Falta de pago en arrendamientos urbanos
135860 resultados para Falta de pago en arrendamientos urbanos
-
El arrendatario de vivienda protegida
... generales y especiales sobre arrendamientos urbanos. En segundo lugar, la naturaleza de los ... ón de dependencia debe entenderse como la falta de autonomía que, en ocasiones, no procede tanto ... las entidades establecen la previsión del pago de los gastos de comunidad por las personas que ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Falta cumplir los requisitos, especialmente la ... la nulidad del contrato de dación en pago, pero no ordena expresamente la cancelación del ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN ...
-
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... ómicos del ejercicio de este derecho, la falta de ocupación de la vivienda por parte del ... económicas pactadas, por ejemplo, el pago de una penalización (compensación) al ... de 21 de abril, en relación a los arrendamientos para uso distinto del de vivienda con grandes ... la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos, Boletín de la Academia de Jurisprudencia y ...
-
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... a) Arrendamientos Rústicos ... Su regulación viene definida por ... b) Arrendamientos urbanos ... Su regulación viene definida por el CC, ... excusión de bienes, división y orden, el pago de la cantidad garantiza a simple petición del ... (i) La falta de pago de la renta o, en su caso, de cualquiera ...
-
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... /1994, de 24 noviembre de arrendamientos urbanos la que modifica el nº 5 del Art.2 LH suprimiendo ... por el que se decrete el desahucio por falta ... el que se decrete el desahucio por falta de pago ...
-
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... de la ... y exponer otros criterios supondría falta de coherencia ... OBRAS DE MEJORA ... De la ... inventario, los herederos responderán del pago de la renta de todos los meses que el local siga ...
-
Legislación extractada y actualizada
... f) los contratos de crédito relativos al pago aplazado, sin gastos, de una deuda existente, y ... del consumidor y usuario, c) determinen la falta de reciprocidad en el contrato, d) impongan al ... a lo dispuesto en la Ley sobre arrendamientos urbanos, aceptando, en su caso, el derecho del ...
-
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... las relaciones de vecindad por implicar la falta de competencia de la jurisdicción civil» (FD ... primer grado, condenó a las demandadas al pago del importe de los gastos de «regeneración de ... la propiedad horizontal y de los arrendamientos urbanos: especial consideración a la acción de ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago. Permuta. Renta vitalicia ... KEY WORDS: Withdrawal. Trial and error ... Romano que « creer en la inmutabilidad de los principios indica falta de sentido histórico ». Sin duda alguna, en la apasionante época que a ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... la cosa vendida ante el incumplimiento del pago del comprador ... Con carácter general el ... destacan el retracto en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) y Rústicos (LAR), a favor del ... ía determinar alguna responsabilidad por falta de cumplimiento o de protección al arrendatario ... -
La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... , ante una situación alegal, ante la falta de previsiones normativas al respecto (esto hoy ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (que excluye el contrato de arrendamiento ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... vivienda y servicios accesorios y forma de pago" ... "Artículo 5 ... 1. Cuando se promocionen ... , el respeto de los paisajes naturales y urbanos, así como del patrimonio colectivo y privado, ... defecto que impide la inscripción la falta de testimonio de los instrumentos que se ...
-
Ámbito de la ley
... régimen jurídico aplicable a los arrendamientos de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a ... Arrendamientos Urbanos ... Artículo 1 ... Artículo 2 ... No hace falta que sea el mismo arrendatario quien la ocupe, ... el contrato, aunque directa responsable del pago" ... Considero que es contrario a la calificaci\xC3" ...
-
Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... , determinó la inscripción de los arrendamientos. Igualmente, el Proyecto de Código Civil de 1851 ... inmobiliarios, incluidos los urbanos con destino a vivienda, hasta que la legislación ... La falta de los mismos determina la subsistencia del ... el deudor no atendiere el requerimiento de pago o no compareciere, el secretario judicial ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... que el Derecho estatal colme, sin más, la falta de regulación autonómica en una materia. El ... 5.2. Arrendamientos para uso de vivienda: medidas relativas a su ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (“LAU”) , introduciendo dos posibles ... 17.3 de la LAU para regular que el pago de la renta se realizará mediante medios ... -
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU). Entre las ... ; a este respecto se prevé también el pago de una indemnización al arrendador por el tiempo ... , los ingresos, pagos a proveedores, falta de crédito ... Y en muchos casos esa actividad ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... CC contempla, en particular, los arrendamientos celebrados por usufructuarios disponiendo que se ... arrendamiento en procedimiento verbal LAU (falta de pago o expiración del término), cuyo ... refundido del año 1964 de arrendamientos urbanos; y finalmente, que con la ... actual ley de ...
-
La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales ... , en el caso de que quedase acreditada la falta de limpieza y la inadecuación de un apartamento ... pago de los tributos correspondientes operando de ... -
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ... PALABRAS CLAVE: ... CONTRATO DE ... ésped tendrá como obligación principal el pago de la renta convenida y el empresario tendrá la ... -
STS 528/2015, 23 de Septiembre de 2015
DESAHUCIO. IMPAGO DE CUOTA. CONSIGNACIÓN. Se desestima demanda de desahucio ya que el arrendatario, antes de inicio del ejercicio de la acción de desahucio por el arrendador, ofreció el pago y al no serle aceptado consignó la cantidad reclamada, por lo que se acredita la voluntad de pago y no de cobro de la parte actora. El arrendatario cumplió dentro del plazo pactado el pago de la cuota,...
... demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de rentas y cantidades asimiladas, contra ... -
SAP Segovia 255/2012, 14 de Diciembre de 2012
ARRENDAMIENTOS URBANOS. DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Si el arrendatario no estaba conforme con la actualización o repercusión de las obras, debió manifestarlo así en el momento adecuado, o acudir al procedimiento oportuno, pero no cabe alegar tales extremos como modos de oposición al juicio verbal de desahucio por impago de rentas, en este caso del importe de repercusión de unas obras cuya...
... "FALLO: Que desestimando las excepciones de falta de legitimación activa y de inadecuación del ... considerar que la misma ha sido enervada por pago por el arrendatario y negando que el ... con la publicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1999, de 24 de noviembre ... En ambas ... -
Código Penal
... en riña mutuamente aceptada, y, si falta la agresión no es posible hablar de legítima ... solitario o a distancia de los núcleos urbanos; y, subjetivo, prevalimiento o situación buscada ... Fraccionamiento potestativo del pago de la responsabilidad civil en el art. 125 CP, y, ...
-
Contrato de arrendamiento de vivienda
... Arrendamientos Urbanos ... Formularios ... plazo máximo con ... posible que se pida ninguna cantidad como pago adelantado, a tenor del art. 17 de la LAU ... b) ... por cualquier concepto, incluida la falta ...
-
Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de ... d).11 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Y concluye que tal actualización ... habrá de justificar haber abonado el pago de la cuota del IAE para el año 1994 ... Falta de notificación de la subrogación arrendaticia ...
-
STS 731/2011, 10 de Octubre de 2011
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DEL IBI. Se reclama contra la sentencia que desestimó el recurso, confirmó la desestimación de la demanda de resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago del IBI, y declaró que el arrendamiento del local está sometido a la LAU 1964 y por aplicación de la DT tercera de la LAU 1994, es exigible al arrendatario el IBI del inmueble...
... »Imponiéndose el pago de las costas procesales a la parte actora» ... el articulo 114.1.ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. Si el legislador de 1964 hubiera ... procedencia de la acción resolutoria por falta de pago de la renta o de las cantidades ...