extincion voluntaria arrendamiento urbano
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... un expediente de jurisdicción voluntaria que se tramita ante el registrador de la ... o a los supuestos de caducidad o de extinción legal del derecho real de garantía inscrito ... Una vez acreditado el carácter urbano del suelo en el que se ubica la finca, según se ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... del citado expediente de jurisdicción voluntaria) que da soporte al acto dispositivo (el objeto de ... disponer, pues la misma origina la extinción de la condición resolutoria dando carta de pago ...
-
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... de las posibles causas de extinción del susodicho derecho de uso, haciendo especial ... ída en virtud de un contrato de arrendamiento, una vez resuelto el arrendamiento concertado ... de 2016, estima que la enajenación voluntaria por los dos cónyuges, titular y usuario, de la ... -
Revistas Españolas
... voluntaria y las leyes civiles autonómicas», en DPC , ... naturaleza ganancial o privativa de arrendamiento de la vivienda familiar», en RDBB , núm. 4, ... : «La consignación como forma de extinción de obligaciones civiles: Tras la Ley 15/2015, de ... del principio de desarrollo territorial y urbano sostenible en la última década», en RDU , ...
-
Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... requisitos – constitución voluntaria, estabilidad, permanencia en el tiempo, con ... el artículo 831.5, considera causa de extinción de la facultad testamentaria de mejora del ... ” a efectos de continuar con el arrendamiento cuando el arrendatario manifi este su voluntad de ...
-
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... (suelo) de la especie que sea (rústico o urbano); o naves o instalaciones, industriales o ... del titular del derecho inscrito por extinción del mismo ... Para la cancelación de la ... ya sea por su participación voluntaria en ellos, ya por decidirse en una resolución ... Tratándose de un arrendamiento inscrito en 2017, con posterioridad a la ...
-
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... municipal incorporado- es la de suelo urbano no consolidado, terrenos cuya urbanización está ... ón como derecho de constitución voluntaria. Sobre la base de la doctrina del “numerus ... masa activa, ordenándose a la vez la extinción de la sociedad y el cierre de su hoja en el ...
-
Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en ... medida que un contrato civil de arrendamiento de vivienda sujeto a la LAU» (Fundamento de ... caso, obligatoria, sino completamente voluntaria, y ello porque una obligación en este sentido, ... previsión «[…] por prescribir la extinción de las licencias sin seguir ningún procedimiento ... -
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... Registro Civil, Ley de Jurisdicción Voluntaria, Código Penal y Código de Comercio), siendo la ... Vid. García Urbano, 1991, p. 762 ... ADC, tomo LXXIV, 2021, fasc ... 1732 CC, el tutor pudiera pedir la extinción del mandato si la gestión del mandatario ... a los actos de disposición, el arrendamiento de un local de negocio ganancial por 25 años, en ... -
Sentencias
... 1732, último párrafo CC, declara la extinción de los poderes que hubiera podido haber otorgado ... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... (V. N. C.) ... 15. Arrendamiento urbano para uso distinto del de vivienda: Desistimiento ... /2015, de 2 de julio, de jurisdicción voluntaria que da una nueva regulación a la venta ...
-
Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... 1544 para el arrendamiento de obras o servicios (“ejecutar una obra o ... 622-33 establece las causas de EXTINCIÓN del mandato, incluyendo como primera –tras ... objeto una nca calicada como suelo urbano o urbanizable, y así el art. 623-27 indica ... nueva normativa sobre jurisdic- ción voluntaria. El LIBRO SEGUNDO es el que recibe el mayor ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... ejecutado cuando ésta se funde en la extinción de la garantía o de la obligación garantizada, ... , se aplica a un contrato de arrendamiento" de vivienda concluido entre un arrendador que act\xC3" ... la inscripción de la cesión sea voluntaria y tenga carácter declarativo, tal inscripción ...
