fianza contrato arrendamiento
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Sentencias
... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... jurídicas (compraventa, permuta y arrendamiento de obra). Ello no implica que se trate de varios ... éstamo mercantil por 60.000 euros, con la fianza solidaria del administrador de la prestataria. La ...
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Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... (en la adquisición o en el arrendamiento), bien por el cambio de uso de los propios ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... tienen a la hora de establecer una fianza, pues cabe requerirla libremente, pero no es ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... a que se alude en un contrato de arrendamiento, pues no tiene una finalidad traslativa de la ... que se confundan con la institución de la fianza o el derecho de retención. Por otra parte, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... HIPOTECA PARA GARANTIZAR LA FIANZA EXIGIDA EN EL PROCEDIMIENTO PENAL: FORMA DE ...
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Hipoteca flotante: selección de los créditos asegurados
La característica fundamental de la llamada en España hipoteca «flotante» es la existencia de una tajante separación entre créditos e hipoteca. Por un lado, está la hipoteca; por otro una masa de créditos, solo genéricamente identificados, que aspiran a incorporarse a ella. En tanto esa incorporación no se produzca los créditos pueden ser negociados, ejecutados o pagados «por fuera», esto es, sin
... esté bien constituida, con que en el contrato en que se establece conste una identificación, ... También CARRASCO, Fianza, accesoriedad y contrato de garantía (Madrid, ... previo del agente contratos de arrendamiento, subarrendamiento, cesión temporal de espacio u ... -
Novedades jurisprudenciales en materia de créditos concursales y créditos contra la masa
... En ellas afirmamos que el swap no es un contrato que produzca obligaciones recíprocas entre las ... @@Créditos concursales, fianza y subrogación ... La Sentencia del Tribunal ... ón contractual, un contrato de arrendamiento de industria, que en su ejecución ha generado ...
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El régimen jurídico de la curatela como institución judicial de apoyo
... , cesión de bienes en arrendamiento, celebración de contratos de préstamos, dar y ... á exigir al curador la constitución de fianza que, asegure el cumplimiento de sus obligaciones ... En este contexto, la realización de un contrato sin asistencia del curador determina la ...
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La transmisión mortis causa e inter vivos de la cualidad de socio en la sociedad civil
Las sociedades civiles parten de la tradición histórica de que una vez fallecido uno de los socios se extingue, salvo pacto en contrario. Nuestro Código Civil regula dos supuestos de continuidad: el denominado pacto de continuidad de los socios sobrevivientes, y el pacto de continuidad de los herederos del socio fallecido. De la lectura del artículo 1696 del Código Civil se deduce la posibilidad...
... que debe ser a través de una cesión de contrato ... La figura jurídica de la cesión de ... , que como señala CAPILLA RONCERO 58 la fianza no se presume 59 ... En cuanto a la responsabilidad ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... de incorporación de la cláusula al contrato en los términos que se expondrán, con ... como, por ejemplo, un contrato de arrendamiento de vivienda, si se dieran las condiciones ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará por periodos «bianuales» ... de febrero de 1881- de consignar el precio si es conocido, o de dar fianza de consignarlo luego que lo fuere ... En todo este apartado, Cfr. DE ... -
La fianza en los arrendamientos urbanos
12.1 - Concepto de la fianza. 12.2 - La fianza en arrendamientos anteriores al 1° de enero de 1995. 12.3 - La fianza en arrendamientos celebrados a partir del 1° de enero de 1995. 12.4 - Constitución de la fianza. 12.5 - Gestión de la fianza. 12.6 - Actualización de la fianza. 12.7 - Recogida de la fianza. 12.8 - Devolución de la fianza al inquilino. 12.9 - Morosidad...
... inquilino entrega al arrendador (el dueño), al empezar el arrendamiento, como garantía del cumplimiento de sus obligaciones como tal mientras e el contrato ... La fianza se entrega en metálico y la paga el inquilino (o el ... -
Título III. De las relaciones tutelares
... ón del inventario, prestación de fianza y medidas de vigilancia y control, son a cargo ... e) Dar en arrendamiento inmuebles, empresas o explotaciones económicas, ... tenga derecho a prorrogar el contrato. f) Adquirir la condición de socio en sociedades ...
