garantia edificación
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... desde el último asiento relativo a la titularidad de la propia garantía» ... Resolución de 22-5-2018 ( BOE 8-6-2018) ... Registro de la ... los parámetros a qué atenerse para determinar cuándo una edificación ha de ser considerada como un conjunto inmobiliario privado, no exigiendo ...
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El preceptivo sometimiento de la planificación urbanística a evaluación ambiental estratégica. No es un simple trámite más
... y la evaluación ambiental del planeamiento como técnica de garantía de la sostenibilidad urbanística: algunas consideraciones críticas". vista Aranzadi de Derecho Urbanístico y Edificación, n.º 19 ... Razquín Lizarraga, J.A. (2014), "El procedimiento de ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... El caso típico sería el de la hipoteca en garantía de cuentas corrientes o todavía mejor de créditos en moneda extranjera ... -
Registro de la propiedad
... en el presente recurso es si ejecutándose un crédito en cuya garantía se constituyó hipoteca sobre dos fincas registrales y adjudicándose una ... de la Ley de Suelo, esto es, necesario para garantizar que la edificación reúne las condiciones necesarias para su destino al uso previsto en la ...
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Imposibilidad de cierre registral de las Sociedades promotoras
La citada Ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación, introdujo una novedosa restricción respecto a la liquidación de las ... y promotoras, antes de la expiración de los plazos de garantía previstos y que supondría un perjuicio para sus acreedores y los usuarios ...
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La necesaria imparcialidad del perito en el proceso judicial: especial atención a la tacha
La imparcialidad de los peritos constituye una de las garantías esenciales del proceso, integrada en el derecho fundamental a un juicio justo del art. 24.1 CE. Entre los mecanismos para controlar la imparcialidad del perito encontramos el de la tacha, cuya aplicación se prevé únicamente para los peritos designados de parte. La tacha del perito se encuentra regulada en los arts. 343 y 344 LEC. Sin
... Ley de Enjuiciamiento Civil y en la Ley de Ordenación de la Edificación (Coord. Margo Servet, V.), Edit. La Ley, Madrid, 2007, p. 37 ... I.: «La imparcialidad como garantía del proceso judicial. Especial consideración al tratamiento de la ... -
Sentencias
... del contrato de compraventa de participaciones preferentes la garantía de que el capital estaba «al 100% garantizado». Con ello, el ... de actuación urbanística sobre las mismas que permitan la edificación de construcciones dedicadas a viviendas o cualquier tipo de departamentos ...
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Reflexiones en relación al artículo 108.3 de la Ley reguladora de la Jurisdicción Contencioso-Administrativa
El nuevo artículo 108.3 LJCA introduce en el ordenamiento jurídico español la obligación del órgano judicial de velar porque antes de la ejecución de sentencias que ordenen el derribo de inmuebles estén previamente garanti-zadas las indemnizaciones debidas a terceros de buena fe titulares de dere-chos sobre los mismos.
... clave: Sentencia, inmueble, demolición, indemnización, garantía ... ABSTRACT ... The new article 108.3 LJCA introduces into the ... su día por la concesión de la correspondiente licencia de edificación. En este sentido basta con que la edificación cuente con el ... -
Normativa urbanística sancionadora básica
... de parcelación urbanística, urbanización, construcción o edificación e instalación o cualquier otro de ... transformación de uso del suelo o ...
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Artículos de publicaciones periódicas
... Edificación: ... TOLEDANO JIMÉNEZ, Miguel Ángel. “Ley de la ordenación de la edificación: ruina funcional concepto, plazo de garantía y reclamación”. CEFLegal: revista práctica de derecho: comentarios y ...
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Obra nueva «antigua». Acreditación prescripción acción urbanística. Información territorial asociada a la parcela.
