hipoteca en garantia de pagares
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Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... deudor solidario, en los supuestos de garantía personal o real (hipoteca, prenda o fianza), o en ...
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Sentencias
... En garantía de la devolución del capital, y de los intereses ... límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... es ejecutar ante notario un derecho de hipoteca de origen contractual». Sin embargo, ... ó el contrato y en que se ejecutó la garantía, carecía de una previsión específica en tal ... -
Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... al crédito garantizado y cuya efectividad no menoscabe la garantía real ni la preferencia de la hipoteca ... CALIFICACIÓN DE CLÁUSULAS ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... 3. LA ACCESORIEDAD DE LOS DERECHOS DE GARANTÍA. 4. INEXISTENCIA DE RETRACTO BAJO LA LEY CATALANA: A. La regulación de ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... Banco en la escritura de préstamo con garantía hipotecaria la valoraba en una cantidad que era ... artículo 105 de la LH según el cual la hipoteca no altera la responsabilidad personal ilimitada ... -
Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... , a efectos penales, un claro deber de garantía. La esencia de la administración desleal, dicho ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de ... 2. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS ... -
La tributación de las operaciones de constitución de hipoteca unilateral en el IAJD a la luz de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
El presente trabajo tiene por objeto analizar, a la luz de la reciente doctrina administrativa y jurisprudencial, la cuestión relativa a la tributación de la hipoteca unilateral en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados (ITPyAJD). Se analiza en particular el alcance de la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo, en virtud de la cual, salvo que la...
... de aquellos supuestos en los que se constituye una hipoteca en garantía de una deuda, la persona titular de la misma será el sujeto pasivo, al ... -
La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... Introducción .–II. La « doble cara » de la hipoteca: Garantía real y contrato .–III. La relación de interdependencia entre el ... - Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
- Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... estuviesen unidas con el titular de la hipoteca o su cónyuge [no con la pareja de hecho ... , siempre que se esté ejecutando una garantía hipotecaria» (RUIZ-RICO RUIZ y DE LUCCHI LÓPEZ ... - Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Otros aspectos de la venta judicial
... La ejecución del préstamo con garantía hipotecaria puede comportar sustanciales ... inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del ...
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Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... 96 CC ante la hipoteca y el embargo de la vivienda familiar», Revista ... del derecho real de propiedad con la garantía de vivienda de los hijos menores 27 ... IV ... -
Defraudaciones
... ón de un préstamo garantizado con hipoteca sobre la vivienda porque esta no constituía su ... aplicación de la norma penal, desde la garantía de tipicidad que tiene rango constitucional en el ... a través de cheques, pagarés u otros instrumentos bancarios. Añadeque tampoco ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... de la ... , al igual que el romano clásico, la garantía personal, sobre todo si eran varios los ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... la par conditio creditorum , como una garantía de seguridad jurídica y justicia material. Como ... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... -
Unión Europea, España y Portugal
... que se establece la regulación de la garantía del origen de la electricidad procedente de ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ... , al entender que, al tratarse de pagarés de vencimiento futuro, debía ser objeto de ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... , porque los demandantes, eran una pareja, que constituyeron una garantía hipotecaria sobre la vivienda familiar, disponiendo el matrimonio de dos ... de un alto riesgo que impedía estimar la inversión de los pagarés como segura y fiable, lo que determina, de conformidad con lo dispuesto en ...
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Sentencias
... sobre el que se había constituido la garantía hipotecaria del préstamo concedido. Los ... del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... aunque estén garantizadas con prenda o hipoteca ... BASE IMPONIBLE = VALOR REAL BIENES O ... @@@@5.3.2.11.- Los prestamos con garantía del prestatario ... El capital de la ... de depósitos transmisibles, los PAGARÉS, LOS BONOS, OBLIGACIONES, y demás títulos ...
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¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
Los cambios jurisprudenciales a los que nos hemos visto sometidos en los últimos meses acerca de a quién corresponde el pago del impuesto de Actos Jurídicos Documentados ha generado gran inquietud, no solo a nivel jurídico, si no sobre todo financiero. La STS de 16 de octubre de 2018 ha modificado el criterio jurisprudencial existente hasta ahora sobre quién es el sujeto pasivo, y por tanto,...
... el otorgamiento de escritura pública para la constitución de la hipoteca que garantiza el préstamo hipotecario. Se pretende en este trabajo poner ... -
La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... privilegio hipotecario establecido como garantía a la mujer en la dote y de la donación propter ...