fianza contrato arrendamiento
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Reflexiones introductorias sobre las obligaciones contractuales en el ámbito del derecho internacional privado
... II. La ley aplicable al contrato ... Evolución histórica y posiciones ... habría de considerarse que no se trata de fianza sino de otro tipo de obligación ... 35 La ...
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Concepto y enumeración de mecanismos de protección
... , Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro etc ... En todo caso, el Tribunal ... vii. Para ceder bienes en arrendamiento por tiempo superior a seis años ... viii. Para ... Al entrar en el Cargo ... 1. Prestar Fianza ... 2. Formación de Inventario ... La modalidad ...
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Los juicios verbales sumarios sobre contratos inscritos en el registro de venta a plazos de bienes muebles
... declaración del incumplimiento del contrato por la otra parte de la relación jurídica, de ... sobre los que media un contrato de arrendamiento financiero –leasing–, de arrendamiento de ...
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Modificación y extinción de las obligaciones
... contrato de compraventa (arts.1526 y ss.) lo que no ... de todos los derechos accesorios, como la fianza, hipoteca, prenda o privilegio ... Por ... este sentido de en un contrato de arrendamiento que obliga al arrendatario a tales costes de ...
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El empresario turístico concursado
... de denominación social que afecta al contrato, porque cambia la empresa obligada al ... Por tanto cuando haya constituida esa fianza, responderá para hacer frente a esas garantías ... , o por ejemplo, en los contratos de arrendamiento de servicio, para poder continuar ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... de este tema, MARTÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código civil”, en RDP 2001, ...
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El arbitraje arrendaticio con especial referencia al arbitraje del consejo arbitral para el alquiler de la Comunidad de Madrid
... El particular que pone en arrendamiento una ... finca de su propiedad, no se puede ... Por todo lo anterior, el contrato de arrendamiento firmado entre particulares, ... b) Que se deposite la correspondiente fianza en el IVIMA, según lo dispuesto en el Decreto ...
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La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... , las tasas más bajas de arrendamiento (si se excluyen los países de la Europa del ... ocupan posiciones distintas en un contrato de arrendamiento. Mientras el primero lo ve como ... ídicos estudiados existen, al menos, dos (fianza más prenda sobre bienes muebles o una garantía ... -
Sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Valencia, 3 de abril de 2019 (Sala de lo Contencioso Valencia. Sección 5, Ponente: Miguel Ángel Narváez Bermejo)
Se interpone recurso contencioso administrativo contra la Resolución nº 193/2016, de 24 de mayo, dictada en el Procedimiento Ordinario n. º 97/2015 por el Juzgado de lo Contencioso-administrativo nº 2 de los de Alicante. Esta resolución judicial ha desestimado la pretensión de invalidez jurídica en materia de contratación administrativa en el recurso interpuesto por la Ute Cespa Gestión de...
... de 21/01/2015 por el que se resuelve el contrato de concesión de la Obra Pública del Proyecto de ... debe llevar inherente la devolución de la fianza depositada ... La respuesta de las ... a través de los contratos de arrendamiento prometidos de la manera más inmediata posible, ... -
Registro de la propiedad
... contrato de préstamo del Real Decreto Legislativo 1/2007 ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... los oferentes con determinación de la fianza que hayan de prestar (art. 155.4, párrafo ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... es un pacto que se suele incluir en el contrato de compraventa para garantizar que el vendedor ... arrendamiento (locatio conductio) o precario (precarium), ... (expromissio nummorum), o constituía una fianza o una prenda (De re rust. 2, 2, 6; Gai. 4, 28; ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... a público de documento privado de arrendamiento en el que se da la circunstancia de que la parte ... que las cláusulas de garantía o fianza" prestadas por estas personas en operaciones de pr\xC3" ...