-
¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... no perjudicara al arrendatario y la extinción del contrato debido a la ostentar el agricultor ... ón de la causa de extinción del arrendamiento derivada de incrementos de valor de la finca por ... anteriormente para el arrendamiento urbano ... 241 ¿Hay un antes y después en el ...
-
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... IBÁÑEZ titulada Retos del desarrollo urbano sostenible e integrado , Tirant lo Blanch, ... llevar a cabo de forma consensuada y voluntaria. Con el objetivo final de que la totalidad del ... efectos del cambio climático, y la extinción de la concesión por la aparición del riesgo ... , se regula el contrato de arrendamiento" inmobiliario litoral, por el cual la administraci\xC3" ... -
Revistas Españolas
... en su función de Jurisdicción Voluntaria», en AAMN , núm. 57, 2016-2017, pp. 535-600 ... ón de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad ... un contrato de arrendamiento de inmueble urbano», en RCDI , núm. 765, 2018, pp. 211-235 ... 27-76 ... García Sanz, Arturo: «La extinción de la personalidad jurídica de la sociedad ...
-
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... busca singularizarse frente al arrendamiento de viviendas de uso turístico tradicional, ... e impactos en el marco del desarrollo urbano sostenible, ¿hacia una futura regulación más ... , deberes, honorarios y declaración voluntaria de ingresos no declarados, transacciones ... de la adquisición derivativa y la extinción por pérdida o destrucción de la cosa. La ... -
STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... ón del plazo del contrato de arrendamiento sobre el local de negocio bajo izquierda de la C/ ... y Estrella , con la intervención voluntaria de la mercantil ALFREDOS BARBACOA, SA, en la ... al artículo 57 LAU de 1964 supuso una extinción respecto del de 1979 por no existir entre ellos ... -
La importancia de la determinación de los límites territoriales
... Imperio 113 propiciaron la ruina y extinción de las instituciones municipales romanas. Los ... , compuesta por la población del centro urbano y de su término rural o alfoz. La vecindad se ... ían a otras gentes en cesión o arrendamiento, para cubrir su absentismo respecto a las ... punible es la mera descolocación voluntaria y dolosa de mojones, independientemente de la ...
-
Efectos y límites
... que era objeto de un contrato de arrendamiento entre los demandantes (arrendadores) y los ... tres meses a contar de la extinción del contrato o, en su caso, del efectivo desalojo ... ño al no someterse a una interrupción voluntaria del embarazo para así evitar el agravamiento de ...
-
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... voLuntaria de bienes ... Es en la enajenación de los ... ”.Nótese que no se condiciona la extinción en el supuesto de exceso de adjudicación a la ... El arrendamiento no constituye un acto de enajenación, de modo ...
-
Cuentas bloqueadas en garantía
... y a la compensación como causa de extinción de las obligaciones recíprocas, F. LAGUNA ... el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ... Urbano (Housing and Urban Development); y el Real ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... también ha resuelto sobre la extinción —parcial— de la comunidad en numerosas ... REPRESENTACIÓN VOLUNTARIA: ARTÍCULO 98 LEY 24/2001 EN CASOS DE ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
-
Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... un incumplimiento del contrato de arrendamiento (falta de pago ... de la renta o cualquier ... que supongan la entrega inmediata y voluntaria del bien, sea ésta a la parte directamente o en ... la utilización inadecuada del espacio urbano, perjudicando el interés general. Ello adquiere ... • Por extinción del contrato. • Por causas de necesidad, es ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ... se produce la reintegración de forma voluntaria 177 ... Además, ello exigiría un ... que sigue poseyendo la cosa tras la extinción del arrendamiento, o, incluso, los supuestos de ... ilícitas de los particulares sobre suelo urbano, se establece que, en defecto de solicitud de ...
-
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ía de regir, en cuanto a sus efectos y extinción por los artículos 1445 y siguientes del Código ... En la extinción voluntaria del régimen legal tenemos que distinguir según ... la duración del contrato de arrendamiento urbano, con la desaparición, por tanto, de la ...