Resolución de 4 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Lucena del Cid, por la que suspende la inscripción de una escritura pública de declaración de obra nueva por antigüedad. (IES)
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Origen de la organización administrativa en materia de edificación
... venía reiterando que la declaración de obra nueva debía efectuarse forzosamente en escritura pública como una garantía legal73 ... Fue en la parte final del siglo XIX, cuando evolucionó el documento de declaración de obra nueva. Como señala ROCA SASTRE, a ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 14 se dispone que por vivienda debe entenderse «toda edificación que, por su estado de ejecución, cuente con las autorizaciones legales ... ón hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria. El requisito objetivo de que se trate de una vivienda ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... Asimismo, en garantía de la seguridad del uso de la vivienda, el ar tículo 15 señala que ... de la vivienda, licencia de primera ocupación o cédula de edificación y el seguro de responsabilidad civil que cubra los riesgos de ... Rev ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Intervención de los Notarios y Registradores de la Propiedad en las declaraciones de obra nueva
... requisitos impuestos por la legislación regula-dora de la edificación para la entrega de ésta a sus usuarios y ... b) el otorgamiento de las ...
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Las reducciones y adaptaciones de jornada en atención a las necesidades personales y familiares del trabajador
... analizada y que se ha sostenido, desde sus inicios, en la edificación de un sistema de tiempo de trabajo que permita acomodar las exigencias ...
- La demolición por condena penal
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón precisa de la porción de superficie ocupada por cualquier edificación o instalación que se pretenda inscribir en el Registro de la Propiedad, ... Y en este caso, como garantía complementaria la Ley atribuye al letrado de la Administración de ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... las normas de procedimiento administrativo y financiero en garantía de los intereses públicos ligados a la recta y eficaz utilización de los ... o metálica) por un particular para una casa en fase de edificación o ya levantada. [ ... ]. Igualmente, debería ser considerada obra la ... -
La eficiencia energética de los edificios y el marco jurídico de la rehabilitación urbana
... totalmente, a las condiciones y exigencias de Ley Ordenación Edificación, CTE y demás disposiciones complementarias». El término «renovación» ... pasar por edificios y viviendas Passihaus, el estándar con garantía de calidad más rigurosa del mundo para edificios energéticamente ...
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Vivienda: nuevos avances en materia de rehabilitación energética, autoconsumo y pobreza energética
El bienio 2019-2020 se caracteriza por los continuos avances de las instituciones públicas en el ámbito sectorial de la edificación de uso residencial sostenible. Para garantizar la irreversibilidad de la transición en el sector, tanto la Unión Europea como el Estado español prosiguen con el proceso de descarbonización del sistema energético, priorizando la eficiencia energética y la apuesta por...
... diciembre, por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación: la eficiencia energética de los edificios. 3.1.1.3. El Real Decreto ... En el marco de estas actuaciones, la garantía de no dejar atrás a los menos favorecidos, con medidas de freno a la ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... , el legislador procede al establecimiento de un supuesto de "garantía para el cobro del crédito tributario" en relación con los supuestos de ... a un particular que contrata con una empresa constructora la edificación de una vivienda para uso propio ... Véanse a este respecto MARTÍN ...
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Registro de la Propiedad
... Es el artículo 19.1 de la Ley de Ordenación de la Edificación el que obliga a la constitución del seguro de daños materiales o seguro ... , que revelan una habitualidad en la concesión de préstamos con garantía hipotecaria. Ciertamente es difícil establecer objetivamente cuántos ...
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STS 540/2013, 13 de Septiembre de 2013
SEGURO DE CAUCIÓN. El contrato de seguro de caución celebrado entre una compañía de seguros y una cooperativa de viviendas garantiza, para el caso de ni tan siquiera llegar a iniciarse la construcción, la devolución de las cantidades aportadas por los cooperativistas por considerarse incluido en el ámbito de la Ley 57/68. El titular del derecho a la indemnización, según el art. 68 LCS la...
... JUECES Y TRIBUNALES: La imparcialidad es una garantía esencial del proceso que se configura legalmente mediante las causas de ... la disposición adicional 1ª de la Ley de Ordenación de la Edificación ; el tercero por aplicación indebida del art. 5.1 del Real Decreto ...