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Revistas españolas
... Méndez Tojo, Ramón: «El contrato" de préstamo hipotecario denominado en divisas o \xE2" ... : «Una reformulación comparada del arrendamiento de vivienda: la oportunidad perdida del Real ... la sociedad de gananciales: en especial la fianza del préstamo hipotecario», en RCDI , núm ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Así, en el caso de no prestación de fianza por el usufructuario puede el nudo propietario ... general del acto negocial constitutivo (contrato, testamento). Y, como tengo dicho, además de la ... ó el constituyente (mandatario, arrendamiento de servicios o de obra, etc.), a cuya calidad ... -
STS 779/2013, 10 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CLAUSULA PENAL. Se discute la aplicabilidad de una cláusula penal en el contrato de arrendamiento. La cláusula penal prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos se utiliza en el caso de cumplir lo que se ha previsto expresamente en el contrato y no ejerce, como sí ocurre en la penal, la función coercitiva de la obligación principal, ni la función liquidadora. Se estima la
... ón por la resolución anticipada el contrato de arrendamiento de fecha 17 de febrero de 2004, ... a mi representada la suma de 27.646,50 , fianza que retiene PROMOCIONES JARACASA, S.L. en ... -
Nueva regulación a la luz de la Ley 8/21
... o la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro, tratando de adaptar sus postulados a ... tomar dinero a préstamo y prestar aval o fianza ... 9.º Celebrar contratos de seguro de ...
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Moratoria hipotecaria sectorial por coronavirus
... poner en mora al deudor respecto del contrato singular ... Por eso quiero aprovechar para ... novena extiende el régimen al arrendamiento financiero y la decimosexta establece la ...
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Revistas españolas
... sobre la validez y eficacia de un arrendamiento de vivienda que era ganancial y, a su vez objeto ... Ley de Contrato de Seguro en el seguro de asistencia sanitaria ... Arjona Guajardo-Fajardo, José Luis: «Fianza, concurso y exoneración de deudas», en ADCon , ...
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La compraventa
... y más importante de los mismos es el contrato de compraventa que es aquel por el que una de las ... servicio, como sería el caso del arrendamiento. En la compraventa siempre hay un precio en ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... prima en concepto de compraventa o arrendamiento. El Plan persigue la finalidad de reforzar la ... derecho puede alcanzar la duración del contrato de arrendamiento ... La DGRN revoca la nota ...
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
El fraude fiscal se puede combatir de diversos modos a través de la regulación que hace nuestro legislador, no sólo mediante las cláusulas antielusivas de carácter general, sino también mediante el instituto de la responsabilidad propio de la fase recaudatoria. Se pretende con este trabajo conocer con cierta profundidad el instituto de la responsabilidad como una garantía del crédito tributario...
... viene estableciendo un paralelismo con la fianza, e incluso con la sanción. “La generalidad de ... estas conductas de otras como el arrendamiento de negocio o la simulación o transmisión de la ... A través de un acto, un negocio o un contrato se puede perseguir un ahorro fiscal pero los ... -
ATS, 14 de Octubre de 2014
Conflicto negativo de competencia territorial. Juicio verbal en el que se ejercita acción de devolución de fianza derivada de un contrato de arrendamiento de vivienda. Competencia del Juzgado del partido judicial donde radica la finca arrendada (art. 52.1, regla 7ª LEC).
... de 600 euros en concepto de devolución de fianza derivada de un contrato de arrendamiento de una ... -
La fianza como forma de garantía personal: su régimen jurídico y su regulación en la contratación internacional
En este trabajo vamos a analizar el contrato de fianza que es una especie de los llamados de garantía, que son aquellos que tratan de asegurar el cumplimiento de una obligación principal. Como dispone el artículo 1822 del Código Civil: Por la fianza se obliga uno a pagar o cumplir por un tercero, en el caso de no hacerlo este. Se trata, por lo tanto, de un contrato por el cual una tercera persona,
@I. Introducción ... El contrato de fianza es una especie de los llamados de garantía, que son aquellos ... de dinero para responder del cumplimiento de un contrato de arrendamiento (STS de 25 de octubre de 1932) o de un contrato de actuación o ... -
Similitudes y diferencias con otros productos crediticios
... el mutuo o simple préstamo como “el contrato por el que una de las partes (prestamista o ... inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero en los que no se ... se suelen requerir garantías adicionales (fianza de terceros, reserva de dominio inscritas en el ...
- Los principios de congruencia y preclusión procesal tras la Sentencia OTP Bank (STJUE de 20 de septiembre de 2018, C-51/17)