hipoteca en garantia de pagares
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Hipoteca: intereses moratorios
Resolución de 31 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Cebreros, por la que se deniega la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario por la razón de considerar abusiva la cláusula referida al interés moratorio.
... fincas de su propiedad, una vivienda y un local de negocio, en garantía" de un préstamo hipotecario de «Liberbank, S.A.» a «Carl & Dian, S.L.U.\xC2" ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que ... de una escritura de préstamo con garantía hipotecaria de fecha 13 de diciembre de 2005 ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... para el nacimiento del derecho real de hipoteca, dado el carácter constitutivo de la ... escrituras públicas de préstamo con garantía hipotecaria que sean contrarias a las leyes o que ... -
Varias cuestiones procesales de interés
... pago de deudas garantizadas por prenda o hipoteca ... 1. La acción para exigir el pago de ... bienes pignorados o hipotecados en garantía de la deuda por la que se proceda Véase art ...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... banco sobre lo que le diga el cliente en cuanto al valor de la garantía sobre la declaración del deudor sobre ese valor ... Si el banco no ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... como los certificados de transmisión de hipoteca. Los valores emitidos por ... fondos de ... la entidad cedente ha prestado alguna garantía en el proceso de titulización, la extinción en ... -
La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... Aunque la garantía patrimonial universal que proclama el artículo ... gratuidad— , señala con respecto a la hipoteca en garantía de una deuda ajena que « existe ... en garantía del buen fin de los pagarés entregados por la compra y atendiendo a la ... -
Hipoteca: cláusulas abusivas. Intermediario retiene parte del capital. Inscripción parcial.
Resolución de 20 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Alcázar de San Juan nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario.
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El concurso consecutivo
... La Ley 20/2013, de 9 de diciembre, de garantía de la unidad de mercado, define, en su anexo de ... del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de ...
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Hipoteca mobiliaria de una patente
Tras determinar las garantías que pueden constituirse sobre una patente, el artículo examina el régimen de la hipoteca mobiliaria sobre la misma. En particular, se expone la normativa aplicable, se delimita la extensión material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a la posibilidad de gravar en España patentes extranjeras y, por último, se estudian...
... la normativa aplicable, se delimita la extensión material de la garantía, se analizan los requisitos de constitución, donde se hace referencia a ... -
El nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad del Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre y el Acuerdo del Consejo de Ministros de 22 de noviembre de 2022 regulan un nuevo Código de Buenas Prácticas para deudores hipotecarios en riesgo de vulnerabilidad. El Código es de carácter transitorio y tiene por finalidad evitar el impago de los préstamos hipotecarios otorgados antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda...
... antes del 1 de enero de 2023 con garantía hipotecaria sobre vivienda habitual del deudor o ... en préstamos o créditos con hipoteca inmobiliaria sobre vivienda habitual generada por ... -
Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
... con dicho salario como alquiler, hipoteca u otros préstamos. En cuanto a los gastos o ... restablecer el equilibrio, no ser una garantía vitalicia de sostenimiento para perpetuar el ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a la fecha de constitución de la hipoteca que se ejecuta ... Este efecto o fuerza ... ón preventiva de embargo como medida de garantía que cumple una función asegurativa, debe de ...
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Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... ón de la licencia de edificación y la garantía se extenderá a las cantidades aportadas por los ... se colige que con la ejecución de la hipoteca, debe entenderse resarcido tanto el préstamo al ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... , sino un instrumento para la mejor garantía de aquella tutela judicial efectiva, en conexión ... 59 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de ... 250.1.3º del C. Penal (cheques, pagarés y letras de cambio), en los casos en que la ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... (tarjetas de crédito, micro préstamos, hipoteca, etc) ... Como hemos adelantado, se encuentra ... gravados por parte del titular de la garantía real podrán iniciarse o reanudarse siempre que ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... se advierte que el contenido de esa garantía está en función "de las características del ... sobre las que se otorgaba escritura de hipoteca como garantía de la emisión de las ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de abril de 2010 (2671/2010)
Para la ejecución de hipoteca cambiaria conforme al antiguo art. 131 LH es preciso presentar los títulos garantizados por la hipoteca, y que tales títulos cumplan los requisitos legales. Una «letra de cambio» es incompleta, por carecer de un elemento esencial, y no tiene valor cambiario cuando a su vencimiento no consta en ella la mención del tomador, aunque la letra esté en poder del librador y...
... ándose el pago de dichas letras con una hipoteca sobre un inmueble del deudor ... El año ... , que sí se ha transmitido la garantía hipotecaria, en aplicación de lo establecido en ... ero a los casos de letras de cambio y pagarés en los que el representante del librado o del i ... -
La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
@Alarma social por la devolucion de los gastos de la hipoteca ... Últimamente algunos juzgados están declarando abusiva la ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... , mediante la gestión del cobro de los pagarés pendientes de vencimiento, derivados de la venta ... garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, ...
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Las garantías mobiliarias sin desplazamiento de la posesión en el Derecho inglés: Fixed charge y Floating charge: su constitución y publicidad registral
En una situación de crisis inmobiliaria, el capital financiero adquiere una importancia cada vez mayor; sin embargo, en el Derecho español existe una inadecuación entre la concesión de créditos y los tipos de garantías en el tráfico de bienes muebles. Por ello, parece necesario buscar fórmulas flexibles de garantías mobiliarias que superaran los inconvenientes de los derechos clásicos,...
... de bienes sobre los que recaen; así, la hipoteca inmobiliaria recae sobre bienes inmuebles y la ... de otro modo, no podrá utilizar como garantía" las materias primas, su maquinaria, o las mercanc\xC3" ... de dinero, tales como letras de cambio o pagarés. En segundo lugar documentos que incorporan ... -
La prenda de créditos como garantía mobiliaria hoy. Problemas jurídicos pendientes
A lo largo de los últimos años, la prenda de créditos ha sufrido una serie de modificaciones legales, derivadas de las necesidades del tráfico económico, que realmente han aportado muy poco. Es más, podría decirse, que tales reformas han perjudicado a la figura al no tener en cuenta las demandas que la práctica comercial y financiera exigían ante las deficiencias normativas del Derecho español....
... garantías reales, por analogía, la posibilidad de admitir la hipoteca en garantía de obligaciones futuras (arts. 142 y 143 LH) 7 ... - De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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La proteccion del consumidor frente a las cláusulas abusivas. en especial, los intereses remuneratorios y los intereses de demora
En el presente estudio se analiza la doctrina relativa al control de transparencia y de abusividad a la luz de la más reciente jurisprudencia de nuestros tribunales y de la doctrina del Tribunal de Justicia de la Unión Europea; en especial, su aplicabilidad a las cláusulas contenidas en los préstamos hipotecarios, como las llamadas cláusula suelo y las cláusulas relativas a los interés...
... se firmó el contrato de préstamo con garantía hipotecaria, el 7 de septiembre de 2009, y no ... considera que existe en su contrato de hipoteca una cláusula abusiva que pueda paralizar la ... -
Formularios
... , constando subsistente y sin cancelar la hipoteca del actor, y no constando inscritos gravámenes ... dinero prestado y que se hipotecaba en garantía del mismo se iba destinar a vivienda habitual, ...