hipoteca en garantia de pagares
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La ejecución de bienes hipotecados y pignorados
... El crédito garantizado con hipoteca tiene una importancia muy grande en el tráfi co ... los bienes hipotecados o pignorados en garantía de la deuda por la que se ejecuta, y no contra ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... letras del tesoro, letras financieras, pagarés, etc. SI VENCIMIENTO: ... ACTIVOS ... de la Seguridad Social, Sociedades de Garantía Recíproca, Sociedades Cooperativas de Crédito, ... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ón de su «inviolabilidad» en cuanto garantía de que dicho ámbito espacial de privacidad de la ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... éstamos concedidos con la vivienda como garantía hipotecaria están formalizados a tipo de ... En todo caso, la hipoteca que garantiza el capital y los intereses de la ... - Análisis de la Sentencia del Pleno del Tribunal Supremo 463/19, de 11 de septiembre. Vencimiento anticipado. Consecuencias
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Historia del crédito territorial en España
... formalidades para la constitución de la hipoteca, sin que constase la publicidad del gravamen, y ... alguna carga, hipotecas, fianzas con garantía de hipoteca, escrituras de mayorazgos y obras ... cuales podrán hacerse, además, sobre pagarés" de compradores de bienes nacionales ... Los pr\xC3" ...
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Las decisiones de los tribunales sobre el ámbito de la valoración de las garantías afectas al privilegio especial en el concurso de acreedores
No existe doctrina jurisprudencial sobre el ámbito de aplicación de las reglas concursales relativas al valor de las garantías. Sin embargo, la concepción mayoritaria en la doctrina y en los tribunales mantiene que la limitación del privilegio especial al valor de la garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho objeto de garantía, ya que el acreedor tiene derecho a cobrar con lo...
... del privilegio especial al valor de la garantía no se aplica cuando se ejecuta el bien o derecho ... , dado que una garantía real como la hipoteca no es en puridad un privilegio. Mientras que el ... -
STS 696/2018, 12 de Diciembre de 2018
CONTRATO DE PRÉSTAMO. PAGARÉ EN BLANCO. CLÁUSULA ABUSIVA. Son nulos los pagarés en blanco incorporados a las pólizas de crédito y de préstamo sin intervención de fedatario público, amparándose en la legislación protectora de los consumidores y usuarios. En el presente caso, teniendo el demandado la condición de consumidor y usuario, firmó tres contratos de préstamo en los cuales constaba la...
... e intereses de dichos préstamos a tres pagarés en blanco emitidos y firmados por la parte ... su caso por fiador) de un pagaré, en garantía de aquél, en el que el importe por el que se ... -
Fundamento de la libertad para ordenar la sucesión
... que a su vez se convirtieron en base y garantía del desarrollo del orden espontáneo. Para ... sus necesidades económicas, como la hipoteca inversa (Ob. cit. pág. 36) ... 584 Resulta ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... era difícil encontrar préstamos con hipoteca de primera clase al 16% y parece que el 50%-60% ... , llamado a hacer préstamos con garantía de bienes inmuebles y reconoce que: «no ... ◾ Recibe en depósito los pagarés de compradores de bienes nacionales vendidos o ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... una hipoteca del artículo 154 LH, en garantía del tenedor inicial y de los tenedores presentes ...
- Los contextos de la Sentencia del Tribunal Supremo sobre vencimiento anticipado
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La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... de la patente podrán darse en garantía o ser objeto de otros derechos reales, licencias, ... no es factible ni la constitución de hipoteca mobiliaria ni de prenda sin desplazamiento por la ... -
La emisión de obligaciones y los obligacionistas
La emisión de obligaciones es un modo de financiación de las empresas que implica la captación del ahorro público. En este capítulo se analizan los aspectos societarios de la emisión, el procedimiento y el régimen de garantías para los inversores, incluyendo su participación en la vida de la sociedad de que son acreedores, mediante fórmulas asociativas y los aspectos puramente patrimoniales del...