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Nociones instrumentales
... las partes deducidas del contenido del contrato- de la que efectivamente afectaba a la esencia de ... extintiva, en la subrogación de un arrendamiento de vivienda ... Ha de advertirse, no ... , entre otras—, distinguiéndose de la fianza , en la que el fiador acepta la responsabilidad ...
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De nuevo sobre la irregularidad societaria (repaso de un tema clásico desde las últimas novedades legales y jurisprudenciales)
La exigencia de inscripción en el Registro Mercantil para la definitiva constitución de las sociedades de capital plantea numerosos problemas prácticos cuando la sociedad actúa en el tráfico y se relaciona con terceros antes de la inscripción. El presente trabajo pasa revista a los temas clásicos de la sociedad en formación y de la sociedad irregular a la luz de las más recientes resoluciones de...
... , como la personalidad jurídica, el contrato de sociedad, el rigor mercantil o la doctrina ... 807/2012, donde el contrato de arrendamiento se había celebrado por cuenta de una sociedad ... garantía del acreedor, muy similar a la fianza solidaria. Se debe insistir en esto último, ... -
Mandato de crédito y legislaciones civiles vigentes
... figura; la razón es que regulaba el contrato de mandato desde el único punto de vista de la ... aparece vinculado a la fianza, la cual se ha conservado incuestionada en todos ... y que abarca incluso el arrendamiento de servicios; v. art. 394.1: Por la aceptación ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... ías aplicable a los contratos, imperó la fianza y el crédito personal, preferible por la ... , la cosa a título de precario o de arrendamiento, concedidos a su vez por el acreedor ... El ... ‘ expensum tulit ’, como contrato literal, con asiento en los libros de ...
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Dinámica de la relación
... el sujeto protegido, sea propiedad, arrendamiento, precario, etc.–, la permanencia en ella ... Proyecto de Ley de 2020 o prestar aval o fianza (art. 287.8º) ... • Para disponer a título ...
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Sentencias
... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... del señor N no es la propia de un arrendamiento de servicios, sino de un arrendamiento de obra, ... que se declarara la ineficacia de la fianza prestada por los concursados, los cónyuges T. y ...
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Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... ón en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de ... pueda acogerse a la finalización del contrato a una prórroga extraordinaria, de carácter ... competencia de gestión de depósitos de fianza ... 3. Los ingresos procedentes de las ...
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Acuerdo de terminación de contrato de arrendamiento de local de negocio
Modelo de acuerdo de terminación de contrato de arrendamiento de local de negocio con entrega de llaves y liquidación de fianza.
... A la firma del Contrato de Arrendamiento, el Arrendatario entregó al Arrendador el importe de …….EUROS (…….€) en concepto de fianza legal derivada del Contrato de Arrendamiento. Dicha cantidad se devuelve en este acto al Arrendatario por la no existencia de deuda alguna derivada ... -
Revistas españolas
... ón como causa de extinción del arrendamiento de local de negocio de la DT 3.ª LAU. Comentario ... adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia», en RCDI , núm. 763, 2017, pp ... contrato al arbitrio de una de las partes y derechos ...
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Modificación y extinción de las obligaciones
... contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no ... de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio ... Por último: ... este sentido de en un contrato de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de ...
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Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... Así como al arrendamiento que pueden solicitar los beneficiarios de la ... de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio» ... contrato, la cual requiere el consentimiento de la parte ... -
Origen y fundamento del sistema de responsabilidad civil del porteador marítimo
... El contrato de transporte forma parte del mismo corazón del ... tal condición previo contrato de arrendamiento, pone el buque a disposición del fletador para ... El Tribunal exigirá en todo caso fianza en cantidad suficiente para responder de los ...
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Anteproyecto de Ley del Código Mercantil
... contabilidad de los empresarios, el contrato de agencia o los contratos publicitarios ... se regulan la compraventa y el arrendamiento, al que se asimila el usufructo cuyo título ... incluye, por un lado, la regulación de la fianza, dentro de la cual se incluyen figuras nuevas, ...