garantia edificación
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Impuesto sobre la renta de las personas físicas
... en 1998 por 48.080,97 € (60 % del valor corresponde a la edificación y 40 % al suelo). E 1 de enero de 2016 ha arrendado el inmueble al Sr ... Enfermedades Profesionales de la Seguridad Social, Sociedades de Garantía Recíproca, Sociedades Cooperativas de Crédito, Cajas rurales, Colegios ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... la obligatoriedad de tasar todo inmueble que vaya a servir de garantía a un crédito o préstamo conce-dido a una persona física, añadiendo que ... que ofrece el ar tícu lo 194 del Código Federal de la Edificación ( Baugesetzbuch 27 ), la Ordenanza de Valoración de Inmuebles de 2010, ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... para la explotación turística ulterior por esta, sin garantía de rentabilidad ni conservación del inmueble, e incluso la cesión por ... en ella según la licencia obtenida en el momento de su edificación en el caso de que la calificación fuera de uso mixto residencial o ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... supuestos de caducidad o de extinción legal del derecho real de garantía inscrito recogidos en el artículo 210.1.8.ª de la Ley Hipotecaria ... porque tal superficie total de edificación no consta previamente inscrita en el Registro de la Propiedad ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... estructurales y equilibradas, que permitan avanzar en la garantía del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada (arts. 47 CE y 25 ... inmueble en sentido típico cabrá entender, no sólo una edificación o habitáculo, sino también un baldío o cualquier otra zona privada no ... -
Sentencias
... de la esfera moral y relacionada con la dignidad humana y con la garantía de un ámbito privado libre de intromisiones ajenas. El derecho ... Sobre el ejercicio de la acción de reintegro en materia de edificación vid. Santana Navarro, F., La responsabilidad en la Ley de Ordenación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... apremio, «y en el caso de la adjudicación directa mediante la garantía de un precio mínimo de adjudicación (art. 107.4 RGR)». Pero tampoco ... las coordenadas de la porción de suelo ocupado por la edificación, el cual viene referido a un área comprensivo de las tres edificaciones ...
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Sentencias
... ón especial, puesto que su tutela entraña el reconocimiento y garantía de la posibilidad de la existencia de una opinión pública libre, ... (G. G. C.) ... 13. Entrega de la edificación y obtención de licencia de primera ocupación.– No puede considerarse ...
- La responsabilidad solidaria de los bancos en las compraventas fallidas de viviendas sobre planos. Análisis de la actualidad jurisprudencial y legislativa
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Ruido: estado de la cuestión y retos pendientes en el derecho administrativo
Pasados más de doce años de la aprobación de la Ley 37/2003, de 17 de noviembre, del Ruido y una vez desplegados todos sus efectos, analizamos en este trabajo el estado actual del régimen jurídico en materia de ruido desde la perspectiva del derecho administrativo. Inicialmente a través del estudio de las fuentes reguladoras y los instrumentos de la legislación básica para luchar contra la...
... relación a las edificaciones, pues el Código Técnico de la Edificación incorpora un precepto de regulación de las exigencias básicas de ... -
Liquidación de sociedad y ley de ordenación de la edificación.
Resolución de 13 de julio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles de Toledo, por la que se rechaza la inscripción de una escritura de elevación a público de acuerdos de disolución y liquidación.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA: DELIMITACIÓN DEL ESPACIO DE SUELO OCUPADO POR LA EDIFICACIÓN ... Como es doctrina reiterada de este Centro Directivo, para inscribir ... pacto en contrario, quedará obligado a la contratación de la garantía a que se refiere el apartado anterior por el tiempo que reste para ...
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El derecho de reversión expropiatoria: su clasificación, constancia registral y requisitos para su cancelación
En este comentario se analizan las diferentes clases, modalidades y estados del derecho de reversión así como las reglas de su inscripción y cancelación en el Registro de la Propiedad.
... Fue la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación la que modificó los artículos 54 y 55 de la de Expropiación Forzosa, ... en su Fundamento 5.º que «siendo el derecho de reversión una garantía de configuración legal ordinaria, no formando parte del conjunto de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de modificación jurídica y condiciones resolutorias en garantía de obligaciones de hacer y no hacer) y en ningún caso sería de ... La proximidad conceptual entre los derechos de edificación y aprovechamiento urbanístico se ha acentuado en la legislación actual, ...
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La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... Ley Hipotecaria), sólo será exigible en los casos en que la edificación se encuentre finalizada, momento en el que podrán determinarse ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... anunciado: deber de prestación y deber de garantía. 2.18 Existencia de incumplimiento en algunos supuestos: cumplimiento de ... En algunas sentencias del TS la vendedora, promotora de la edificación, se reserva facultades de introducir variaciones en el proyecto inicial, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se atiende a las partes que intervienen en el contrato de garantía o de fianza y no en el contrato principal. De conformidad con la doctrina ... cada tipo de acto, en los que se describa la plantación, edificación, mejora o instalación. En todo caso, habrán de cumplirse todos los ...
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... mujeres y hombres, de movilidad, de eficiencia energética, de garantía de suministro de agua, de prevención de riesgos naturales y de accidentes ... Las primeras se definen como aquellas que afectan a la edificación y tiene por objeto trabajos de mantenimiento o, en general, de ... -
El bien jurídico protegido
... en el deberomisión de la acción de la construcción o la edificación y en su consecuencia, la función social 121 en los delitos del art. 319 ... En el art. 33 de la CE se contiene una doble garantía al derecho de la propiedad, se reconoce desde la vertiente individual y ...
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Sentencias
... de contraste informativo que supone un complemento de garantía de libre formación de la opinión pública». Esta misma relación se ... ón novena del contrato en la que se expresa que «la edificación se entregará durante el tercer trimestre de 2009, salvo caso fortuito o ...
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La evaluación ambiental de los planes de urbanismo en la Ley 13/2015 de la Región de Murcia según la normativa básica de protección del medio ambiente
... Ley 8/2007, de 28 de mayo", Revista Aranzadi de Urbanismo y Edificación, n.º 16/1007 ... Lozano Ctjtanza, B., Derecho Ambiental ... y la evaluación ambiental del planeamiento como técnica de garantía de la sostenibilidad urbanística: algunas consideraciones críticas", ...
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La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... establece que la ejecución de actuaciones de urbanización o edificación requerirá la aprobación del instrumento de planeamiento exigible en cada ... por personas o entidades ajenas a la Administración, una garantía por importe del uno por ciento del coste estimado por el programa para la ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... bancaria o Caja de Ahorros, bajo su responsabilidad, exigirá la garantía a que se refiere la condición anterior» ... Como se puede observar, la ... /1968, luego reiterada en la Ley 38/1999 de ordenación de la edificación. Esas normas imponen una obligación a la entidad promotora de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... desde el último asiento relativo a la titularidad de la propia garantía» ... Resolución de 22-5-2018 ( BOE 8-6-2018) ... Registro de la ... los parámetros a qué atenerse para determinar cuándo una edificación ha de ser considerada como un conjunto inmobiliario privado, no exigiendo ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... El caso típico sería el de la hipoteca en garantía de cuentas corrientes o todavía mejor de créditos en moneda extranjera ...