hipoteca condicionada
-
Buques navegados por control remoto y buques autónomos en la evolución futura del derecho de la navegación marítima
La regulación de los buques sin dotación, de navegación remota o autónoma, ha venido a erigirse en el mayor reto afrontado por el Derecho de la navegación marítima en mucho tiempo. Por su configuración y características, los nuevos buques se desvían de algunas de las premisas más esenciales en las que se asienta esta rama del Derecho y su lógica, y su incorporación al mercado hace necesaria una...
... carácter 67 , bien es objeto de deinición expresa, pero condicionada por los ines de cada instrumento 68 ... Puede airmarse con ... ); Convenio Internacional sobre los privilegios marítimos y la hipoteca naval de 1993 (Instrumento de Adhesión de España en BOE núm. 99, de ... -
Inmobiliario y Urbanismo
... ção a lei estabelece regimes jurídicos de renda livre, condicionada, apoiada e acessível, entre outros ... Sobre a proteção dos ... La Resolución analiza si se puede pactar, para una hipoteca en garantía de cuentas corrientes de crédito del artículo 153 de la Ley ...
-
La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
-
Negocios sobre las propias acciones y participaciones. Asistencia financiera
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de los negocios sobre las propias acciones y participaciones, delimitando su ámbito de aplicación y desglosando sus presupuestos y consecuencias según se trate de un supuesto de adquisición originaria, adquisición derivativa o aceptación en garantía de las propias acciones o participaciones. Asimismo, se analiza en este capítulo el
... 3.2. Supuestos de adquisición derivativa condicionada. 3.3. Régimen de las acciones o participaciones adquiridas ... ), un negocio de constitución de garantías en sentido amplio (hipoteca, prenda, fianza, seguro de crédito, etc.), una donación, un compromi- ... -
La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... ón de un registro de cargas que ordenara los contratos de censo e hipoteca, de modo tal que–de no ser inscritos– no pudieran oponerse a terceros, ...
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... , autorizar la cesión por la sociedad en el contrato pero condicionada a una aceptación posterior. O bien, en el caso en que el propietario no ... de octubre de 1993, en la que declaraba que la ejecución de una hipoteca que recae sobre el edificio que acogía el indicado hotel y la ...
-
La prueba diabólica en la prision preventiva
... es la prisión preventiva, una presunción de culpabilidad condicionada" a unos requisitos (hechos o indicios base) ... Mientras que la Presunci\xC3" ... ), que no tenía más propiedades que la casa donde vivía con una hipoteca considerable, un coche Audi nada suntuoso, y una pistola que poseía por ...
-
Configuración tipológica de escrow en la fenomenología de la contratación
... , en otros, los impuestos, los seguros o los gastos relativos a la hipoteca 35 ... No obstante, su práctica pronto se extendió a cualquier documento ... 72 LUIS HERNANDO CEBRIÁ ... su disposición quede condicionada a la constatación por el depositario de un evento que determine el ...
-
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... no queda claro si lo que se alega es que la constitución de hipoteca supuso una imposición de cantidades al comprador, o que hubo un abuso de ... de los productos agrarios y alimentarios está a su vez condicionada por las oscilaciones de oferta que se dan en los sectores primarios de los ...
-
Requisito objetivo: el perjuicio. Las presunciones de perjuicio legalmente establecidas
... – sino de la propia realidad de su existencia al ampliarse la hipoteca convirtiendo un crédito ordinario en privilegiado y las condiciones más ...
-
Registro de la Propiedad
... En el presente recurso, la titularidad condicionada ya ha tenido acceso al Registro. Centrados en este expediente, no se han ... Además el crédito garantizado con la hipoteca no es un crédito concursal, sino contra la masa por lo que no se ve ...
-
La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... desplazamiento y la hipoteca, y no puede ser reconducida a ellas, ni menos formularse como un derecho ... dominio, la tradición que seguía a la compraventa quedaba condicionada al pago del precio y el vendedor lograba que el comprador no se ... -
El acuerdo extrajudicial de pagos
... concreta en la identi~cación de los créditos que dispongan de hipoteca o garantías reales, pues para su valoración se deberá estar a las ... La solicitud de exoneración se encuentra condicionada al cumplimiento de una serie presupuestos, siendo el fundamental acreditar ...
