislativos que ha sufrido esta figura, no está claro ni siquiera el sentido de su propia existencia. El...
... suele acudir el Registro de la Propiedad y por medio de la inscripción de la transmisión ... ha constituido sobre la finca una hipoteca o impuesto o cualquier otra carga. Igualmente ... en la jurisprudencia es el de venta de nuda propiedad con reserva de usufructo cuando la ... -
El usufructo: la regla 'salva rerum substantia' y sus excepciones
Actividad práctica 1.ª Una encuesta sobre el régimen del usufructo a contestar por los alumnos - 1. En qué medida el régimen del CC español sobre el usufructo es romano - 2. Materiales utilizados para elaborar el régimen del CC en materia de usufructo - 3. ¿Ha fracasado en su aplicación práctica el régimen codicial del usufructo - 4. La aplicación extensiva por el CC del límite de respetar la...
... bro II, De los bienes, de la propiedad y de sus modificaciones, comprendiendo los arts ... nuda (desnuda) [ ... ]; la esencia jurídica del ... escritura de la misma fecha constituyen hipoteca sobre el mismo inmueble a favor de Basander SA ... -
STS 607/2000, 14 de Junio de 2000
RECURSO DE CASACIÓN. BUENA FE. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. Se desestimo la demanda interpuesta. Se estimo el recurso de apelación deducido. Contra dicha sentencia, se formalizó recurso de casación. La jurisprudencia en supuestos como el presente atiende, para ello, a la concurrencia o falta del requisito de la buena fe que los reseñdos preceptos tienen como elemento esencial y no es precisamente...
... hipoteca entre partes, cuyo recurso fue interpuesto por ... hecho primero de la demanda es de la propiedad de D. José Manuel E. y que también lo era al ... Segundo.- Declarar que sobre la nuda propiedad de dicho inmueble D. Bernardo F.A ... -
Posición del usufructuario durante la fase de seguridad de la hipoteca
A. La acción de devastación. 1. Presupuestos para el ejercicio de la acción. a. El deterioro de la finca. b. La disminución del valor de la finca. c. El dolo, la culpa o voluntad del propietario. 2. Deterioro de la finca producido por el usufructuario. 3. Acción de devastación y vencimiento anticipado del crédito. B. Derechos y obligaciones del...
... de la finca, quedando en el propietario hipotecante tan sólo la propiedad "desnuda". Pero, ¿cuáles son esas obligaciones?, y ¿frente a quién ... o dominio útil de la finca hipotecada o embargada, o bien la nuda propiedad o dominio directo" ... A nuestro modo de ver, la ... -
El defensor judicial
14.1. Concepto y caracteres del cargo - 14.2. El sujeto protegido - 14.3. El sujeto protector - 14.4. Facultades - 14.5. Obligaciones del defensor judicial - 14.6. El problema del conflicto de intereses - 14.7. El control judicial de la actuación del defensor - 14.8. Efectos del acto realizado sin la intervención del defensor judicial o sin la aprobación del juez, en su caso
... consista, por ejemplo, en la venta o hipoteca de un inmueble. Y ello es así porque la ... 323 del Cc. Viene referida a bienes propiedad del menor emancipado, no de un tercero (lo que ... del caudal en pleno dominio y un tercio en nuda propiedad, adjudicándose el tercio restante en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... @@Registro de la Propiedad ... Resolución de 6-5-2013 (BOE 3-6-2013) ... la que se aprecia en el binomio venta-hipoteca", la inexistencia de título original de adquisici\xC3" ... En el supuesto del expediente, la nuda propiedad de la finca pasa de los padres a la ...
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Escritura de donación con reserva de usufructo
Modelo de donación de la nuda propiedad, reservándose el donante el usufructo vitalicio y reservándolo a favor de su consorte. Criterios fiscales.
... del que forma parte en régimen de propiedad horizontal de *. Inscrita en el Registro de la ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... Don * dona en este acto a su hijo Don * la nuda propiedad de la finca descrita en el Apartado I ... -
Los derechos de uso y habitación desde una nueva perspectiva: cesión de inmuebles
La importancia de desarrollar nuevas fórmulas de convivencia se impone en una sociedad de integración pluricultural. La necesidad de vivienda no escapa a esta realidad, y el sistema de propiedad exclusiva como única solución está agotado. Deben estudiarse nuevos regímenes de cesión de uso de los inmuebles, a partir de los derechos reales de uso, habitación o usufructo, como alternativas a los...
... , ya que se prefiere la relación de propiedad con el inmueble antes que la cesión temporal del ... ni traspaso a otro (525 CC), ni su hipoteca (108 LH), y entendemos tampoco transmisión ... de condición resolutoria, reunión con nuda propiedad, ... renuncia 40 , pérdida total de ... -
La venta de cosa ajena: distinción de supuestos
... gestionar con aquél el traspaso de la propiedad a favor de éste ... Por el contrario, la venta ... que se vendió en 1992, gravada con una hipoteca, a una mujer casada en régimen de separación de ... ) y acepte la regla romana « traditione, non nuda conventione dominium acquiri »; (2º) la ...
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Escritura de adquisición por compra a un promotor de finca en usufructo y nuda propiedad
Modelo de venta por un Promotor o inmobiliaria de finca urbana que es adquirida en usufructo y nuda propiedad. Problema del IVA en relación al usufructo.
... en el título, por confusión y demás supuestos, destacando las hipotecas con más de 30 años el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las ... -
Resolución de 9 de julio de 2005
... la negativa de la registradora de la propiedad de Gandesa, a inscribir una escritura de ... inscritas dichas fincas en cuanto a la nuda propiedad a nombre de Don Julián Sastre Miró, y ... 8.ª de la n.º 113 consta inscrita una hipoteca sobre la nuda propiedad de la finca, indicándose ...
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STSJ Murcia 623/2014, 30 de Julio de 2014
ADMINISTRACIÓN TRIBUTARIA Y FINANCIERA. IMPUESTO SOBRE ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS. El artículo 15 de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados establece la tributación unitaria del préstamo al disponer que la constitución de las fianzas y de los derechos de hipoteca, prenda y anticresis en garantía de un préstamo tributarán exclusivamente por concepto...
... ón de las fianzas y de los derechos de hipoteca, prenda y anticresis, en garantía de un ... inscribible en el Registro de la Propiedad. El TEAR, concluye afirmando que el TEAC, en ... y Viaeza S.L., venden y transmiten la nuda propiedad de una vivienda a ... D. Carlos Jesús ... -
Escritura de adquisición de usufructo ganancial
Modelo de escritura de adquisición de un usufructo ganancial. Normas legales y doctrina de la Dirección General.
... vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios ... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... ón a Don *, quien compra y adquiere la nuda propiedad (en su caso, para su sociedad ... -
Fase de ejecución de la hipoteca
A. Planteamiento. B. Posición del usufructuario en el procedimiento judicial de ejecución de la hipoteca. 1. Ubicación del usufructuario dentro del marco de las disposiciones generales del procedimiento de apremio. 2. Derechos del usufructuario en el seno de las normas particulares sobre la ejecución de bienes hipotecados. a. Demanda ejecutiva. b. Requerimiento de pago.
... su título inscrito como si no ha accedido al Registro de la Propiedad. En verdad, el usufructuario no puede ser calificado como ocupante de ... o dominio útil de la finca hipotecada o embargada, o bien la nuda propiedad o el dominio directo" ... d) Por último, para el caso ... -
Fiscalidad local
... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con ... , el ámbito espacial del derecho de propiedad de un propietario o de varios pro indiviso y, en ... inter vivos siendo desglosado el dominio en nuda ...