... por estas compañías, garantizadas con hipoteca sobre la concesión, a interés fijo y por el ... autorizada por una ley, billetes, pagarés, abonarés ni documento alguno al portador» , ... seguridad adicionales, sea en forma de garantía real, sea en forma de garantía personal ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
La cláusula de vencimiento anticipado del préstamo hipotecario constituye el fundamento de la ejecución hipotecaria y permite el ejercicio de la acción real hipotecaria por el acreedor sobre el bien hipotecado. Sobre la base de la inicial redacción del artículo 693.2 LEC, las cláusulas incluidas como condición general de la contratación en préstamos inmobiliarios a consumidores permitían que el...
... Hipoteca. Cláusula abusiva. Integración del contrato ... obstaculiza la efectividad de la garantía real. Procedería, pues, no el sobreseimiento de ... -
Reclamación de alimentos y retraso desleal. A propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 14 de noviembre de 2018 (RJ 2018, 5164)
En su sentencia de 14 de noviembre de 2018, el TS rechaza la pretensión de una mujer y su hija que reclamaban a su marido y padre, respectivamente, lo que por alimentos les debía desde hacía años en virtud de la sentencia de separación matrimonial. El Supremo desestima la demanda de la esposa porque entiende que no ejercitó de buena fe su derecho a exigir los alimentos. En su opinión, la mujer...
... , pudiera confiar que el derecho de garantía no iba a ser ejercitado» ( sic ) ... – Caso ... préstamo por 10 años, garantizado con hipoteca el 19 de abril de 1985. La deudora solo hizo ... -
Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... Hipotecas inversas ... En cuanto a la hipoteca inversa es una nueva figura que ha cobrado ... que se proceda a la sustitución de la garantía" de manera suficiente ... Cuando se extinga el pr\xC3" ...
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La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... de constitución de préstamo con garantía hipotecaria de 25 de mayo de 2005 es válida y ... el convenio junto con el derecho real de hipoteca en fecha 25 de agosto de 2006. ( ... ) la ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... bienes y derechos que constituyen garantía real de ciertos créditos y tienen, por ello, ... , salvo que se trate de los créditos con hipoteca legal tácita o de los refaccionarios de los ...
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La subrogación del acreedor en el Crédito Hipotecario
... un deudor hipotecario pudiera cambiar la hipoteca de banco con unos costes muy reducidos ... recurso a una hipoteca de máximo en garantía del saldo de una cuenta de crédito no altera la ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... injusto en el acreedor con garantía real que después de seguir el correspondiente ... -
Gastos e impuestos asociados a la constitución de préstamos hipotecarios a la luz de la STS de 23 de diciembre de 2015 y los ulteriores pronunciamientos de las Audiencias Provinciales. Especial referencia a los aranceles notariales, registrales, Impuesto de Actos Jurídicos Documentados y gastos procesales
En relación con los préstamos hipotecarios suscritos entre una entidad de crédito y un consumidor, la STS de 23 de diciembre de 2015 sostuvo que la cláusula en virtud de la cual se imputan al prestatario todos los gastos e impuestos asociados al mentado negocio jurídico podría constituir una estipulación abusiva, al ser contraria a ciertos artículos del Derecho de Consumo y Tributario. Teniendo...
... cambio que suponga alteración de la garantía- y ejecución de este contrato, y por los pagos y ... ón del préstamo garantizado con hipoteca. Concretamente, conviene preguntarse si, ... - La protección de los deudores hipotecarios. Análisis del artículo 693.3 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Problemas interpretativos. Limites en la aplicación de intereses y costas
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La venta judicial
... que, bien embargados, bien sujetos en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la hipoteca, deben satisfacer la totalidad de una deuda ...
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Derecho Civil
... ón concursal de créditos con garantía personal de fianza», en ADCon , 2015, ... resolutorio el impago de dos pagarés consecutivos del precio aplazado», en CCJC , ... Mingot Aznar, Manuel: «Hipoteca flotante en garantía de refinanciación ...