-
Elementos comunes
... 9. 1, e) LPH y la hipoteca legal tácita (o afección real) regulada en el párrafo tercero de este ... de casación interpuesto por un propietario por la reserva condicionada y futura adjudicación que se había efectuado la promotora de un derecho ...
-
Sentencias
... acreditado que en la fecha fijada para celebrar la compraventa la hipoteca no se había cancelado. El Tribunal Supremo no dio lugar al recurso de ...
-
STS 387/2014, 8 de Julio de 2014
CONTRATOS. SWAP. NULIDAD. DEBER DE INFORMACIÓN. Se discute la nulidad de un contrato de permuta financiera (swap) de tipos de interés. No barsta con la que la información que se de al cliente sea imparcial, clara y no engañosa, sino que deberá incluir de manera comprensible información adecuada sobre los instrumentos financieros y las estrategias de inversión y también orientaciones y...
... ía de los incrementos de los tipos de interés aplicables a la hipoteca para evitar las dificultades derivadas de sucesivas subidas, pero no se ... -
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... no podían gravarse con ningún derecho real, salvo el de hipoteca (cuya eventual ejecución debía afectar a la totalidad de dichos bienes), ... desarrollada por el empresario finado puede verse seriamente condicionada por dos circunstancias: la aludida confusión de patrimonios (el personal ... -
Filosofía jurídica contemporánea
... derecho (aislamiento opera-cional dentro del entorno) está condicionada por su « apertura informativa » como una tendencia a asumir y comprender ...
-
La crisis y los derechos sociales en las políticas públicas de la generalitat
El examen de las políticas sociales de la Generalitat depende de dos variables: los efectos de la crisis financiera y los problemas estructurales del sistema de distribución de competencias establecido por la Constitución y el Estatuto. La garantía efectiva de los derechos sociales ante los efectos de la crisis ha venido condicionada por las limitaciones financieras y especialmente por el proceso
... los derechos sociales ante los efectos de la crisis ha venido condicionada por las limitaciones financieras y especialmente por el proceso ... de la crisis en el empleo laboral, condujo a la ejecución de la hipoteca y al desahucio de numerosos apartamentos por falta de pago. La pérdida de ... -
Impuestos indirectos
... IAJD: constitución de hipoteca unilateral en garantía de deudas tributarias: el sujeto pasivo es la ... ón del acuerdo de concesión, cuya eficacia estará condicionada a su formalización." (En la misma línea, artículo 48.6 del Reglamento ...
-
Los pilares de un préstamo responsable en la Ley Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Ley 5/2019, 15 de marzo): la transparencia del prestamista y la evaluación de la solvencia del prestatario
Para que la situación vivida en nuestro país en los últimos años, tras la concesión de créditos inmobiliarios de forma irresponsable, no se vuelva a repetir, es necesario, por un lado, aumentar la información facilitada al cliente para que pueda evaluar si el producto bancario se ajusta a sus intereses y, por otro, concretar los deberes de las entidades de crédito a la hora de evaluar la...
... , muchos de ellos garantizados mediante un derecho real de hipoteca —créditos hipotecarios— que el prestatario conseguirá devolver, si ... 46 La capacidad de repago está condicionada por multitud de variables que puedan afectar al prestatario durante la ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... , excluye que la decisión sobre la atribución pueda «estar condicionada por la ponderación entre los intereses de naturaleza exclusivamente ... la STS 20 de marzo de 2013 (RAJ 2013, 4936), según la cual la hipoteca «no puede ser considerada como carga del matrimonio, en el sentido que a ... -
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... Las cédulas hipotecarias tienen garantía de hipoteca especial, sin necesidad de inscripción, sobre todas aquellas hipotecas ... Va a emitir Deuda condicionada hasta obtener 1.000 millones de reales efectivos, También va a emitir 150 ...
-
Herencia. Solicitud de cancelación de condición suspensiva
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Huelva n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia acompañada de otra de subsanación.
... , a inscribir en el Registro la escritura de cancelación de la hipoteca constituida a favor de Monte de Piedad y Caja de ahorros de Córdoba que ... -
Las consecuencias jurídicas derivadas de los supuestos fraudulentos o económicamente inviables
... que se produce entre unos y otros, que en buena medida viene condicionada por la divergencia en el bien jurídico objeto de tutela ... @II ... En el mejor de los casos, se habría garantizado —puede que con hipoteca o prenda— la deuda de aquéllos, lo que agravaría, por la quiebra de la ...