hipoteca en garantia de pagares
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Elementos de la hipoteca flotante
... condicionamientos exigidos por la DGRN a la hipoteca en garantía de obligación futura (necesidad de que la relación jurídica de la que ...
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La efectividad de la garantía hipotecaria en evidente detrimento
Las recientes y numerosas resoluciones judiciales, tanto del Tribunal de Justicia Europeo como de los tribunales españoles, declarando abusivas muchas de las cláusulas de un préstamo hipotecario, así como la inadecuación de su procedimiento de ejecución, persiguen una finalidad loable: la protección del consumidor conforme a la normativa europea —nuestra normativa—. Sin embargo, considero que...
... El derecho real de garantía inmobiliaria, la hipoteca, ha sido (y es) el más importante instrumento de crédito territorial de ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en los ... -
Registro de la propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ... en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Intereses remuneratorios. Hipoteca multidivisa. Índice IRPH. Comisión de apertura ... todos los supuestos de contratos de garantía accesorios al préstamo, al existir pluralidad ... -
Nulidad de la condición general de asunción de gastos de los préstamos hipotecarios y la controvertida imposición y abono del impuesto de actos jurídicos documentados conforme a las SSTS de 23 de diciembre de 2015, de 15 de marzo de 2018, de 16, 22 y 23 de octubre de 2018, de 27 de noviembre de 2018, de 23 de enero de 2019 y resto de jurisprudencia del Tribunal Supremo
Tras la sentencia del Alto Tribunal de 23 de diciembre de 2015 que declaró la nulidad de las condiciones generales que imponían al consumidor la asunción indiscriminada y sin matices de todos los gastos relacionados con la formalización e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo y la consecuente obligación de pago del impuesto de actos jurídicos...
... ón e inscripción del préstamo y su garantía hipotecaria, la configuración del sujeto pasivo ... frente a la constitución de la hipoteca, no puede perderse de vista que la garantía se ... -
De la duración del contrato
... garantía de que el desistimiento se ha manifestado y de ... de alquilar todas las casas que tienen hipoteca anterior, sin duda desaparecerá del mercado la ...
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El menor de edad como sujeto/objeto del divorcio
... en que la vivienda familiar tuviera una hipoteca pendiente. En principio, el mantenimiento de las ... la exploración del menor se hará con garantía de su intimidad y con el apoyo de los técnicos ...
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Introducción
... elevadísimos niveles del Euribor, la hipoteca contratada en di-visas ofrecía una alternativa ... euro, se concibe como un instrumento de garantía y tutela del cliente bancario con el propósito ...
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... jurídica y condiciones resolutorias en garantía de obligaciones de hacer y no hacer) y en ningún ... prescripción o ejecutada debidamente la hipoteca. Por el contrario, el ar tícu lo 210.1, regla ...
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... del proceso de ejecución, perdía la garantía respecto del bien objeto de embargo y no ... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación ...
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... , a efectos penales, un claro deber de garantía. La esencia de la administración desleal, dicho ... - La clausula de vencimiento anticipado y el principio de presunción de adecuación
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Declaración de concurso
... Sin embargo, a pesar de que el Fondo de Garantía Salarial es el gran olvidado del artículo 33.3 ... 15 de junio 2016, (vivienda gravada con hipoteca siempre que el importe de la deuda garantizada ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... relativos a créditos al consumo que estén garantizados mediante hipoteca u otro tipo de garantía». A partir de aquí, está claro que la ... -
El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... 2016 ... LA HIPOTECA" EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... Tambi\xC3" ... monasterios y señores feudales, con garantía de hipoteca de una finca del colono o agricultor ...
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Cesión de crédito hipotecario. Cancelación de hipoteca. Liquidación del impuesto
Resolución de 11 de febrero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Donostia-San Sebastián n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una hipoteca.
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... social constituye una función de garantía frente a terceros, que no podrán exigirle a los ... Por ejemplo, la constitución de una hipoteca no se incluiría en la modalidad ... 585 La ...
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... letras del tesoro, letras financieras, pagarés, etc. SI VENCIMIENTO: ... ACTIVOS ... de la Seguridad Social, Sociedades de Garantía Recíproca, Sociedades Cooperativas de Crédito, ... cancelación de deudas garantizadas con hipoteca que recaiga sobre la misma, contraídas con ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... ón de su «inviolabilidad» en cuanto garantía de que dicho ámbito espacial de privacidad de la ...
- Cuestiones prácticas sobre justicia gratuita y costas a la luz de la doctrina y jurisprudencia
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Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... inserta en el contrato de préstamo con garantía hipotecaria que el Banco Bilbao Vizcaya ... gastos derivados de la constitución de hipoteca sobre el inmueble y a la sentencia de 25 de ... -
Historia del crédito territorial en España
... formalidades para la constitución de la hipoteca, sin que constase la publicidad del gravamen, y ... alguna carga, hipotecas, fianzas con garantía de hipoteca, escrituras de mayorazgos y obras ... cuales podrán hacerse, además, sobre pagarés" de compradores de bienes nacionales ... Los pr\xC3" ...
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El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... á satisfecho con la ejecución de la garantía) ... Hasta aquí ninguna diferencia hay con la ... que aunque la falta de ejecución de la hipoteca pueda parecer beneficiosa para el deudor, en ...